Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate articles

Article Quarterly Report

Deutscher Immobilieninvestmentmarkt: Angebot steigt, Transaktionsvolumen noch nicht

Am deutschen Immobilieninvestmentmarkt wechselten im 1. Halbjahr 2025 Gewerbe- und Wohnimmobilien* für ca. 13,3 Mrd. Euro den Eigentümer. Gegenüber der Vorjahresperiode bedeutet dies einen Rückgang um 13 %.

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Immobilieninvestmentmärkte
Article Quarterly Report

Immobilien-Investment-Markt schwankt zwischen Erholung und Unsicherheit

Nach einem vielversprechenden Start ins Jahr hat sich die Dynamik auf dem deutschen Immobilieninvestmentmarkt im zweiten Quartal 2025 wieder verlangsamt.

MarketsReal Estate
News

Deutsche Investment verlängert Mietverträge über 7.000 m² in Magdeburg

Den größten Anteil der Vertragsverlängerungen stellt die Fit Ausbildungsakademie dar, die rund 4.200 m² als Büro- und Schulungsfläche nutzt. Der langjährige Bestandsmieter verlängert und expandiert.

Real EstateDeals
P11 München
News

Quantum revitalisiert P11 in München

Beim Ankauf einer Büroimmobilie an der Prinzregentenstraße 11 in bester Lage Münchens hat Quantum einen privaten Investor begleitet und wird nun die umfangreiche Revitalisierung umsetzen. Geplant ist eine Fertigstellung innerhalb der nächsten drei Jahre.

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Rechenzentrum
Article

Höhere Leistungsfähigkeit treibt den Energiebedarf von Rechenzentren an

Stromverfügbarkeit, Nachhaltigkeit und Regulatorik stellen Herausforderungen dar

EnergyCasesInfrastructureMarketsReal Estate
Studentenwohnung
Report Article

Wachsende Investitionschancen im Studentischen Wohnungsmarkt in Deutschland erwartet

Der Bedarf an hochwertigem, flexibel nutzbarem Wohnraum für Studierende in Deutschland bleibt weiterhin hoch. Wie eine aktuelle Publikation von Savills zeigt, eröffnen sich im Bereich des Studentischen Wohnens attraktive Investitionspotenziale.

CasesMarketsReal Estate
Bürofläche in Bonn-Hardtberg
News

Union Investment verlängert und erweitert Mietvertrag mit HIL in Bonn-Hardtberg

Union Investment hat den Mietvertrag mit der HIL Heeresinstandsetzungslogistik GmbH über rund 8.680 m² Bürofläche in Bonn-Hardtberg um zehn Jahre verlängert und weitere 2.170 m² für ebenfalls zehn Jahre neu angemietet.

DealsReal Estate
Shake hands stake investing
Article

GP Stake Investing: Unlocking Growth, Alignment, and Strategic Edge in Real Estate

As institutional investors continue to pursue long-term, high-conviction strategies in real estate, one emerging approach is drawing attention: GP stake investing.

CasesPrivate EquityReal EstateRegulatory
Zunehmende Unsicherheit
Comment Article

Die Unsicherheit ist gekommen, um zu bleiben. Das ist nicht nur schlecht

Prof. Dr. Tobias Just über strukturelle Veränderungen, die weit in die Zukunft reichen und deren Implikationen für die Immobilienwirtschaft.

MarketsReal Estate
Article Report

Französische SCPIs investieren zunehmend über die Grenzen hinaus – Kapitalzuflüsse erholen sich

Laut der neuesten Analyse von Savills investieren französische SCPIs* zunehmend außerhalb ihres Heimatmarkts – mit anderen europäischen Ländern als Hauptprofiteuren.

MarketsCasesReal Estate
Article

Büroimmobilienmärkte in Wartehaltung

Der deutsche Büroimmobilienmarkt bleibt im ersten Quartal 2025 zurückhaltend, aber der Verkaufsdruck steigt, da viele Stillhaltevereinbarungen auslaufen. Die Preisfindung bleibt anspruchsvoll, aber Investoren können von Preisabschlägen profitieren, besonders bei Objekten mit Entwicklungspotenzial. Der Sekundärmarkt für Fondsanteile bietet eine diskrete Möglichkeit zur Anpassung von Büroallokationen.

CasesMarketsReal Estate
Article

„Buy in May“? – Psychologische Fallstricke und reale Chancen am Wohnungsmarkt

Jedes Frühjahr geistert sie wieder durch die Finanzwelt: die Börsenweisheit „Sell in May and go away – and come back on St. Leger’s Day“.Doch kann man diese Kapitalmarktlogik auf den Immobilienmarkt übertragen?

