Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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News Quarterly Report

Savills untersucht Top-6-Büromärkte in Deutschland: Hohe Flächenqualität als zentrales Anmietungskriterium

Savills hat die Entwicklung der Top-6-Büromärkte in Deutschland analysiert. 2025 belief sich der Flächenumsatz auf 2,4 Mio. m², ein Anstieg von 2,8 % gegenüber dem Vorjahr. Dennoch bleibt der Umsatz unter dem zehnjährigen Durchschnitt.

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Einzelhandelsimmobilieninvestmentmarkt legte 2025 leicht zu

Der deutsche Einzelhandelsimmobilieninvestmentmarkt verzeichnete 2025 ein Wachstum von 2 %, mit einem Transaktionsvolumen von 6,4 Milliarden Euro. Große Transaktionen und internationale Investoren trugen zur Stabilität und Stärke des Marktes bei.

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Savills untersucht den deutschen Investmentmarkt für Gesundheits- und Sozialimmobilien im vierten Quartal 2025: Pflegeheime bleiben Zugpferd, Ärztehäuser mit größtem Umsatzanstieg

Im Jahr 2025 stieg das Transaktionsvolumen im deutschen Gesundheits- und Sozialimmobilienmarkt auf knapp 1,2 Mrd. Euro. Pflegeheime blieben das umsatzstärkste Segment, während Ärztehäuser den größten Umsatzanstieg verzeichneten.

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JLL: Bürovermietungsmarkt tritt durch viele Herausforderungen auf der Stelle

Der deutsche Bürovermietungsmarkt zeigt Ende 2025 eine stabile Entwicklung mit leichten regionalen Unterschieden. Trotz eines minimalen Rückgangs von 0,8 Prozent im Flächenumsatz wird dies als positives Signal gewertet.

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Savills untersucht deutschen Investmentmarkt für Büroimmobilien: Stabil, aber weiterhin ohne Dynamik

2025 belief sich das Transaktionsvolumen mit Büroimmobilien auf knapp 5,6 Mrd. Euro und damit Vorjahresniveau. Die Bürospitzenrenditen sanken in Hamburg und München, während sie in anderen Märkten stabil blieben. Karsten Nemecek erwartet einen anhaltenden Käufermarkt.

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Colliers – Investmentmarkt geprägt von frühzyklischem Umfeld und moderater Wachstumsdynamik

Der deutsche Investmentmarkt verzeichnete 2025 ein Transaktionsvolumen von 34,3 Milliarden Euro, wobei der Gewerbebereich stabil blieb und der Wohnbereich zurückging. Michael R. Baumann von Colliers berichtet von einem moderaten Aufschwung und stabilen Rahmenbedingungen. Die führenden Städte bleiben Berlin, München und Frankfurt, doch Transaktionen unter 50 Millionen Euro dominieren.

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Wohninvestmentmarkt 2025: Mehr Abschlüsse, weniger Volumen

Im Jahr 2025 fiel das Investmentvolumen am institutionellen Wohnungsmarkt in Deutschland niedriger aus als im Vorjahr, trotz einer höheren Anzahl an Transaktionen. Das Schlussquartal war das umsatzstärkste, geprägt von kleineren und mittelgroßen Transaktionen.

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Stabiler deutscher Investmentmarkt startet mit wachsender Dynamik ins Jahr 2026

Der deutsche Investmentmarkt zeigte sich 2025 stabil und startete mit neuer Dynamik ins Jahr 2026. Mit knapp 34 Mrd. € Investmentumsatz verfehlte das Ergebnis leicht das Vorjahr um 3,5 %, wobei ein Zuwachs im Büro- und Hotelsegment verzeichnet wurde.

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