Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

Analysis Article Comment Discussion Forecast Infographic Interview Monthly News Podcast Quarterly Report Survey Video Weekly Whitepaper

Markets quarterlys

Belebung auf dem Wohninvestmentmarkt trifft auf selektive Investorenstrategien
Analysis Quarterly Report

Belebung auf dem Wohninvestmentmarkt trifft auf selektive Investorenstrategien

Der deutsche Wohninvestmentmarkt stabilisiert sich: H1 2026 mit 3,6 Mrd. Euro (−10% YoY), Q2 legte ggü. Q1 um 17% zu. 97 Transaktionen (+8% YoY, +76% vs. H1 2023). Investoren fokussieren Cashflow und bezahlbares Wohnen; H2 dürfte belebter werden.

MarketsReal Estate
Balkendiagramm zum gewerblichen Transaktionsvolumen in Deutschland von 2016 bis 2026 mit Angaben zum ersten Halbjahr, Gesamtjahr und dem 10-Jahres-Mittelwert.
Analysis Quarterly Report

Vier vor, eins zurück – moderate Marktbelebung legt eine Pause ein

Colliers meldet für H1 2026 ein Transaktionsvolumen von 15,1 Mrd. Euro, nahezu auf Vorjahresniveau. Im Q2 kühlte der Markt wegen Iran-Konflikt und strengerer Finanzierungen ab; Renditen steigen. Erwartet werden für 2026 rund 25 Mrd. Euro und Chancen für aktive Käufer.

MarketsReal Estate
Tabelle mit Kennzahlen zum Wohninvestmentmarkt in Deutschland für Q1-Q2 2026, Quelle Savills.
Quarterly Report

Savills untersucht deutschen Investmentmarkt für Wohnimmobilien: Zahl der Transaktionen steigt, während der Markt kleinteilig bleibt

Im 1. Halbjahr 2026 lag das Wohninvestment-Volumen bei rund 3,8 Mrd. Euro (-5 % ggü. Vorjahr), die Zahl der Transaktionen stieg auf etwa 110 (+20 %). Die Spitzenrendite blieb stabil bei 3,6 %. Projektentwicklungen stellten 25 % des Volumens, größtenteils bei öffentlichen Wohnungsunternehmen.

MarketsReal Estate
Drei Tortendiagramme zeigen das Transaktionsvolumen nach Immobiliensektoren in Deutschland 2025 und H1 2026: Büro, Living, Einzelhandel, Logistik-Industrie, Mischnutzung und andere.
Analysis Quarterly Report

JLL: Der deutsche Investmentmarkt bestätigt seinen moderaten Aufwärtstrend

Der Immobilieninvestmentmarkt in Deutschland setzt seinen moderaten Aufwärtstrend fort: Zum Halbjahr 2026 wurden rund 17,6 Mrd. Euro umgesetzt, etwa 15 Prozent mehr als im Vorjahr. Einzeldeals legten zu, Portfolios blieben schwach; Auslandsinvestoren stellten 44 Prozent, Bürospitzenrenditen stiegen.

MarketsReal Estate
Porträt von Florian Tack, Head of Residential Germany bei Colliers im Anzug
Analysis Quarterly Report

Kleinere Tickets bilden das neue Core-Fundament am Wohninvestmentmarkt

Am deutschen Wohninvestmentmarkt tragen kleinere, leichter finanzierbare Deals das Wachstum. Im H1 2026 lag das Volumen bei 4,2 Mrd. Euro (-3%), Einzeltransaktionen dominierten (64%), Top-7-Städte 56%. Renditen +25–30 bp, Finanzierung bleibt Engpass.

MarketsReal Estate
Analysis Quarterly Report

NAI apollo: Deutscher Transaktionsmarkt für Wohnportfolios zeigt zur Jahresmitte 2026 leichte Belebung

NAI apollo meldet zur Jahresmitte 2026 eine leichte Belebung am deutschen Transaktionsmarkt für Wohnportfolios. Q2 erreichte 2,44 Mrd. Euro und das Halbjahr 4,47 Mrd. Euro, ohne Mega-Deals. Öffentliche Käufer führen, Forward-Deals gingen nach starkem Jahresstart zurück.

MarketsReal Estate
Grafik zeigt den Indexwert des BF.Quartalsbarometers für Q2 2026 mit -25,97 Punkten und Q1 2026 mit -9,74 Punkten.
Quarterly Report

BF.Quartalsbarometer Q2 2026: Stimmung unter den Immobilienfinanzierern bricht ein

Das BF.Quartalsbarometer der BF.direkt AG fiel im Q2 2026 von -9,74 auf -25,97 Punkte und signalisiert stark eingeschränkte Finanzierungsbereitschaft. Ursachen sind u. a. der Irankrieg mit Inflations- und Zinsängsten. Bedingungen, Neugeschäft und Volumina verschlechtern sich.

MarketsReal Estate
Analysis Quarterly Report

Hamburger Büromarkt: Bestandsentwicklung rückt in den Fokus

Zur Jahresmitte 2026 erzielt der Hamburger Büromarkt 221.000 m² Flächenumsatz, die Spitzenmiete steigt auf 35,20 EUR/m². Qualität bleibt entscheidend, Bestandsentwicklung und Umnutzungen nehmen zu; fürs Gesamtjahr werden 400.000–450.000 m² erwartet.

MarketsReal Estate

#Newsletter: Bleibe auf dem Laufenden

Melde Dich zum Newsletter an und lasse Dich von uns regelmäßig zu den neuesten Themen informieren.

Jetzt anmelden