Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Analysis

Modernes Wohnen: Hohe Erträge treffen auf komplexe Kostenstrukturen

CBRE analysiert Modernes Wohnen: 2025 lag das Transaktionsvolumen bei 267 Mio. Euro, +145% ggü. 2024. All‑in‑Mieten prägen die Erlöse, hohe Service- und Personalkosten die Kosten. Auslastung ist der Renditehebel; die NOI‑Marge beträgt im Schnitt 65–75%, in der Spitze bis 85%.

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Analysis Report

RICS: Kostendruck in der Bauwirtschaft nimmt zu, Ausblick für Kreditbedingungen verschlechtern sich / Deutschland führt europaweit die untersuchten Märkte an, obwohl Index sinkt, aber Ausblick für Bautätigkeit bei Wohnimmobilien steigt deutlich

Der RICS Global Construction Monitor Q1/2026 zeigt einen leichten Anstieg des globalen CSI auf +8, zugleich nehmen Kostendruck und Materialpreise zu. Der Ausblick für Kreditbedingungen kippt deutlich. In Europa schwächt sich das Umfeld ab; Deutschland bleibt führend, der Wohnungsbauausblick steigt.

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Foto von Frans Ruiter auf Unsplash
Analysis Report

RICS Globaler Index verharrt auf hohem Wert / Deutschland: Kreditkonditionen verschlechtern sich deutlich, zudem sieht Mehrheit den Markt in einer Abschwungphase oder am Tiefpunkt im Zyklus

Der RICS Global Commercial Property Monitor für Q1 2026 zeigt weltweit stabile Gesamtwerte, doch die Kreditkonditionen verschlechtern sich in den meisten Ländern. In Europa bleibt die Stimmung leicht negativ. In Deutschland sieht die Mehrheit einen Abschwung; der Kreditindikator fällt auf -42 %.

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Analysis

Private markets reshape wealth management as alternatives drive portfolio diversification and revenue growth, says GlobalData

Alternative Anlagen werden zum Kern des Wealth-Managements. Laut GlobalData erhöhen Private Equity, Private Credit, Infrastruktur und Real Assets Diversifikation und Resilienz und stärken wiederkehrende Erträge – sichtbar in Europa und Singapur.

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Analysis Monthly Report

Savills: KI bremst Europas Bürobeschäftigung bislang nicht – Konjunktur bleibt entscheidender Treiber

Eine Savills-Analyse zeigt: KI hat bisher keinen flächendeckenden Rückgang der Bürobeschäftigung in Europa ausgelöst; die Konjunktur bleibt der wichtigste Treiber. Stellenquoten liegen auf Vorkrisenniveau, während KI-Unternehmen expandieren. Kurzfristig entscheidet die Wirtschaftslage, nicht KI.

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Außenansicht einer Produktionsimmobilie in Hannover-Laatzen, Quelle: BEOS
Analysis Report

Light Industrial Immobilien: Markt gewinnt 2025 an Stabilität

Der deutsche Markt für Light-Industrial-Immobilien zeigte sich 2025 robust: Das Investmentvolumen stieg um 35 % auf 1,61 Mrd. Euro. Produktionsimmobilien blieben stärkstes Segment, Renditen und Mieten weitgehend stabil.

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Analysis Report

Immobilienpreise steigen zu Beginn des Jahres 2026

Der vdp-Immobilienpreisindex zeigt im 1. Quartal 2026 ein Plus von 2,2 % gegenüber dem Vorjahr: Wohnen +2,3 %, Büro +1,9 %, Handel +1,5 %. Auswirkungen des Iran-Kriegs sind noch kaum messbar. Neue, mit der Bundesbank entwickelte Gewerbeindizes fließen in die Methodik ein.

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Analysis

JLL: Victor Prime Office tritt zum Jahresbeginn 2026 auf der Stelle

Der Büroperformance-Indikator Victor Prime Office legte im ersten Quartal 2026 nur um 0,3 Prozent zum Vorquartal zu. Seit Ausbruch des Nahostkonflikts zeigt er eine Seitwärtsbewegung; der Irankrieg bremste Aktivitäten. Der Indikatorstand in Toplagen lag Ende März bei 174,5 Punkten.

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