bulwiengesa GmbH

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Über das Unternehmen

bulwiengesa ist eines der größten unabhängigen Beratungs- und Analyse- und Bewertungsunternehmen für die Immobilienbranche in Deutschland. Projektentwickler, Bauträger, institutionelle Investoren, Banken, Kommunen oder Bestandshalter vertrauen uns seit 1983.

https://www.bulwiengesa.de/

Company posts

Frühjahrsprognosen 2026: Selektivität ersetzt den Gesamtmarkt

bulwiengesa hat im Prognose-Webinar die Frühjahrsprognosen 2026 zu den deutschen Immobilienmärkten vorgestellt. Fazit: Selektivität statt Gesamtmarkt; Wohnen bleibt stark, Büro im Wandel, Logistik robust, Retail polarisiert. Makro-Unsicherheit und Zinsen belasten.

Markets
Außenansicht einer Produktionsimmobilie in Hannover-Laatzen, Quelle: BEOS

Light Industrial Immobilien: Markt gewinnt 2025 an Stabilität

Der deutsche Markt für Light-Industrial-Immobilien zeigte sich 2025 robust: Das Investmentvolumen stieg um 35 % auf 1,61 Mrd. Euro. Produktionsimmobilien blieben stärkstes Segment, Renditen und Mieten weitgehend stabil.

MarketsReal Estate
Sven Carstensen, Geschäftsführer von bulwiengesa, im Porträt

Initiative Bildungsimmobilien gestartet: Branche bündelt Kräfte für mehr Transparenz und bessere Rahmenbedingungen

Die Initiative bringt zentrale Marktakteure zusammen, die bereits heute aktiv in Entwicklung, Finanzierung und Betrieb von Bildungsimmobilien engagiert sind – einschließlich der Rolle als langfristige Eigentümer und Vermieter, die eine nachhaltige Bewirtschaftung und Nutzung der Immobilien sicherstellen. Als Gründungspartner beteiligen sich Deutsche Kreditbank AG, Drees & Sommer, GSK Stockmann, HIH Projektentwicklung, Hemsö, LHI Group, LBBW Immobilien sowie mondial KVG.

CooperationsReal Estate
Kristian Reinhold, neues Mitglied der Geschäftsführung bei bulwiengesa

bulwiengesa stellt Geschäftsführung neu auf und stärkt strategische Weiterentwicklung

bulwiengesa hat zu April 2025 eine neue Geschäftsführung aus Sven Carstensen, Kristian Reinhold und Felix Embacher eingeführt. Diese fokussieren sich auf die strategische Weiterentwicklung des Unternehmens im Zusammenspiel mit dem Scout24-Ökosystem. Ziel ist es, bulwiengesa als führenden Partner in der Immobilienwirtschaft zu positionieren.

Dynamics

50 Jahre bulwiengesa-Immobilienindex: Jubiläum mit leichter Erholung trotz fragilem Marktumfeld

Zum 50. Mal in Folge stellt bulwiengesa den Immobilienindex vor, der die Entwicklung der Im-mobilienpreise und -mieten in Deutschland seit 1975 analysiert. Nach schwierigen Vorjahren verzeichnet der Index für das Jahr 2025 eine Erholung mit einem nominalen Anstieg von 1,8 %.

MarketsReal Estate
Pressemitteilung von BF.direkt AG

BF.Quartalsbarometer Q4 2025 – Stimmung bei Immobilienfinanzierern bleibt schlecht

Die Stimmung bei gewerblichen Immobilienfinanzierern bleibt im vierten Quartal 2025 nahezu unverändert. Das BF.Quartalsbarometer zeigt eine leichte Erholung, während das Neugeschäft zunimmt und Finanzierungen im Wohnbereich dominieren.

MarketsReal Estate

Gewerbliche Immobilienfinanzierung: Loan-to-Values sinken in zehn Jahren um fast zehn Prozentpunkte

Die Loan-to-values (LTVs) in der gewerblichen Immobilienfinanzierung sind in den vergangenen zehn Jahren um rund zehn Prozentpunkte gefallen. Das ergab eine Sonderauswertung des BF.Quartalsbarometers. Die Kennzahl Loan-to-Value setzt die Darlehenshöhe in Relation zum Verkehrswert.

Private DebtMarketsPrivate Equity

Deutsche Innenstädte zeigen bemerkenswerte Stabilisierung

Das zeigt der aktuell veröffentlichte Highstreet Report 2025, den bulwiengesa zum sechsten Mal in Folge im Auftrag der Columbia Threadneedle erstellt hat und dafür die Entwicklung der A-Lagen in 100 deutschen Städten analysiert.

MarketsReal Estate

Die Hitze kehrt zurück in die Großstädte: Wohnwetterkarte 2025 von BPD und bulwiengesa zeigt Trendwende

Mit der sogenannten Wohnwetterkarte werden Wohntrends und deren Veränderungen anhand einer Farbskala ähnlich einer Wetterkarte dargestellt. Die heißeste Kommune liegt in diesem Jahr übrigens in Bichl im Landkreis Bad Tölz.

MarketsReal Estate