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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Balkendiagramm zu Transaktionsvolumen und Spitzenrendite von Logistik- und Industrieimmobilien in Deutschland 2021 bis erstes Halbjahr 2026
Analysis Quarterly Report

JLL: Investmentmarkt für Logistikimmobilien nimmt mit Großdeals Fahrt auf

Der deutsche Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien hat im Q2 2026 mit 1,8 Mrd. Euro das beste zweite Quartal seit fünf Jahren erzielt. Im H1 lagen die Transaktionen bei 2,9 Mrd. Euro (+22% ggü. Vorjahr), getrieben von Großdeals; Spitzenrenditen stabil bei 4,5–4,6%.

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Berliner Bürovermietungsmarkt mit starkem erstem Halbjahr – lmmobilieninvestmentmarkt hingegen verhalten
Analysis Quarterly Report

Berliner Bürovermietungsmarkt mit starkem erstem Halbjahr – lmmobilieninvestmentmarkt hingegen verhalten

Der Berliner Bürovermietungsmarkt legte im ersten Halbjahr 2026 kräftig zu: 385.500 m² Flächenumsatz, Rückkehr großflächiger Anmietungen und steigende Spitzenmiete auf 46,50 €/m². Der Investmentmarkt blieb verhalten mit 1,9 Mrd. € Transaktionsvolumen, Spitzenrendite stabil bei 4,6 %.

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Analysis Quarterly Report

Qualitätsfokus prägt Hamburger Bürovermietungsmarkt, Investmentmarkt mit Zuwachs im ersten Halbjahr 2026

CBRE meldet für H1 2026 in Hamburg 157.000 m² Büroflächenumsatz (-31% ggü. H2 2025) bei stabiler Spitzenmiete von 41 €/m² und leicht steigender Durchschnittsmiete. Das Investmentvolumen stieg auf rund 1,2 Mrd. €, Büro mit Spitzenrendite von 4,7% stärkste Assetklasse.

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Infografik mit Flächenumsatz, Spitzenmiete, Leerstandsquote und weiteren Kennzahlen des Bürovermietungsmarkts Stuttgart im ersten Halbjahr 2026.
Analysis Quarterly Report

JLL: Fehlende Großabschlüsse bremsen Flächenumsatz in Stuttgart

Im ersten Halbjahr 2026 lag der Flächenumsatz am Stuttgarter Büromarkt bei 68.300 m² – rund ein Drittel weniger als im Vorjahr, vor allem wegen fehlender Großabschlüsse (nur drei >2.500 m²; größte Anmietung knapp 7.000 m²). JLL erwartet 2026 rund 175.000 m² und eine Spitzenmiete von 38 €/m².

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Analysis Report

Study reveals disciplined infrastructure lenders focus on project finance and mezzanine

Eine Studie von Ocorian Nordic Trustee zeigt: Disziplinierte Infrastrukturlender bevorzugen nicht-rekursives Projektfinanzieren (33%) und Mezzanine (32%); Senior Debt mit Equity-Co-Investment ist zur Risikoteilung vorn (62%). Geopolitik stärkt lokale Projekte; hybride und Preferred-Equity-Strukturen nehmen zu.

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Gesamtergebnis auf dem Leipziger Büromarkt gesunken, moderner Umsatz legt jedoch zu
Analysis Quarterly Report

Gesamtergebnis auf dem Leipziger Büromarkt gesunken, moderner Umsatz legt jedoch zu

Leipzigs Büromarkt verzeichnet zur Jahresmitte 2026 rund 33.000 m² Flächenumsatz (-13 %), bei nahezu stabiler Dealzahl (-8 %) und wachsendem modernen Umsatz (+19 %). Spitzenmiete bleibt bei 21,00 €/m², Ø-Miete bei 13,50 €/m²; Leerstand steigt auf 249.000 m² (6,1 %).

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Analysis Quarterly Report

Investmentmarkt Frankfurt: Volumen im Vorjahresvergleich mehr als verdoppelt

Der Frankfurter Investmentmarkt erreicht zur Jahresmitte 2026 rund 600 Mio. € Transaktionsvolumen (Q2: 250 Mio. €) – ein Plus von 153 % zum Vorjahr, aber weiterhin ca. 70 % unter dem Schnitt. Büroobjekte dominieren mit 57 %. Spitzenrenditen stabil, Logistik 4,60 %; Ausblick verhalten optimistisch.

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Analysis Quarterly Report

Büromarkt Essen: schwächstes Ergebnis seit über 20 Jahren

Im Essener Büromarkt wurden im 1. Halbjahr 2026 nur 18.000 m² umgesetzt – das schwächste Ergebnis seit über 20 Jahren. Größere Abschlüsse über 3.000 m² blieben aus, kleine Flächen machten über 70 % aus. Spitzenmiete 20 €/m², Ø-Miete 13,90 €/m², Leerstand 8,5 %.

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