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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Markets reports

Investmentmarkt Hamburg: Rang 2 unter den Top-Märkten
Analysis Quarterly Report

Investmentmarkt Hamburg: Rang 2 unter den Top-Märkten

Hamburgs Investmentmarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 967 Mio. € (+19 % zum Vorjahr) und damit das beste Halbjahresergebnis seit der Zinswende. Mit 667 Mio. € im Q2 liegt Hamburg hinter München auf Rang zwei. Retail und Logistik zeigen Stärke; die Perspektiven hellen sich trotz Risiken auf.

MarketsReal Estate
Analysis Quarterly Report

Marktgeschehen auf dem Berliner Investmentmarkt zur Jahresmitte noch verhalten

Der Berliner Investmentmarkt verzeichnet im 1. Halbjahr 2026 rund 633 Mio. € und liegt damit etwa 52 % unter Vorjahr. Transaktionen bleiben kleinteilig, Spitzenrenditen steigen leicht. Für die zweite Jahreshälfte wird trotz unsicheren Umfelds ein Umsatzanstieg erwartet.

MarketsReal Estate
Tabelle mit Transaktionsvolumen in München für verschiedene Immobilienarten im ersten Halbjahr 2026 mit Vergleich zum Vorjahr und 10-Jahres-Durchschnitt.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt München: Transaktionsprozesse bleiben langwierig, Käufer agieren selektiv

Im 1. Halbjahr 2026 wurden in München laut Savills rund 920 Mio. Euro investiert – etwa wie im Vorjahr, aber 53 % unter dem 10‑Jahresmittel. Transaktionen ziehen sich, Käufer sind selektiv; Spitzenrenditen: Büro 4,0 %, Geschäftshäuser 3,9 %.

MarketsReal Estate
Healthcare-Investmentmarkt mit bester Halbjahresbilanz seit 2022
Analysis Quarterly Report

Healthcare-Investmentmarkt mit bester Halbjahresbilanz seit 2022

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 im deutschen Healthcare-Investmentmarkt 1,6 Mrd. € – bestes Halbjahr seit 2022. 84 % entfielen auf Portfolios, ausländische Investoren stellten 87 %. Spitzenrendite 5,20 %. Ausblick: Jahresvolumen 2,5–3,0 Mrd. € realistisch.

InfrastructureMarkets
Seitwärtsbewegung auf dem Bürovermietungsmarkt – Berlin und München mit starken Flächenumsätzen
Analysis Quarterly Report

Seitwärtsbewegung auf dem Bürovermietungsmarkt – Berlin und München mit starken Flächenumsätzen

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 einen Büroflächenumsatz von 1,3 Mio. m² in den Top-8, der Markt stagniert. Berlin (373.000 m², +51 %) und München (354.000 m², +38 %) führen. Leerstand liegt bei 9,1 Mio. m²; Bauvolumen sinkt auf 2,2 Mio. m²; Frankfurts Spitzenmiete steigt auf 57 €/m².

MarketsReal Estate
Diagramm zum Transaktionsvolumen am deutschen Gesundheitsimmobilieninvestmentmarkt von 2009 bis zum ersten Halbjahr 2026 mit Spitzenrenditen für Pflegeheime und Rendite 10-jähriger Bundesanleihen.
Analysis Quarterly Report

Gesundheitsimmobilieninvestmentmarkt setzt Erholung im ersten Halbjahr fort

Der deutsche Gesundheitsimmobilien-Investmentmarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 ein Volumen von 1,38 Mrd. Euro (+48 %). Pflegeheime dominierten, Klinikdeals brachten Impulse; Spitzenrendite für Pflegeheime bei 5,5 %. CBRE erwartet für H2 eine solide Marktaktivität.

MarketsReal Estate
Analysis Quarterly Report

Einzelhandelsimmobilieninvestmentmarkt mit verhaltenem erstem Halbjahr – aber Marktangebot wächst deutlich

CBRE meldet für H1 2026 ein Transaktionsvolumen von 1,9 Mrd. Euro im deutschen Einzelhandelsimmobilienmarkt (−35 %). Das Angebot hochwertiger Assets und Portfolios nimmt zu, Spitzenrenditen bleiben weitgehend stabil. Für 2026 werden 5–6 Mrd. Euro erwartet.

MarketsReal Estate
Tabelle zum Transaktionsvolumen verschiedener Immobilienarten in Berlin im ersten Halbjahr 2026 laut Savills.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Berlin: Akteure bleiben im Abtastmodus

Im 1. Halbjahr 2026 wurden in Berlin rund 2,1 Mrd. Euro investiert – 6 % weniger als im Vorjahr und 55 % unter dem 10‑Jahresmittel. Spitzenrenditen: Büro 4,5 %, Geschäftshäuser 4,4 % (stabil). Savills sieht den Markt weiter im Abtastmodus; Wohnimmobilien führten im 12‑Monatsvergleich.

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