Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Alle Beiträge in dieser Kategorie
Quarterly Report

Logistik-Investments bleiben insgesamt unter Vorjahr, Einzeldeals legen erheblich zu und erreichen den Schnitt

Der Logistik-Investmentmarkt in Deutschland erreichte 2025 ein Volumen von 6,2 Mrd. €, das 10 % unter dem Vorjahr liegt. Einzeldeals stiegen um 17 %, während Portfoliotransaktionen deutlich zurückgingen.

von BNP Paribas Real Estate
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Quarterly Report

Colliers – Solide Marktanteile für Industrie & Logistik

2025 erzielte der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt ein Transaktionsvolumen von 6,0 Milliarden Euro, 19 Prozent weniger als im Vorjahr. Internationale Investoren hatten mit 61 Prozent einen hohen Marktanteil.

von Colliers
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Quarterly Report

Colliers – Abnehmende Dynamik bei Großabschlüssen limitiert den Büroflächenumsatz

Im Jahr 2025 verzeichneten die größten deutschen Bürovermietungsmärkte einen Flächenumsatz von 2,6 Millionen Quadratmetern. Während Frankfurt einen dynamischen Anstieg zeigte, führten rückläufige Großabschlüsse in anderen Städten zu einem Umsatzrückgang. Die Spitzenmieten stiegen weiter, vor allem in München und Frankfurt.

von Colliers
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Quarterly Report

Retail-Investmentmarkt: Gesamtvolumen knapp über dem Vorjahreslevel, Signa-Objekte mitentscheidender Faktor für guten Umsatz im 4. Quartal

Der Retail-Investmentmarkt schließt 2025 mit einem Transaktionsvolumen von rund 6,5 Mrd. €, ähnlich dem Vorjahr ab. Großvolumige Signa-Objekte trugen maßgeblich zum Umsatz im vierten Quartal bei. Fachmarkt- und Food-Investments bleiben auch für 2026 im Fokus.

von BNP Paribas Real Estate
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Quarterly Report

Savills untersucht den Immobilieninvestmentmarkt München: Transaktionen konzentrieren sich auf Altstadtring und werden von privatem Kapital dominiert

Im Jahr 2025 wurden am Münchener Immobilieninvestmentmarkt rund 2,4 Mrd. Euro umgesetzt, was einem Rückgang von 12 % entspricht. Transaktionen fanden vor allem im Altstadtring statt und wurden von privatem Kapital dominiert.

von Savills
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Quarterly Report

Deutschlands Büromärkte bestätigen Vorjahresergebnis – beschleunigte Marktdynamik zum Jahresende

Deutschlands Büromärkte haben im Jahr 2025 ein herausforderndes Umfeld überwunden und ein leichtes Umsatzplus von 1,4 % im Vergleich zum Vorjahr erzielt. Frankfurt erzielte den stärksten Umsatz vor München und Hamburg. Der Leerstand stieg allerdings um 16 % auf 8,8 Mio. m².

von BNP Paribas Real Estate
MarketsReal Estate
Quarterly Report

Immobilieninvestmentmarkt Berlin: Investoren agieren vorsichtig und selektiv – viele kurz bevorstehende Transaktionen dürften für starken Jahresauftakt sorgen

Der Berliner Immobilieninvestmentmarkt verzeichnete 2025 mit einem Umsatz von etwa 4,8 Mrd. Euro einen Rückgang von 26 % gegenüber dem Vorjahr.

von Savills
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News Quarterly Report

Savills untersucht Top-6-Büromärkte in Deutschland: Hohe Flächenqualität als zentrales Anmietungskriterium

Savills hat die Entwicklung der Top-6-Büromärkte in Deutschland analysiert. 2025 belief sich der Flächenumsatz auf 2,4 Mio. m², ein Anstieg von 2,8 % gegenüber dem Vorjahr. Dennoch bleibt der Umsatz unter dem zehnjährigen Durchschnitt.

von Savills
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Quarterly Report

Einzelhandelsimmobilieninvestmentmarkt legte 2025 leicht zu

Der deutsche Einzelhandelsimmobilieninvestmentmarkt verzeichnete 2025 ein Wachstum von 2 %, mit einem Transaktionsvolumen von 6,4 Milliarden Euro. Große Transaktionen und internationale Investoren trugen zur Stabilität und Stärke des Marktes bei.

von CBRE
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Quarterly Report

Savills untersucht den deutschen Investmentmarkt für Gesundheits- und Sozialimmobilien im vierten Quartal 2025: Pflegeheime bleiben Zugpferd, Ärztehäuser mit größtem Umsatzanstieg

Im Jahr 2025 stieg das Transaktionsvolumen im deutschen Gesundheits- und Sozialimmobilienmarkt auf knapp 1,2 Mrd. Euro. Pflegeheime blieben das umsatzstärkste Segment, während Ärztehäuser den größten Umsatzanstieg verzeichneten.

von Savills
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Quarterly Report

JLL: Bürovermietungsmarkt tritt durch viele Herausforderungen auf der Stelle

Der deutsche Bürovermietungsmarkt zeigt Ende 2025 eine stabile Entwicklung mit leichten regionalen Unterschieden. Trotz eines minimalen Rückgangs von 0,8 Prozent im Flächenumsatz wird dies als positives Signal gewertet.

von JLL
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Quarterly Report

Savills untersucht deutschen Investmentmarkt für Büroimmobilien: Stabil, aber weiterhin ohne Dynamik

2025 belief sich das Transaktionsvolumen mit Büroimmobilien auf knapp 5,6 Mrd. Euro und damit Vorjahresniveau. Die Bürospitzenrenditen sanken in Hamburg und München, während sie in anderen Märkten stabil blieben. Karsten Nemecek erwartet einen anhaltenden Käufermarkt.

