Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate quarterlys

Quarterly Report

NAI apollo: Deutscher Transaktionsmarkt für Wohnportfolios normalisiert sich auf niedrigem Niveau

Der deutsche Transaktionsmarkt für Wohnportfolios erlebte 2025 ein starkes Schlussquartal mit einem Volumen von 2,4 Mrd. Euro, während das Gesamtjahresvolumen mit 8,7 Mrd. Euro unter dem Vorjahr lag. Mittelgroße Portfoliodeals nahmen zu, große Transaktionen ab.

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Quarterly Report

Markterholung der Assetklasse Wohnen nimmt im Schlussquartal Fahrt auf

Im vierten Quartal 2025 setzte der deutsche Wohn-Investmentmarkt seine Erholung mit 8,9 Milliarden Euro Investment in Wohnungsportfolios fort. Die Marktdynamik wurde durch erhöhte Nachfrage, insbesondere in Forward Deals, unterstützt.

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Quarterly Report

JLL: Aufschwung auf dem deutschen Investmentmarkt legt 2025 eine Pause ein

Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt verzeichnete 2025 ein Transaktionsvolumen von 33,9 Milliarden Euro, ein Rückgang von vier Prozent gegenüber dem Vorjahr. Institutionelle Investoren blieben vorsichtig, doch eine beschleunigte Kreditvergabe und die Stärke deutscher Städte könnten 2026 Impulse setzen.

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Quarterly Report

Savills untersucht den Immobilieninvestmentmarkt Deutschland: Jahresendrallye bleibt in anhaltend schwierigem Umfeld aus

Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt verzeichnete 2025 ein Transaktionsvolumen von ca. 31,3 Mrd. Euro, was einem Rückgang um 17 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Wohnimmobilien blieben die stärkste Nutzungsart, trotz eines Volumenrückgangs um 23 %.

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Quarterly Report

Savills untersucht den deutschen Wohninvestmentmarkt im vierten Quartal 2025: Mehr Transaktionen, weniger Volumen

Im vierten Quartal 2025 verzeichnete der deutsche Wohninvestmentmarkt ein Transaktionsvolumen von knapp 8,1 Milliarden Euro, was einem Rückgang von 23 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.

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Marktverbesserungen Immobilienfinanzierungsexperten
Quarterly Report

Finanzierungsexperten sehen moderate Marktverbesserungen

Die Stimmung unter Immobilienfinanzierungsexperten hat sich zum Jahresende 2025 verbessert, mit einem Anstieg des Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (Difi) auf 0,7 Punkte. Besonders die derzeitige Lage am Finanzierungsmarkt wird positiver eingeschätzt.

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Graphik zu Büroflächenumsatz in Frankfurt
Analyse Quarterly Report

NAI apollo: Frankfurter Bürovermietungsmarkt mit höchstem Umsatzergebnis der letzten fünf Jahre

Der Frankfurter Bürovermietungsmarkt verzeichnete 2025 ein Rekordergebnis mit einem Flächenumsatz von 551.800 Quadratmetern. Für 2026 bleibt herausfordernd, trotz leichten Wirtschaftswachstums ist eine Trendwende nicht wahrscheinlich.

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Analyse Quarterly

Solides Dreivierteljahr auf dem europäischen Büromarkt – Flächenumsatz leicht über Vorjahresniveau

Die ersten neun Monate des Jahres 2025 verliefen trotz des weiterhin schwachen wirtschaftlichen Umfelds vielversprechend für den europäischen Büromarkt. Nach zwei verhältnismäßig starken Quartalen mit einem Umsatz von jeweils rund 2,0 Mio. m² hat die Dynamik im dritten Quartal allerdings etwas nachgelassen.

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