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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Markets reports

Analysis Quarterly Report

Wohnen stärkste Assetklasse im ersten Halbjahr 2026

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 ein Residential-Investitionsvolumen von 4,4 Mrd. €, getragen von mehr mittelgroßen Deals; Großdeals über 100 Mio. € haben 34 % Anteil. Bestandsportfolios kommen auf 47 %, A‑Städte auf 38 %. Netto-Spitzenrenditen steigen um 5–10 Basispunkte.

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Balkendiagramm zu Spitzenrenditen im zweiten Quartal 2026 nach Immobilienkategorien: Büro, Geschäftshaus, Fachmarktzentrum, Shopping-Center, Logistik, Mehrfamilienhaus und risikofreier Zins.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Deutschland: Transaktionsvolumen stabil, Liquidität bleibt eingeschränkt

Savills meldet für H1 2026 ein Transaktionsvolumen von rund 14,7 Mrd. Euro – stabil zum Vorjahr, bei weiterhin eingeschränkter Liquidität und schwächerem Q2. Gesundheits-/Sozialimmobilien liegen über dem 10‑Jahres‑Schnitt. Savills erwartet 2026 etwa 35 Mrd. Euro Transaktionsvolumen.

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Deutscher Investmentmarkt in der ersten Jahreshälfte mit leichtem Umsatzplus
Analysis Quarterly Report

Deutscher Investmentmarkt in der ersten Jahreshälfte mit leichtem Umsatzplus

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 ein Investmentvolumen von 16,6 Mrd. € (+5 %). Wohnen bleibt mit 4,4 Mrd. € stärkste Assetklasse, gewerblich 12,3 Mrd. € (+8 %); Büro führt (3,2 Mrd. €). München liegt vorn (1,2 Mrd. €). Netto-Spitzenrenditen stiegen im Q2 branchenweit.

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Balkendiagramm und Liniengrafik zum Investmenttransaktionsvolumen in Deutschland für Gewerbe- und Wohnimmobilien, Zeitraum 2016-2026, basierend auf CBRE Research.
Analysis Quarterly Report

Immobilieninvestmentmarkt legte im ersten Halbjahr zu

CBRE meldet für H1 2026 ein Investmenttransaktionsvolumen von 16,2 Mrd. Euro (+13 %). Büro legte deutlich zu, Logistik/Industrie belebten den Markt, die Top-7-Standorte gewannen an Bedeutung; die Preisfindung ist weit fortgeschritten, für 2026 werden rund 35 Mrd. Euro erwartet.

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Belebung auf dem Wohninvestmentmarkt trifft auf selektive Investorenstrategien
Analysis Quarterly Report

Belebung auf dem Wohninvestmentmarkt trifft auf selektive Investorenstrategien

Der deutsche Wohninvestmentmarkt stabilisiert sich: H1 2026 mit 3,6 Mrd. Euro (−10% YoY), Q2 legte ggü. Q1 um 17% zu. 97 Transaktionen (+8% YoY, +76% vs. H1 2023). Investoren fokussieren Cashflow und bezahlbares Wohnen; H2 dürfte belebter werden.

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Balkendiagramm zum gewerblichen Transaktionsvolumen in Deutschland von 2016 bis 2026 mit Angaben zum ersten Halbjahr, Gesamtjahr und dem 10-Jahres-Mittelwert.
Analysis Quarterly Report

Vier vor, eins zurück – moderate Marktbelebung legt eine Pause ein

Colliers meldet für H1 2026 ein Transaktionsvolumen von 15,1 Mrd. Euro, nahezu auf Vorjahresniveau. Im Q2 kühlte der Markt wegen Iran-Konflikt und strengerer Finanzierungen ab; Renditen steigen. Erwartet werden für 2026 rund 25 Mrd. Euro und Chancen für aktive Käufer.

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Analysis Report

DAVE: Deutschland reagiert auf Hitzewellen mit Klimaanlagen, statt mit Strategien für hitzeresiliente Gebäude und Städte

DAVE kritisiert den Fokus auf Klimaanlagen und fordert ganzheitliche Strategien für hitzeresiliente Gebäude und Städte. Kühlung soll Teil eines Systems aus baulichem Hitzeschutz, Begrünung, effizienten Netzen, PV, Speichern und Lastmanagement sein. Priorität hat der Bestand.

EnergyMarkets
Tabelle mit Kennzahlen zum Wohninvestmentmarkt in Deutschland für Q1-Q2 2026, Quelle Savills.
Quarterly Report

Savills untersucht deutschen Investmentmarkt für Wohnimmobilien: Zahl der Transaktionen steigt, während der Markt kleinteilig bleibt

Im 1. Halbjahr 2026 lag das Wohninvestment-Volumen bei rund 3,8 Mrd. Euro (-5 % ggü. Vorjahr), die Zahl der Transaktionen stieg auf etwa 110 (+20 %). Die Spitzenrendite blieb stabil bei 3,6 %. Projektentwicklungen stellten 25 % des Volumens, größtenteils bei öffentlichen Wohnungsunternehmen.

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