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Persönliche Statements zu aktuellen Entwicklungen aus der und für die Real Asset-Welt.

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Gaskraftwerk unter blauem Himmel mit technischen Anlagen.
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Energiepolitik: Reiches Kurs bringt Industrie und Verbrauchern höhere Strompreise

Das IWR kritisiert den energiepolitischen Kurs von Bundeswirtschaftsministerin Reiche: Kapazitätsmarkt, EEG-Novelle und Netzanschlusspaket verlagern Steuerungsmacht zu Netzbetreibern und treiben die Preise. Ab 2031 kommt eine Kapazitätsmarkt-Umlage hinzu.

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CO₂-Preis: Die eigentliche Kostenfrage beginnt 2028

Ein Marktkommentar von Wüest Partner: Der Kabinettsbeschluss vom 12. August 2026 belässt den nationalen CO₂-Preis 2027 bei 55–65 €/t. Ab 2028 greift ETS 2 mit marktbasierten, potenziell höheren Preisen – besonders riskant für ineffiziente Gebäude. Investoren sollten höhere Szenarien einplanen.

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IVD-Präsident Dirk Wohltorf, Porträtfoto
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IVD: Wohnungsbau führt weiter Niedrigwasser

Im Juni 2026 wurden 21.600 Wohnungen genehmigt (+13,8% zum Vorjahr), im ersten Halbjahr 126.300 (+15,1%). Trotz Zuwächsen warnt der IVD vor anhaltendem Niedrigwasser im Wohnungsbau und fordert schnellere Entlastungen, vorgezogene Neubauförderung und weniger Regulierung.

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„Aengevelt: Bauturbo noch mit Anlaufschwierigkeiten.“

Aengevelt bewertet erste Erfahrungen mit dem seit 30.10.2025 geltenden „Bauturbo“: Viele Kommunen zögern wegen Komplexität, Rechtsrisiken, enger Fristen und fehlender Kapazitäten. Fortschritte: Paderborn genehmigte erstmals; Frankfurt nutzte Instrumente in 40% von 22 Projekten (ca. 900 WE).

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Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien (Credits: Aengevelt Immobilien)
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Aengevelt warnt vor steigenden Heizkosten durch das neue Gebäudemodernisierungsgesetz

Aengevelt warnt, dass die „Bio-Treppe“ des neuen Gebäudemodernisierungsgesetzes Heizkosten stark verteuert. Biomethan sei knapp und teurer als Erdgas; das IW erwartet +80 % bis 2040 und +119 % bis 2045, einen Teil der Mehrkosten müssten Vermieter tragen.

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Nahaufnahme einer Alterric Windkraftanlage auf einem Feld bei sonnigem Wetter, mit weiteren Windrädern im Hintergrund.
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Kabinettsbeschluss zu EEG-Novelle und Netzanschlusspaket: Alterric warnt vor schwerem Rückschlag für Industriestandort Deutschland

Die Bundesregierung hat die EEG-Novelle 2027 und das Netzanschlusspaket im Kabinett beschlossen. Alterric kritisiert höhere Kosten, Unsicherheit und Investitionsrisiken und fordert Nachbesserungen im Bundestag. Positiv bewertet das Unternehmen Erleichterungen für Co-Location.

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Ulrich Creydt, Geschäftsführer der Ypsilon Group, im Büro stehend
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Statements aus der Immobilienbranche zur heutigen EZB-Zinsentscheidung

Vertreter von Ypsilon, IREBS, BF.direkt und CR Investment Management kommentieren die unveränderte EZB-Leitzinsentscheidung. Sie verweisen auf Inflationsrisiken durch steigende Ölpreise und empfehlen je nach Projekt langfristige Zinsbindungen; Stabilität stützt den Immobilienmarkt.

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Annika Steiner, Partnerin und Geschäftsführerin von Wüest Partner, Portraitfoto
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Die Europäische Zentralbank belässt den Einlagensatz wie erwartet bei 2,25 %

Die EZB belässt den Einlagensatz wie erwartet bei 2,25 %. Sinkende Inflation (Euroraum 2,8 %, Deutschland 2,3 %) verschafft Spielraum, doch geopolitische Risiken und Energiepreise sorgen für Unsicherheit. Für die Immobilienwirtschaft bedeutet die Zinspause Kontinuität; weitere Schritte bleiben datenabhängig.

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