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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Grafik zu Spitzen- und Durchschnittsmieten für Industrie- und Logistikimmobilien im Großraum Berlin im Zeitraum H1 2022 bis H1 2026
Quarterly Report

Der Berliner Logistikimmobilienmarkt setzt seinen Aufwärtstrend fort

REALOGIS meldet für H1 2026 in Berlin 211.000 m² Flächenumsatz; Hallenflächen +21 % zum Vorjahr. Großabschlüsse u. a. von JD Logistics (41.430 m²) und ASML (27.000 m²) prägten den Markt. Spitzenmiete 10,50 €/m², Durchschnitt 8,10 €/m²; Bestandsobjekte dominierten.

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Infografik zu Spitzenmieten für Lager- und Produktionsflächen in deutschen Städten im zweiten Quartal 2026 laut JLL.
Analysis Quarterly Report

JLL: Spitzenmieten für Logistikflächen bewegen sich nur in Kassel/Bad Hersfeld

JLL meldet für Q2 nur eine Veränderung bei Logistik-Spitzenmieten: In Kassel/Bad Hersfeld +3 % auf 6,70 €/m², Rückgänge gab es keine. München führt mit 11 €/m² vor Berlin (10,50) und Düsseldorf (9); im Jahresvergleich verzeichnet Bremen die stärksten Zuwächse (+15 %).

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Investmentmarkt München im Städte-Ranking vorne
Analysis Quarterly Report

Investmentmarkt München im Städte-Ranking vorne

Münchens Investmentmarkt führt 2026 im A-Städte-Ranking: Mit rund 1,24 Mrd. € war es zur Jahresmitte die einzige Stadt über der Milliardenmarke. City- und Büro-Deals prägen das Geschehen; Spitzenrenditen weitgehend stabil, Logistik bei 4,60 %. Ausblick verhalten optimistisch.

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Balkendiagramm zum Transaktionsvolumen im Healthcare-Sektor in Deutschland 2016 bis erstes Halbjahr 2026.
Analysis Quarterly Report

JLL: Healthcare-Investments legen zum Halbjahr deutlich zu

Der Investmentmarkt für Gesundheitsimmobilien erzielte im H1 2026 1,8 Mrd. Euro (Q2: 690 Mio. Euro; Vj.: 460 Mio.). 35 Transaktionen mit 145 Objekten, ausländische Käuferanteil 83 %. Pflegeheime dominieren (58 %); Spitzenrenditen ca. 5 %, betreutes Wohnen 50 BP niedriger.

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Investmentmarkt Hamburg: Rang 2 unter den Top-Märkten
Analysis Quarterly Report

Investmentmarkt Hamburg: Rang 2 unter den Top-Märkten

Hamburgs Investmentmarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 967 Mio. € (+19 % zum Vorjahr) und damit das beste Halbjahresergebnis seit der Zinswende. Mit 667 Mio. € im Q2 liegt Hamburg hinter München auf Rang zwei. Retail und Logistik zeigen Stärke; die Perspektiven hellen sich trotz Risiken auf.

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Analysis Quarterly Report

Marktgeschehen auf dem Berliner Investmentmarkt zur Jahresmitte noch verhalten

Der Berliner Investmentmarkt verzeichnet im 1. Halbjahr 2026 rund 633 Mio. € und liegt damit etwa 52 % unter Vorjahr. Transaktionen bleiben kleinteilig, Spitzenrenditen steigen leicht. Für die zweite Jahreshälfte wird trotz unsicheren Umfelds ein Umsatzanstieg erwartet.

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Tabelle mit Transaktionsvolumen in München für verschiedene Immobilienarten im ersten Halbjahr 2026 mit Vergleich zum Vorjahr und 10-Jahres-Durchschnitt.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt München: Transaktionsprozesse bleiben langwierig, Käufer agieren selektiv

Im 1. Halbjahr 2026 wurden in München laut Savills rund 920 Mio. Euro investiert – etwa wie im Vorjahr, aber 53 % unter dem 10‑Jahresmittel. Transaktionen ziehen sich, Käufer sind selektiv; Spitzenrenditen: Büro 4,0 %, Geschäftshäuser 3,9 %.

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Healthcare-Investmentmarkt mit bester Halbjahresbilanz seit 2022
Analysis Quarterly Report

Healthcare-Investmentmarkt mit bester Halbjahresbilanz seit 2022

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 im deutschen Healthcare-Investmentmarkt 1,6 Mrd. € – bestes Halbjahr seit 2022. 84 % entfielen auf Portfolios, ausländische Investoren stellten 87 %. Spitzenrendite 5,20 %. Ausblick: Jahresvolumen 2,5–3,0 Mrd. € realistisch.

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