von Savills
MarketsReal Estate
Quarterly Report

Colliers – Investmentmarkt geprägt von frühzyklischem Umfeld und moderater Wachstumsdynamik

Der deutsche Investmentmarkt verzeichnete 2025 ein Transaktionsvolumen von 34,3 Milliarden Euro, wobei der Gewerbebereich stabil blieb und der Wohnbereich zurückging. Michael R. Baumann von Colliers berichtet von einem moderaten Aufschwung und stabilen Rahmenbedingungen. Die führenden Städte bleiben Berlin, München und Frankfurt, doch Transaktionen unter 50 Millionen Euro dominieren.

von Colliers
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Quarterly Report

Wohninvestmentmarkt 2025: Mehr Abschlüsse, weniger Volumen

Im Jahr 2025 fiel das Investmentvolumen am institutionellen Wohnungsmarkt in Deutschland niedriger aus als im Vorjahr, trotz einer höheren Anzahl an Transaktionen. Das Schlussquartal war das umsatzstärkste, geprägt von kleineren und mittelgroßen Transaktionen.

von JLL
MarketsReal Estate
Quarterly Report

Stabiler deutscher Investmentmarkt startet mit wachsender Dynamik ins Jahr 2026

Der deutsche Investmentmarkt zeigte sich 2025 stabil und startete mit neuer Dynamik ins Jahr 2026. Mit knapp 34 Mrd. € Investmentumsatz verfehlte das Ergebnis leicht das Vorjahr um 3,5 %, wobei ein Zuwachs im Büro- und Hotelsegment verzeichnet wurde.

von BNP Paribas Real Estate
MarketsReal Estate
Quarterly Report

NAI apollo: Deutscher Transaktionsmarkt für Wohnportfolios normalisiert sich auf niedrigem Niveau

Der deutsche Transaktionsmarkt für Wohnportfolios erlebte 2025 ein starkes Schlussquartal mit einem Volumen von 2,4 Mrd. Euro, während das Gesamtjahresvolumen mit 8,7 Mrd. Euro unter dem Vorjahr lag. Mittelgroße Portfoliodeals nahmen zu, große Transaktionen ab.

von NAI apollo
MarketsReal Estate
Quarterly Report

Markterholung der Assetklasse Wohnen nimmt im Schlussquartal Fahrt auf

Im vierten Quartal 2025 setzte der deutsche Wohn-Investmentmarkt seine Erholung mit 8,9 Milliarden Euro Investment in Wohnungsportfolios fort. Die Marktdynamik wurde durch erhöhte Nachfrage, insbesondere in Forward Deals, unterstützt.

von BNP Paribas Real Estate
MarketsReal Estate
Quarterly Report

JLL: Aufschwung auf dem deutschen Investmentmarkt legt 2025 eine Pause ein

Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt verzeichnete 2025 ein Transaktionsvolumen von 33,9 Milliarden Euro, ein Rückgang von vier Prozent gegenüber dem Vorjahr. Institutionelle Investoren blieben vorsichtig, doch eine beschleunigte Kreditvergabe und die Stärke deutscher Städte könnten 2026 Impulse setzen.

von JLL
MarketsReal Estate
Quarterly Report

Savills untersucht den Immobilieninvestmentmarkt Deutschland: Jahresendrallye bleibt in anhaltend schwierigem Umfeld aus

Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt verzeichnete 2025 ein Transaktionsvolumen von ca. 31,3 Mrd. Euro, was einem Rückgang um 17 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Wohnimmobilien blieben die stärkste Nutzungsart, trotz eines Volumenrückgangs um 23 %.

von Savills
MarketsReal Estate
Quarterly Report

Savills untersucht den deutschen Wohninvestmentmarkt im vierten Quartal 2025: Mehr Transaktionen, weniger Volumen

Im vierten Quartal 2025 verzeichnete der deutsche Wohninvestmentmarkt ein Transaktionsvolumen von knapp 8,1 Milliarden Euro, was einem Rückgang von 23 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.

von Savills
MarketsReal Estate
Analyse Comment

Aengevelt: Reallohnsteigerungen eröffnen Chancen für die Immobilienwirtschaft.

Aengevelt Immobilien sieht in den jüngsten Reallohnsteigerungen positive Effekte für die Immobilienbranche, insbesondere im Bereich Wohnen, Handel und Logistik.

von Aengevelt Immobilien
MarketsReal EstateStatements
News

Savills: Ärztehäuser entwickeln sich europaweit zu einer zentralen Assetklasse im Gesundheitsimmobiliensektor

Savills berichtet über eine steigende Nachfrage nach Ärztehäusern und Medizinischen Versorgungszentren in Europa, trotz eines begrenzten Angebots. Deutschland und die Niederlande führend, während in Frankreich und UK strukturelle Hindernisse bestehen.

von Savills
MarketsReal Estate
Marktverbesserungen Immobilienfinanzierungsexperten
Quarterly Report

Finanzierungsexperten sehen moderate Marktverbesserungen

Die Stimmung unter Immobilienfinanzierungsexperten hat sich zum Jahresende 2025 verbessert, mit einem Anstieg des Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (Difi) auf 0,7 Punkte. Besonders die derzeitige Lage am Finanzierungsmarkt wird positiver eingeschätzt.

von JLL
MarketsPrivate DebtReal Estate
Neues Bürogebäude HEY, MAX in München
News

HIH Projektentwicklung entwickelt Bürogebäude in München

Die HIH Projektentwicklung renoviert ein Bürogebäude HEY, MAX in der Pettenkoferstraße in München, das voraussichtlich bis Ende 2027 abgeschlossen sein wird.

von HIH Invest Real Estate GmbH
DevelopmentsReal Estate

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