Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate articles

Grafik zum GewerbeBarometer: Angebot und Nachfrage von Logistikimmobilien in Deutschland. Bildquelle: bulwiengesa und ImmoScout24
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Logistikmarkt verliert Boom-Dynamik – bleibt aber stabiler Anker

Das GewerbeBarometer von bulwiengesa und ImmoScout24 zeigt: Der Logistikmarkt verliert Boom-Dynamik, bleibt aber stabil. Neubauvolumen 2025 ca. 4,3 Mio. qm; Angebot seit 2022 +80 %. Nachfrage differenziert sich, Spitzenmieten nahe 10 €/qm (München 10,90).

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Capital Square, Budapest (Copyright: CA Immo)
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CA Immo schließt den Verkauf des Bürogebäudes Capital Square in Budapest erfolgreich ab

CA Immo hat das 34.000 m² große Bürogebäude Capital Square im Budapester Vaci Corridor an WING verkauft. Das 2009 fertiggestellte Multi-Tenant-Objekt (ca. 600 Parkplätze) war im Feb. 2026 zu rund 85% vermietet (WAULT 4,1 J.), Mieterträge ca. 5,7 Mio. €; Teil des geplanten Ungarn-Exits.

DealsReal Estate
Visualisierung des Wohnungsbauprojekts Allee der Kosmonauten in Berlin mit zwei modernen Gebäuden und Solaranlagen auf dem Dach.
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Ten Brinke und CRX Real Estate verkaufen in Berlin 300 Wohnungen an Berlinovo

Ein Joint Venture von Ten Brinke und CRX Real Estate veräußert zwei Wohnungsbauprojekte mit rund 300 Einheiten in Berlin an die landeseigene Berlinovo im Rahmen eines Forward Deals. Die Vorhaben in Lichtenberg und Marzahn-Hellersdorf sind im Bau und sollen bis Anfang 2028 fertig sein.

DealsReal Estate
Hansastraße 95 in Dortmund; Bildrechte/ Image rights: Aroundtown
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Aroundtown entwickelt Hansahaus Dortmund mit Neuvermietung an die Sparkasse und Serviced Apartments weiter

Aroundtown hat im Hansahaus Dortmund einen langfristigen Mietvertrag mit der Sparkasse Dortmund über knapp 1.900 m² für eine neue Flagship-Filiale abgeschlossen. Parallel entstehen 134 Serviced Apartments mit geplanter Eröffnung bis Ende 2026. Vermittelt wurde die Anmietung durch Anteon.

DealsDevelopmentsReal Estate
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus in der Wilhelmstraße 44-46 in Wiesbaden besticht durch zeitgemäße Architektur und zentrale Lage. © ImmoVision 3D, Simon Braun
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Quantum erwirbt hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Wiesbaden

Quantum Immobilien AG hat für einen institutionellen Investor ein Wohn- und Geschäftshaus in der Wilhelmstraße 44-46 in Wiesbaden erworben. Das 2019 errichtete Objekt bietet 34 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten mit rund 4.380 m² Mietfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

DealsReal Estate
Neubau mit 3.700 Quadratmetern Logistik- und Light-Industrial-Fläche in Neutraubling (Bildquelle: AVENTOS):
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AVENTOS feiert Richtfest für Neubau mit 3.700 Quadratmetern Logistik- und Light-Industrial-Fläche in Neutraubling

AVENTOS hat am 23. Juni 2026 das Richtfest für einen Neubau mit rund 3.700 m² Logistik- und Light-Industrial-Fläche im Areal „BENTO Neutraubling“ gefeiert. Die Flächen sollen im 4. Quartal 2026 bezugsfertig sein und werden zur Vermietung angeboten.

DevelopmentsReal Estate
THE FIZZ Bremen Quelle: International Campus
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THE FIZZ Bremen modernisiert und neu eröffnet

International Campus hat die Modernisierung des 2012 eröffneten THE FIZZ Bremen abgeschlossen und das Haus neu eröffnet. Sämtliche 335 Apartments sowie Gemeinschafts- und Außenflächen wurden aufgewertet; die Auslastung liegt bei 100 Prozent. Mieten starten bei ca. 800 Euro.

CasesDevelopmentsReal Estate
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Not All Private Credit Is Equal: The Structural Case for Real Estate Debt

Recent stress in private credit exposed the cost of opaque collateral and concentrated risk but was largely confined to corporate lending rather than private credit as a whole. With ~EUR 617bn of European CRE loans maturing in 2026-2028 and Basel IV driving bank retrenchment, it offers a core fixed-income allocation.

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