Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Vorsicht Steuerfalle

Der Umstand, dass unangemeldet die Zollbehörden – quasi die „waffentragende Truppe der Finanzverwaltung“ – in der Vorweihnachtszeit bei einigen Unternehmen vor der Tür standen, dürfte für einige rot-glühende Gesichter gesorgt haben.

City of London Real Estate Debt
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European Real Estate Debt

Obwohl der Markt nicht frei von Risiken ist, gibt es drei Hauptgründe, warum Immobilienkredite eine überzeugende Investitionsmöglichkeit darstellen – allerdings ist ein selektiver Ansatz über Sektoren hinweg von entscheidender Bedeutung.

DUO Tower
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Düsseldorf: Quantum vermietet rund 3.500 m² Bürofläche im DUO Tower

Quantum vermietet rund 3.500 m² Bürofläche im DUO Tower. Nach abgeschlossener Sanierung überzeugen die modernen und nachhaltigen Arbeitswelten mit Weitblick über ganz Düsseldorf. Ebenfalls im Stadtteil Grafenberg steht das Glo­bal Gate I kurz vor Vollvermietung.

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Data Center entwickeln sich zu Core-Assets

Dank langfristig wachsender Nachfrage, hohem Interesse an deutschen Standorten, langfristiger Mietverträge, niedriger Leerstandsrisiken und hoher, stabiler Renditen entwickeln sich Data Center zu Core-Assets. Allerdings müssen sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen.

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Smart Cities – Was sie ausmacht. Und was sie für die Zukunft bedeuten.

Städte schaffen Wohlstand, fördern die Entwicklung, erfüllen Wünsche, nutzen den menschlichen Fortschritt und setzen zunehmend neue Technologien ein, um vielfältige Herausforderungen zu bewältigen.

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Invesco Real Estate erwirbt neues Hotel in Danzig in Polen für deutsches Einzelmandat

Invesco Real Estate hat für einen langjährigen deutschen Einzelmandatskunden ein Hotel mit 327 Betten im polnischen Danzig erworben. Für den Kunden ist dies die erste Investition im Hotelsektor.

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Geförderter Wohnungsbau bietet attraktive Investmentchancen

Wohnungsbauprojekte mit staatlicher Förderung können Investoren attraktive Rahmenbedingungen bieten. Angesichts des erheblichen Nachfrageüberhangs an den großen deutschen Wohnungsmärkten dürfte dieses Segment noch Potenzial für viele Jahre bieten.

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Europa: Strategischer Marktausblick

In Europa haben sich die Immobilieninvestmentmärkte inzwischen an das veränderte Zinsumfeld angepasst, wobei sich die Immobilienrenditen im Verlauf von Q2 2024 weitgehend stabil zeigten. Darüber hinaus ist die Fundamentalsituation in der Immobilienbranche in den meisten Sektoren nach wie vor robust, da anhaltende Mietnachfrage auf ein begrenztes Flächenangebot trifft, was in einem Aufwärtsdruck der Mieten mündet. Unser strategischer Ausblick orientiert sich an soliden langfristigen Werttreibern, die sowohl Flächennachfrage als auch Mietwachstum generieren. Wir konzentrieren uns auf einige Leitthemen und legen unser Hauptaugenmerk auf renditestarke Investitionsmöglichkeiten in Märkten mit knappem Flächenangebot.

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