Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Analysis Report Survey

JLL: Anwaltskanzleien zahlen bis zu 55 Prozent höhere Büromieten

Eine JLL-Analyse zeigt: Rechtsanwaltskanzleien zahlen in den Top-7-Märkten Büromieten deutlich über dem Marktniveau – von +10% (Köln) bis +55% (München). Sie verlagern Standorte in zentrale Lagen. Wegen knapper Neubauten sind Vorläufe von drei bis vier Jahren ratsam.

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Ansicht des SQUARE PARKS Gewerbeparks in Hamburg-Jenfeld.
Analysis Article Discussion

Gewerbe- und Handwerkerparks: Stabile Nachfrage bei fortschreitender Professionalisierung

Ein von RUECKERCONSULT organisiertes Webinar von AEW Invest, Berlin Hyp, bulwiengesa und SQUARE PARKS konstatiert: Gewerbe- und Handwerkerparks bleiben trotz Umfeld stabil. H1/2026 wurden rund 284.400 m² fertiggestellt; Nachfrage und Mieten steigen. Investoren und Banken achten auf Standortqualität.

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Analysis Quarterly Report

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Zahlen zum Wohnungsmarkt in über 100 Städten

BNP Paribas Real Estate analysiert im ersten Halbjahr 2026 die Miet- und Wohninvestmentmärkte in A-, B- und C-Städten. Angebotsmieten steigen weiter, besonders außerhalb der Metropolen; Neubau bleibt teuer. Die Zinswende macht Unterschiede zwischen Marktsegmenten deutlicher.

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Portrait von Sven Carstensen, Geschäftsführer der bulwiengesa GmbH.
Analysis Report

5 %-Studie 2026: Immobilienmarkt 2026: Renditepotenziale im „New Normal“

Die 5 %-Studie 2026 von bulwiengesa mit ADVANT Beiten zeigt: Der Anpassungsprozess am deutschen Immobilienmarkt hält an, Transaktionen bleiben schwach. IRR-Basiswerte steigen in fast allen Assetklassen leicht; Büros legen am stärksten zu, Light Industrial bleibt Renditespitze.

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Balkendiagramm zu Einsatzformen von KI in der Immobilienwirtschaft: 90 % nutzen generative KI-Tools wie ChatGPT, 40 % analytische Systeme, 27 % integrierte KI-Plattformen.
Analysis Report Survey

KI im Realitätscheck: Immobilienwirtschaft nutzt KI, doch Datenverfügbarkeit, Integration und Governance bremsen die Skalierung

Eine Umfrage von aedifion und Rueckerconsult zeigt: 86 % der Immobilienunternehmen nutzen KI, 90 % davon generative Tools; integrierte Plattformen setzen nur 27 % ein. Zeitersparnis ist hoch, doch Datenintegration und Governance bremsen die Skalierung; operative Nutzung liegt bei 23 %. 90 % wollen den Einsatz ausweiten.

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Analysis Report

Real I.S. Realometer: Immobilien strukturell weiterhin attraktiv – Standort- und Objektselektion gewinnen weiter an Bedeutung

Der Real I.S. Realometer sieht mittelfristige Ertragschancen in Europas Immobilien, getrieben von Mietwachstum, während hohe Zinsen belasten. Märkte differenzieren sich stark; Hotels führen, Wohnen bleibt zentral. Attraktive Rendite-Risiko-Profile zeigen Dänemark, Niederlande und Luxemburg.

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Analysis Quarterly Report

Immobilienmarkt 2026: Die Mitte gerät unter Druck, Luxus und kleinere Tickets bleiben gefragt

Sotheby’s International Realty sieht 2026 eine wachsende Spreizung am deutschen Wohnimmobilienmarkt: Unsanierte Bestandsobjekte geraten unter Druck, kleinere Tickets und Luxus ab drei Millionen Euro bleiben gefragt. Käufer bestimmen stärker die Preise. Zinsen und Baukosten belasten, mehr Genehmigungen reichen nicht.

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Michael R. Baumann, Head of Capital Markets Germany bei Colliers. Bildquelle: Colliers
Analysis Quarterly Report

Globale Immobilieninvestments gewinnen an Tempo

Laut Colliers Global Capital Flows Report zog das weltweite Immobilieninvestment im Q2 2026 an (+21,2 % YoY), EMEA bündelt 57 % der Cross-Border-Aktivität. Deutschland rangiert mit 14,2 Mrd. US-Dollar auf Platz vier. In EMEA führt Büro, Value Add bleibt wichtigste Strategie.

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