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RICS: Stimmung in der Bauwirtschaft schwächt sich in allen Regionen ab und auch Ausblick für Kreditbedingungen verschlechtern sich / Deutschland auf Platz 2 der untersuchten Märkte in Europa
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RICS: Stimmung in der Bauwirtschaft schwächt sich in allen Regionen ab und auch Ausblick für Kreditbedingungen verschlechtern sich / Deutschland auf Platz 2 der untersuchten Märkte in Europa

Der RICS Global Construction Monitor Q3/2026 meldet eine Abschwächung der Baukonjunktur in allen Weltregionen; der CSI fällt global auf +4. Die Kreditbedingungen trüben sich ein. In Europa belastet vor allem Frankreich, Deutschland rangiert europaweit auf Platz 2.

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RICS: Globale Investitionsnachfrage verliert angesichts verschärfter Finanzierungsbedingungen an Dynamik

Der RICS Global Commercial Property Monitor Q3/2026 meldet weltweit schwächere Stimmung: Der CPSI fällt auf -4, getrieben von der Investmentseite. Kreditkonditionen rutschen global ins Negative. Deutschland liegt mit CPSI -26 und -71 % bei Kreditbedingungen am Ende; Mehrheit sieht Abschwung.

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LIP Invest veröffentlicht Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für Q3 2026
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LIP Invest veröffentlicht Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für Q3 2026

LIP Invest veröffentlicht den Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für Q3 2026. Renditen differenzieren sich weiter; bei kleineren Objekten +20 BP, große Assets 5,70–6,20%. Investmentvolumen Q3: 1,5 Mrd. €, Flächenumsatz stark, Neubau schwach.

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Europas Immobilienmärkte entwickeln sich uneinheitlich – Deutschland investiert selektiv
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Europas Immobilienmärkte entwickeln sich uneinheitlich – Deutschland investiert selektiv

Colliers meldet 2026 uneinheitliche Immobilienmärkte in Europa: Spanien, Polen und Irland legen deutlich zu, Deutschland bleibt wegen schwieriger Preisfindung und Finanzierung verhalten. Gefragt sind Rechenzentren, Wohn- und Logistikimmobilien. Ab 2027 wird eine schrittweise Belebung erwartet.

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NAI apollo: Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet setzt Erholung trotz schwieriger Rahmenbedingungen fort
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NAI apollo: Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet setzt Erholung trotz schwieriger Rahmenbedingungen fort

Im Rhein-Main-Logistikmarkt stieg der Flächenumsatz im Q3 auf 167.400 m²; nach neun Monaten 2026 wurden 393.400 m² erreicht. Bestandsobjekte dominieren, Neubauanteil 13,7 %, Großflächen >10.000 m² treiben. Transport-, Lager- und Logistikunternehmen stellen rund 60 %, Mieten bis 9,00 €/m² steigen.

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JLL: Logistikmarkt schraubt Vermietungsumsatz um 1 Mio. m² nach oben

Der deutsche Logistikmarkt steigerte Q1–Q3 2026 den Flächenumsatz um 23% auf rund 5,36 Mio. m². Treiber sind Unternehmen aus Transport, Verkehr und Lagerhaltung; bis Jahresende sind 7 Mio. m² möglich. Außerhalb der Metropolen wächst der Markt stärker, Spitzenmieten steigen.

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Retail-Markt mit bislang stärkstem Quartal beim Flächenumsatz

BNP Paribas Real Estate meldet für Q1–3 2026 einen innerstädtischen Retail-Flächenumsatz von rund 385.000 m², davon 150.000 m² im starken Q3 (40 %). 57 % entfielen auf Vermietungen über 1.000 m²; Shoppingcenter (≈110.000 m²), Ex-Kaufhäuser (≈50.000 m²) und A-Städte treiben die Dynamik.

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Leipziger Logistikimmobilienmarkt zeigt erste Erholungssignale

Der Leipziger Logistikimmobilienmarkt zeigt erste Erholung: In den ersten neun Monaten 2026 wurden ca. 180.400 m² umgesetzt, nur 2 % unter Vorjahr. Hohe Flächenangebote bremsen Mieten (Spitze 5,90 €/m², Schnitt 5,50 €), am Investmentmarkt gab es keine Transaktionen. Ab 2027 wird eine stärkere Mietdynamik erwartet.

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Stuttgarter Logistikimmobilienmarkt mit 142 Prozent mehr Flächenumsatz

Der Stuttgarter Logistikimmobilienmarkt legte in den ersten neun Monaten 2026 kräftig zu: Der Flächenumsatz stieg auf rund 168.200 m² und lag 142 Prozent über Vorjahr, getrieben von kleineren und mittleren Anmietungen. Spitzenmieten kletterten auf 8,90 €/m², die Durchschnittsmiete auf 7,90 €/m²; das Investmentvolumen sank um 40 Prozent auf 116 Mio. €.

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Kölner Logistikimmobilienmarkt mit außergewöhnlich starkem Umsatzplus

Der Kölner Logistikimmobilienmarkt legte in den ersten neun Monaten 2026 kräftig zu: Der Flächenumsatz stieg auf rund 292.000 m² und damit auf mehr als das Doppelte. Hohe Nachfrage internationaler Logistiker ließ Mieten steigen; das Investmentvolumen kletterte um 133% auf 145 Mio. €. Spitzenmiete: 8,40 €/m², Durchschnitt: 6,80 €.

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Flächenangebot am Berliner Logistikmarkt wächst

Neubauflächen und auslaufende Mietverträge erhöhen das Angebot am Berliner Logistikvermietungsmarkt. Die Nachfrage erholt sich, bleibt jedoch unter dem Niveau der Boomjahre; Großabschlüsse sind seltener. Im Stadtgebiet knappe Flächen, im Umland erhöhter Leerstand; am Investmentmarkt wenig Deals.

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Asiatische Nutzer treiben Düsseldorfer Logistikmarkt zum Rekord

Asiatische Nutzer treiben in Düsseldorf die Nachfrage nach großen Logistikflächen; nach neun Monaten steht ein Rekord-Flächenumsatz. Geringe Neubauten erhöhen Vorvermietungsquoten und könnten weitere Anstiege der Spitzenmieten begünstigen; Light Industrial schwächelt.

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