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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Markets reports

Balkendiagramm zum Transaktionsvolumen von Hotels, Serviced Apartments und sonstigen Beherbergungsimmobilien in Deutschland von 2016 bis zum ersten Halbjahr 2026.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht Investmentmarkt für Hotel- und Beherbergungsimmobilien: Betreiberdynamik schafft Chancen durch Repositionierungen

Im 1. Halbjahr 2026 lag das Transaktionsvolumen mit Hotel- und Beherbergungsimmobilien laut Savills bei rund 572 Mio. Euro (−45% ggü. Vorjahr); Q2 erreichte 360 Mio. Euro. Klassische Hotels dominierten mit 469 Mio. Euro (82%), Serviced Apartments kamen auf fast 100 Mio. Euro.

MarketsReal Estate
Grafik mit Tabellenübersicht Transaktionsvolumen verschiedener Immobiliensegmente in Düsseldorf für das erste Halbjahr 2026, mit Vergleich zum Vorjahreszeitraum und 10-Jahres-Schnitt.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Düsseldorf: Weiterhin anspruchsvolles Umfeld, aber bessere Voraussetzungen für Abschlüsse

Im 1. Halbjahr 2026 wurden in Düsseldorf laut Savills rund 824 Mio. Euro investiert – 166 % mehr als im Vorjahr, aber 29 % unter dem 10‑Jahresmittel. Büro-Spitzenrendite: 4,6 %, Geschäftshäuser: 4,4 %. Trotz anspruchsvollen Umfelds steigen die Abschlusschancen und die Aktivität dürfte zunehmen.

MarketsReal Estate
Tabellarischer Überblick zum deutschen Industrieinvestmentmarkt: Transaktionsvolumina, Logistikimmobilien, Industrieimmobilien, Gewerbeparks, Transaktionen für Q1-Q2 2026.
Article Quarterly Report

Savills untersucht deutschen Markt für Industrie- und Logistikimmobilien: Solides erstes Halbjahr trotz geopolitischer Lage, Portfoliodeals bleiben rar

Savills meldet für H1 2026 rund 2,3 Mrd. Euro Investitionen in deutsche Industrie- und Logistikimmobilien: +9 % zum Vorjahr, 34 % unter 10-Jahres-Mittel, ca. 110 Transaktionen (+22 %), Spitzenrendite 4,5 %. Portfoliodeals 24 %; erstmals Großtransaktionen mit Rüstungsbezug.

MarketsReal Estate
Analysis Quarterly Report

Logistikimmobilieninvestmentmarkt legt im ersten Halbjahr 2026 deutlich zu

Der deutsche Industrie- und Logistikinvestmentmarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 ein Volumen von 3,26 Mrd. Euro (+24% ggü. H1 2025). Großvolumige Transaktionen belebten den Markt; die Spitzenrendite stieg leicht auf 4,5%. CBRE sieht bei mehr Core-Produkt eine Fortsetzung der positiven Entwicklung.

MarketsReal Estate
Balkendiagramm zum Flächenumsatz der Top-6-Büromärkte in Deutschland im 2. Quartal 2026, differenziert nach Städten und Quartalen.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht Top-6-Büromärkte: Unsicherheit und Kostendruck bremsen Nutzer

Savills analysiert die Top‑6‑Büromärkte: Im 1. Halbjahr 2026 lag der Flächenumsatz bei 1,2 Mio. m² (-6 % YoY), die Spitzenmieten stiegen um 1,6 % QoQ, die Leerstandsrate auf 8,9 % (+20 bp). Unsicherheit und Kostendruck dämpfen die Nachfrage; Qualität bleibt gefragt, der Ausblick bleibt verhalten.

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Quarterly Report

Bürovermietungsmarkt zeigt ausgeprägte Polarisierung

Zur Jahresmitte 2026 zeigt der deutsche Bürovermietungsmarkt eine starke Polarisierung: Berlin (+44 %) und München (+36 %) wachsen, während Frankfurt (-57 %) und Stuttgart (-38 %) deutlich verlieren. Spitzenmieten driften auseinander, Leerstand steigt auf 9,2 %.

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Nicole Römer, Head of Retail Germany bei Colliers. Foto: Colliers
Forecast Quarterly Report

Gebremste Dynamik am Einzelhandelsinvestmentmarkt – Chancen für zweite Jahreshälfte durch gut gefüllte Verkaufspipeline

Der deutsche Einzelhandelsinvestmentmarkt verzeichnete im ersten Halbjahr 2026 ein Transaktionsvolumen von 1,9 Mrd. Euro (-25 % zum Vorjahr); im zweiten Quartal brach es um 41 % ein, die Abschlüsse halbierten sich. Gründe sind geopolitische Risiken und Zinsanstiege. Für die zweite Jahreshälfte sieht Colliers Chancen; Prognose: rund 5 Mrd. Euro.

MarketsReal Estate
Balkengrafik zum Transaktionsvolumen und gehandelten Einheiten am deutschen Wohninvestmentmarkt 2021 bis Q1-2 2026, Quelle: JLL.
Analysis Quarterly Report

JLL: Gutes zweites Quartal sorgt für stabile Entwicklung am Wohninvestmentmarkt

Der gewerbliche Wohninvestmentmarkt in Deutschland stabilisierte sich im 1. Halbjahr 2026 bei 4,3 Mrd. Euro. Im Q2 stieg das Volumen auf 2,6 Mrd. Euro (+58% ggü. Q1); ausländische Investoren bauten netto um 1,33 Mrd. Euro aus. Metropolen blieben unterrepräsentiert; Spitzenrenditen bei 3,51% stabil.

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