Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Grafik zur Entwicklung der Wohnungsmieten in Düsseldorf von 2017 bis 2025.
Analysis Report

„Düsseldorf: Steigende Geldumsätze am Privatimmobilienmarkt.“

Düsseldorf meldet steigende Geldumsätze am Privatimmobilienmarkt. Eine Übersicht zeigt die Entwicklung der Angebotsmieten in EUR/m² (Neubau und gesamt) je Q4, basierend auf Daten von empirica und Aengevelt Research.

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Analysis Article

Zinszyklen und Immobilienmärkte – Evidenz aus historischen Zeitreihen

Wie wirken geopolitische Spannungen, Inflation und Geldpolitik auf Kapitalmärkte und Immobilieninvestitionen? Dieser Frage widmete sich die Mai-Ausgabe von Macro Matters – Investment Insights mit dem Titel „Zinszyklen und Immobilienmärkte – Evidenz aus historischen Zeitreihen“.

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Analysis

Private Märkte bieten Finanzierungslösungen in Phasen geopolitischen Übergangs an

Die politischen Entscheidungen, die heute getroffen werden, um geopolitische Verwundbarkeiten in den Bereichen Handel, Energie, Sicherheit und Technologie zu reduzieren, werden die globale Wirtschaft voraussichtlich über Jahre hinweg prägen.

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Analysis

Savills: Europäische Logistikvermietung steigt im Jahresvergleich um 6 %, Investoren fokussieren sich zunehmend auf stabile Erträge

Savills meldet im Q1 2026 europaweit 6,6 Mio. m² Logistikvermietung, +6 % zum Vorjahr; besonders aktiv: Niederlande, UK, Belgien, Spanien. Mieten steigen weiter (Prime Rent Index +1,3 % q/q, +2,7 % y/y). 2025: 43,3 Mrd. €; Q1 2026: 7,5 Mrd. € (-19,2 %), Fokus auf stabile Erträge.

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Balken- und Liniendiagramm zum globalen Immobilieninvestitionsumsatz von 2020 bis 2026 mit Trends für Quartals- und Jahresveränderungen.
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Savills: „Aufgeschoben statt aufgehoben“ – Schwaches 1. Quartal am globalen Immobilieninvestmentmarkt bei besserem Ausblick

Das globale Immobilieninvestitionsvolumen sank im 1. Quartal 2026 auf 230 Mrd. US-Dollar (−5 % ggü. Q4). Savills sieht dank starker Pipeline (+18 % Transaktionen im Q2 yoy) Chancen auf Belebung, vorausgesetzt eine rasche Deeskalation im Nahen Osten. In Deutschland wurden 8,2 Mrd. Euro umgesetzt (−24 %).

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Offene vs. geschlossene Fonds – unterscheiden sich die Renditen?

Da immer mehr Anleger nach Exponierung auf private Märkte suchen, prüfen wir, ob die Wahl zwischen offenen und geschlossenen Fonds für die Performance eine Rolle spielt.

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Analysis

JLL-Studie: Bis 2030 entstehen in Deutschland viele Rechenzentren jenseits der Metropolen

Ein JLL-Report zeigt: Deutschlands Rechenzentrumsmarkt wächst bis 2030 stark über die Metropolen hinaus. Frankfurt bleibt führend, Berlin legt am stärksten zu; dezentrale Großprojekte entstehen u. a. in Hamm und Lübbenau. Marktvolumen könnte auf 12,84 Mrd. US-Dollar steigen; Energie wird zum Schlüsselfaktor.

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Analysis Report

Wohninvestmentmarkt bleibt stabil, aber Investoren werden vorsichtiger – Verschärfung im Mietrecht ist das größte Risiko

Eine bundesweite Umfrage von SCHICK IMMOBILIEN zeigt: Der Wohninvestmentmarkt bleibt 2026 stabil, doch die Marktteilnehmer werden vorsichtiger (Index: 50,4). Größtes Risiko ist laut 82 % eine Verschärfung des Mietrechts; Zinsen und Inflation gewinnen an Bedeutung.

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