Real Estate

Ambulantes Seniorenwohnen gewinnt an Bedeutung – große Mietspreizung laut Pflegeheim-Atlas 2025

Der Markt wächst, bleibt aber selektiv: stabile Nachfrage trifft auf begrenztes Angebot. Ausschlaggebend für Mietniveau und Renditepotenzial sind Lage, Ausstattung und Servicekonzept.

Immobilieninvestments im ELTIF-Mantel – eine neue Zauberformel?

Jahrelang konnten Asset Manager in Deutschland offene Immobilienfonds nur nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) auflegen. Mit dem ELTIF drängt sich eine Alternative auf. Robert Guzialowski von der HANSAINVEST erklärt, wann der ELTIF als Immobilienfonds die Nase vorne hat.

HIH Invest erwirbt Logistikneubau in Pfaffenhofen für Spezialfonds

Im Rahmen des Ankaufs für den Spezialfonds HIH Deutschland+ Core Logistig Invest wurde eine Mietfläche von 12.500 m² vollständig an die New Flag GmbH vermietet. Die Fertigstellung erfolgte im Juni 2025.

CELLS vermietet 780 Quadratmeter im Eschborner Taunus Tower an die Bildungszentrum Bauer GmbH

Das Unternehmen nutzt die neuen Flächen künftig für Schulungs- und Verwaltungszwecke und profitiert dabei von der flexiblen Flächenstruktur, den hellen Räumlichkeiten sowie den guten Verkehrsanbindungen des Gebäudes.

RATISBONA eröffnet Leuchtturmprojekt im Lebensmitteleinzelhandel: innovative Holzmärkte von Netto und Markgrafen in Creußen

Deutsche Rentenversicherung Hessen mietet 5.200 m² im Frankfurter Werfthaus

Auf vier Etagen entstehen eine Auskunfts- und Beratungsstelle, eine Prüfbezirksstelle sowie ein modernes Schulungszentrum für die Ausbildung von Fachkräften.

Europäisches Immobilientransaktionsvolumen erreicht voraussichtlich 130 Mrd. Euro in Q1 bis Q3 2025, was einem Anstieg von 1,5 % gegenüber dem Vorjahr entspricht

Laut einer aktuellen Analyse von Savills blieb der europäische Immobilieninvestmentmarkt im dritten Quartal 2025 insgesamt robust. Nach vorläufigen Ergebnissen wurden Transaktionen im Wert von knapp 37 Milliarden Euro verzeichnet.

EXPO REAL 2025: Hoffnung aus vielen kleinen Antworten auf große Fragen

Statement von Prof. Dr. Tobias Just zur EXPO REAL 2025

Europäische Energieausweise vor der Neuskalierung, Harmonisierung europäischer EPCs

Die Neufassung der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD bringt eine grundlegende Veränderung im Umgang mit Energieausweisen. Zentrale Rolle spielt dabei die Re-Kalibrierung der sogenannten Energy Performance Certificates, kurz EPCs,

AIF Capital und TEDi schließen Mietvertrag für 1.550 m² in Hildens Innenstadt  

Die AIF Capital Group hat mit der TEDi GmbH & Co. KG (TEDi) einen Mietvertrag über 1.550 m² Verkaufs- und Nebenflächen im Park- und Geschäftshaus Am Kronengarten 4-14 im nordrhein-westfälischen Hilden abgeschlossen.

NAI apollo: Logistikflächenmarkt Rhein-Main 2025 bleibt bis dato auf Vorjahresniveau

Im dritten Quartal 2025 wurde ein Flächenumsatz von 133.000 Quadratmetern verzeichnet - eine Zunahme im Vergleich zum Vorquartal sowie zum Vorjahresergebnis.

Colliers: Industrie- und Logistikvermietungsmarkt auf dem Weg der Erholung

Der Flächenumsatz in Deutschland übertrifft das Vorjahresniveau um 8 Prozent. Fokus der Nutzenden liegt in den Top 8 weiterhin auf dem kleinteilligen Flächensegment bis 3.000 Quadratmeter.

Konjunktur- und Strukturrisiken in deutschen Immobilien-Assetklassen

Die Darstellung zeigt die konjunkturellen Probleme der Branche, aber noch deutlicher die unterschiedlichen strukturellen Aspekte. Und hier zeigen sich spürbare Unterschiede. Es gibt erwartbare Gewinner und Nachzügler und zwei klare Zeichen der Hoffnung.

BNPPRE meets CyrusOne: Data Center und ihre Rolle im digitalen Wandel

Data Center sind das Rückgrat der modernen digitalen Infrastruktur und im Fokus der Investoren. Doch welche Anforderungen gibt es zu beachten, und welche Chancen bietet ihre Entwicklung?

Net Operating Income: Der zentrale Werttreiber im neuen Immobilienzyklus

Wertkorrekturen, Refinanzierungsdruck und veränderte Nutzerbedürfnisse treffen aktuell auf ein Überangebot nicht mehr zeitgemäßer Flächen. Über Chancen, Timing und die Rolle des Net Operating Income sprach Tobias Moroni mit Dr. Oliver Voß, Managing Director bei Institutional Investment Consulting Partners.

Dresden: DREIZEHN37 Immobiliengruppe erwirbt über Aengevelt Wohninvestment mit 2.400 m²

Die Leipziger Niederlassung von Aengevelt Immobilien vermittelt im Auftrag von zwei Privatinvestoren für einen siebenstelligen Euro-Betrag den Verkauf mehrerer vollvermieteter Mehrfamilienhäuser in Dresden-Cotta.

Nüchtern und nur sehr verhalten optimistisch

Boris Schran, Managing Partner, Peakside Capital Advisors zur EXPO REAL 2025

Markt hat sich arrangiert

EXPO REAL 2025 - Mein Fazit

„Die Branche ist im Wandel – Tatendrang ja, Euphorie nein.“

Statement von Tanja Volksheimer, Managing Director, NEXT Generation Invest, zur EXPO REAL 2025

Die Talsohle ist erreicht

Statements zur EXPO REAL 2025 von Dr. Patrick Adenauer und Dr. Christoph Pitschke

Bei neuen Projektkalkulationen Hui, bei alten Projektkalkulationen Pfui!

Statements zur EXPO REAL 2025 von Manfred Kronas und Katharina v. Waldenfels

Hotel-Investmentmarkt bleibt im Aufwind: bestes Ergebnis seit 2021

Das bereits seit Längerem gestiegene Interesse an Hotel-Investments spiegelt sich mittlerweile auch im Transaktionsvolumen wider. Mit einem Gesamtumsatz von fast 1,43 Mrd. € haben Hotels ihr Volumen gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum um knapp 44 % gesteigert und ihr bestes Resultat seit 2021 erzielt.

Hotelinvestmentmarkt mit steigender Transaktionsdynamik 

Das Transaktionsvolumen erreichte in den ersten drei Quartalen 2025 1,5 Milliarden Euro, was einem Anstieg von 50 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitraum im Vorjahr entspricht. Gleichzeitig blieb die Spitzenrendite seit Jahresende 2023 stabil bei 5,25 Prozent.

Colliers: Hotelinvestments setzen Erholung fort – drittes Quartal von Portfolio-Deals geprägt 

Das gewerbliche Transaktionsvolumen stieg in den ersten neun Monaten 2025 auf rund 1,3 Milliarden Euro – ein Plus von 44 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Im dritten Quartal dominierten kleinere Deals und Portfolios. Hotels legten deutlich zu und machten 8 Prozent des Gesamtvolumens aus.