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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Analysis Quarterly Report

Savills: Deutscher Büroinvestmentmarkt tastet sich weiter voran

Im 1. Halbjahr 2026 erzielte der deutsche Büroinvestmentmarkt laut Savills rund 2,3 Mrd. Euro (+10% zum Vorjahr), lag aber 71% unter dem 10‑Jahres‑Schnitt. Spitzenrenditen meist stabil, Düsseldorf +10 bp, Schnitt ca. 4,4%. Markt in Findungsphase; Top‑6-Volumen +74%, Transaktionen +8%.

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Diagramm zum Transaktionsvolumen von Gesundheits- und Sozialimmobilien in Deutschland im zweiten Quartal 2026, dargestellt nach Nutzungsarten wie Pflegeheime, Betreutes Wohnen, Ärztehäuser, Krankenhäuser und Sonstige.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht den deutschen Investmentmarkt für Gesundheitsimmobilien im zweiten Quartal 2026: Ärztehäuser treiben Transaktionsgeschehen

Savills analysiert Q2/2026 am deutschen Markt für Gesundheitsimmobilien. Im 1. Halbjahr wurden über 1,4 Mrd. Euro umgesetzt, stark getrieben von Ärztehäusern. Pflegeheim-Spitzenrendite steigt auf 5,3 %, Ärztehäuser (4,7 %) und Betreutes Wohnen (4,5 %) bleiben stabil; Jahresvolumen könnte 2 Mrd. Euro erreichen.

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Balkendiagramm zum Büroflächenumsatz im ersten Halbjahr 2026 in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart im Vergleich der Jahre 2021 bis H1 2026.
Analysis Quarterly Report

JLL: Unsicherheiten und Kostensteigerungen bremsen Nachfrage nach Büroflächen

JLL meldet fürs H1 2026 in den sieben Metropolen 1,35 Mio. m² Flächenumsatz, rund 5% unter Vorjahr. Nachfrage bleibt selektiv; Berlin und München beleben, Frankfurt schwach. Leerstand steigt auf 8,5%, Fertigstellungen gehen zurück, Spitzenmieten teils höher (München 62 €/m²).

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Tabelle mit Transaktionsvolumen in Millionen Euro verschiedener Immobilienarten in Köln im ersten Halbjahr 2026, inklusive prozentualer Veränderung gegenüber Vorjahr und 10-Jahres-Durchschnitt.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Köln: Deutlich gestiegenes Angebot trifft auf anhaltend selektive Nachfrage

Savills meldet für Köln im 1. Halbjahr 2026 rund 200 Mio. Euro – 51 % weniger als im Vorjahr und 74 % unter dem 10‑Jahresmittel. In 12 Monaten wurden 34 Transaktionen erfasst; Spitzenrenditen für Büro und Geschäftshaus bleiben unverändert bei 4,4 %.

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Balkendiagramm zum Transaktionsvolumen von Hotels, Serviced Apartments und sonstigen Beherbergungsimmobilien in Deutschland von 2016 bis zum ersten Halbjahr 2026.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht Investmentmarkt für Hotel- und Beherbergungsimmobilien: Betreiberdynamik schafft Chancen durch Repositionierungen

Im 1. Halbjahr 2026 lag das Transaktionsvolumen mit Hotel- und Beherbergungsimmobilien laut Savills bei rund 572 Mio. Euro (−45% ggü. Vorjahr); Q2 erreichte 360 Mio. Euro. Klassische Hotels dominierten mit 469 Mio. Euro (82%), Serviced Apartments kamen auf fast 100 Mio. Euro.

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Grafik mit Tabellenübersicht Transaktionsvolumen verschiedener Immobiliensegmente in Düsseldorf für das erste Halbjahr 2026, mit Vergleich zum Vorjahreszeitraum und 10-Jahres-Schnitt.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Düsseldorf: Weiterhin anspruchsvolles Umfeld, aber bessere Voraussetzungen für Abschlüsse

Im 1. Halbjahr 2026 wurden in Düsseldorf laut Savills rund 824 Mio. Euro investiert – 166 % mehr als im Vorjahr, aber 29 % unter dem 10‑Jahresmittel. Büro-Spitzenrendite: 4,6 %, Geschäftshäuser: 4,4 %. Trotz anspruchsvollen Umfelds steigen die Abschlusschancen und die Aktivität dürfte zunehmen.

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Tabellarischer Überblick zum deutschen Industrieinvestmentmarkt: Transaktionsvolumina, Logistikimmobilien, Industrieimmobilien, Gewerbeparks, Transaktionen für Q1-Q2 2026.
Article Quarterly Report

Savills untersucht deutschen Markt für Industrie- und Logistikimmobilien: Solides erstes Halbjahr trotz geopolitischer Lage, Portfoliodeals bleiben rar

Savills meldet für H1 2026 rund 2,3 Mrd. Euro Investitionen in deutsche Industrie- und Logistikimmobilien: +9 % zum Vorjahr, 34 % unter 10-Jahres-Mittel, ca. 110 Transaktionen (+22 %), Spitzenrendite 4,5 %. Portfoliodeals 24 %; erstmals Großtransaktionen mit Rüstungsbezug.

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Analysis Quarterly Report

Logistikimmobilieninvestmentmarkt legt im ersten Halbjahr 2026 deutlich zu

Der deutsche Industrie- und Logistikinvestmentmarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 ein Volumen von 3,26 Mrd. Euro (+24% ggü. H1 2025). Großvolumige Transaktionen belebten den Markt; die Spitzenrendite stieg leicht auf 4,5%. CBRE sieht bei mehr Core-Produkt eine Fortsetzung der positiven Entwicklung.

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