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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Berliner Büromarkt setzt Erholung im ersten Halbjahr fort – Engel & Völkers Commercial Berlin mit starkem Halbjahresergebnis

Der Berliner Büromarkt setzte seine Erholung im 1. Halbjahr 2026 fort: Der Flächenumsatz stieg auf rund 340.000 m² (Vj. 244.000 m²), die Mieten blieben stabil. Engel & Völkers Commercial Berlin vermittelte 21.278 m² in 52 Verträgen; die Nachfrage bleibt qualitätsorientiert. Ausblick: stabile Nachfrage, weitere Erholung hängt von Großgesuchen ab.

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Balkendiagramm mit Flächenumsatz und Leerstandsquote auf dem Bürovermietungsmarkt in Düsseldorf für die Jahre 2016 bis 2026, Quelle Savills.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht Bürovermietungsmarkt in Düsseldorf Q2-2026: Selektiver Markt zwischen Qualitätsnachfrage und steigenden Leerständen

Savills analysiert den Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt im Q2 2026: Flächenumsatz H1 2026 bei 94.500 m² (-4 % y/y; 34 % unter 10-Jahres-Schnitt), Leerstand 9,0 %. Spitzenmiete stabil bei 46,00 EUR/m² (+5,7 % y/y). Nachfrage nach modernen, zentralen Flächen; Ausblick: Umsatz auf Vorjahresniveau.

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Infografik zum Hamburger Bürovermietungsmarkt im ersten Halbjahr 2026 mit Flächenumsatz, Fertigstellungen, Spitzenmiete und Leerstandsquote.
Analysis Quarterly Report

JLL: Hamburgs Büromarkt hadert mit der Kleinteiligkeit

Hamburgs Bürovermietungsmarkt verzeichnet im H1 2026 mehr Abschlüsse, aber 18 % weniger Fläche (189.300 m²). Große Deals fehlen; die Ø-Dealgröße sinkt auf 709 m². Spitzenmiete bleibt bei 41 €, Leerstand steigt auf 7,2 %; größte Abschlüsse u. a.: MSC 13.000 m², InnoGames 8.600 m².

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Grafik mit Flächenumsatz und Leerstandsquote des Frankfurter Bürovermietungsmarkts von 2016 bis Prognose 2026, Quelle: Savills.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht den Bürovermietungsmarkt in Frankfurt am Main: Längere Entscheidungsprozesse bei Nutzern; Top-Flächen bleiben gefragt

Frankfurts Bürovermietungsmarkt: H1 2026 Flächenumsatz 157.200 m² (-54 % zum Vorjahr; 26 % unter 10‑Jahres‑Schnitt). Leerstand 14,1 % (stabil), Spitzenmiete 56,00 EUR/m² (+3,1 % zum Vorquartal; +9,8 % zum Vorjahr); Entscheidungen dauern länger, Toplagen bleiben gefragt.

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Analysis Quarterly Report

Retail-Investmentmarkt: Gute Dealanzahl schlägt sich nicht im Volumen nieder

Zur Jahresmitte 2026 verzeichnet der Retail-Investmentmarkt viele Deals, aber ein um rund 21 % gesunkenes Volumen auf ca. 2,3 Mrd. €. Q2 war schwach (ca. 892 Mio. €) nach 1,37 Mrd. € in Q1. A-Standorte legen zu; Spitzenrenditen teils leicht höher (Baumärkte 6,20 %, Shoppingcenter 6,00 %).

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Frankfurter Büromarkt: Mietpreise dürften weiter steigen
Analysis Quarterly Report

Frankfurter Büromarkt: Mietpreise dürften weiter steigen

Auf dem Frankfurter Büromarkt zeichnen sich weiter steigende Mieten ab, besonders im CBD. Hohe Baukosten und ESG-Anforderungen verknappen das Angebot; seit 2020 stiegen Baukosten um rund 52 %, die Spitzenmieten nur um 16 %. Newmark erwartet 2026 54 €/m² und rät Mietern zu frühzeitigem Handeln.

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München: Dynamik am Bürovermietungsmarkt nimmt Fahrt auf, Immobilieninvestmentmarkt auf dem Weg zurück zur Normalität 
Analysis Quarterly Report

München: Dynamik am Bürovermietungsmarkt nimmt Fahrt auf, Immobilieninvestmentmarkt auf dem Weg zurück zur Normalität

Münchens Bürovermietungsmarkt verzeichnete im H1 2026 335.600 m² Flächenumsatz; Nachfrage nach hochwertigen Citylagen treibt Mieten (Spitzenmiete 62 €/m²), Leerstand sinkt auf 8,1 %. Der Investmentmarkt belebt sich auf 1,27 Mrd. €, Bürospitzenrendite 4,40 %. Ausblick: ca. 600.000 m² Jahresumsatz.

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Frankfurter Bürovermietungsmarkt bleibt im ersten Halbjahr 2026 selektiv – Investmentmarkt stabilisierte sich
Analysis Quarterly Report

Frankfurter Bürovermietungsmarkt bleibt im ersten Halbjahr 2026 selektiv – Investmentmarkt stabilisierte sich

CBRE meldet für Frankfurt im 1. Halbjahr 2026 einen selektiven Bürovermietungsmarkt: Der Flächenumsatz lag mit 148.800 m² unter dem Schnitt, die Spitzenmiete bei 55 €/m², die Leerstandsquote bei 11,2%. Am Investmentmarkt stabilisierte sich das Volumen auf 251 Mio. €, die Spitzenrendite blieb bei 4,90%.

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