Real EstateMarkets
Article Report

Tschechien, Ungarn und Irland verzeichnen größten Anstieg des europäischen Logistikinvestitionsvolumens

Laut jüngster Savills-Studie erreichte das Investitionsvolumen für Logistikimmobilien in Europa im Jahr 2024 38,2 Mrd. Euro, was einem Anstieg von 15 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dieses Ergebnis ist vor allem auf ein robustes Jahresende zurückzuführen.

Real EstateMarkets
Ai Prozessoptimierung in Real Estate
Article Comment

KI-Agenten im Immobilien-Investmentprozess – Effizienzsteigerung durch intelligente Automatisierung

Künstliche Intelligenz hat ihren Weg in unseren Arbeitsalltag gefunden. Der nächste Schritt ist bereits in der Vorbereitung: KI-Agenten, die automatisiert Prozesse für uns erledigen. Die Immobilienwirtschaft muss sich mit diesen Entwicklungen beschäftigen.

Real EstateCases
Geschäftshaus „The Precedent“ in Brüssel
Article News

Union Investment schließt Modernisierung des Büro- und Geschäftshauses „The Precedent“ in Brüssel ab

Das 1988 erbaute und in die Jahre gekommene Gebäude wurde kernsaniert und erweitert. Nach einem Entwurf und unter der Leitung des Architekturbüros YUGENING ist eine moderne und nachhaltige Immobilie entstanden.

CasesReal Estate
Kö-Galerie Düsseldorf
News

Düsseldorf: Quantum vermietet rund 3.900m² in der KÖ Galerie

In der Düsseldorfer Innenstadt mietet die dermatologische Privatpraxis Dr. Hilton & Partner rund 2.900m² in der KÖ Galerie. Der Bezug ist für Ende 2026 geplant. Auch die KÖ-KLINIK bleibt langfristig am Standort und verlängert den bestehenden Mietvertrag über 1.000m².

DealsReal Estate
Article

Immobilien: Wie aus dem Denominator- der Terminator-Effekt wird

Trotz Zurückhaltung vieler Investoren eröffnet die aktuelle Marktlage seltene Einstiegsmöglichkeiten – vor allem bei nachhaltigen Büroimmobilien in Toplagen. Tobias Kotz zeigt, warum der „Denominator-Effekt“ bald zum „Terminator-Effekt“ wird: Wer jetzt investiert, sichert sich attraktive Objekte, Inflationsschutz und Potenzial für starke Wertsteigerungen.

Real Estate
Article

Structural Tailwinds in Real Estate: Why Supermarkets, Student Housing, Healthcare, and Logistics Are the Segments to Watch

The European real estate landscape is undergoing a profound transformation, driven by enduring demographic, consumer, and technological shifts. Four sectors in particular are emerging as the most resilient, scalable, and institutionally appealing.

Real EstateMarkets
Magdeburg Sinuskurve August-Bebel-Damm 24-30
News

Magdeburg: SIKOSA mietet über Aengevelt 3.570 m² Bürofläche in der “Sinuskurve“. 

Bisher größter Büroflächenabschluss in 2025

DealsReal Estate
Article Report

Büroflächenumsatz in Europa steigt um 4 %, während die Fertigstellungen bis 2026 voraussichtlich zurückgehen

Im ersten Quartal 2025 erreichte der europäische Büroflächenumsatz laut aktueller Analyse von Savills 1,9 Mio. m², was einem Anstieg von vier Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Savills erwartet für das Gesamtjahr 2025 ein Plus von 5 % im Vergleich zum Vorjahr.

MarketsReal Estate
Nussbaumallee 4–6 im 11. Bezirk (Simmering)
News

GalCap Europe tätigt zwei weitere Zukäufe in Wien

Bestandsliegenschaften in gefragten Lagen von Simmering und Liesing mit zusammengenommen 162 Wohneinheiten, Off-Market-Transaktionen für Individualmandat mit Fokus auf hochwertige Wohnobjekte.

DealsReal Estate
News

Köln: Savills vermittelt Bürofläche im GEREON an IT-Dienstleister

Mit der eresult GmbH und der KAMANO GmbH beziehen zum 1. August 2025 zwei deutschlandweit tätige IT-Dienstleister gemeinsam rund 400 m² Bürofläche im GEREON in der Kölner Altstadt.

DealsReal Estate
News

KPMG setzt am neuen Frankfurter Standort auf nachhaltige Bestandsflächen

In zentraler Lage am Opernplatz werden rund 33.000 m² verteilt auf zwei Bürohäuser angemietet

Real EstateDeals
News

KGAL Core 5 erweitert mit Ankauf in Den Haag paneuropäisches Wohnportfolio

Grünwald bei München, 20.05.2025 – Die KGAL hat für ihren paneuropäischen Wohnimmobilienfonds KGAL Core 5 eine im Jahr 2024 fertiggestellte, voll vermietete Wohnimmobilie mit rund 3.000 Quadratmetern im niederländischen Den Haag erworben.

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