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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Markets articles

News

Der Life-Science-Immobilienmarkt in einer neuen Marktphase

Colliers und ESPG veröffentlichen ein Update ihrer Marktstudie zum deutschen Life-Science-Immobilienmarkt. Im H1 2026 wurden 112 Mio. Euro umgesetzt, nahe am Gesamtjahr 2025. Fokus auf Core-Produkte in etablierten Clustern; KI treibt Bedarf; langfristige Mietverträge stützen stabile Cashflows.

Markets

Portrait eines Mannes im Anzug vor dunklem Hintergrund

News

REALOGIS: Stuttgarter Logistikimmobilienmarkt lässt schwache Vorjahre hinter sich

Im 1. Halbjahr 2026 zog der Stuttgarter Logistik- und Industrieimmobilienmarkt deutlich an: Der Flächenumsatz erreichte 129.500 m², davon 118.100 m² Hallen (+191 % ggü. H1 2025). Die Spitzenmiete stieg auf 8,70 €/m². Großabschlüsse kehrten zurück, Industrie/Produktion dominierte.

Markets

News

JLL: Nürnbergs Büromarkt profitiert von größeren Anmietungen

Der Nürnberger Bürovermietungsmarkt erzielte im H1 2026 65.500 m² Flächenumsatz (+9 % ggü. Vorjahr), getragen von einem starken Q1 (51.900 m²), während Q2 nachließ (13.600 m²). Leerstand stieg auf 9,4 %; Spitzenmiete 19,50 €/m². Ausblick: 100.000 m² und 20,00 €/m².

Markets Real Estate

Article Comment Discussion Report

Clean power: A market in transition

Die saubere Energieinfrastruktur ist über das blosse "Bau von mehr erneuerbaren Energien" hinausgegangen. Der Sektor wird nun von einer komplexeren Interaktion angetrieben, bei der die Verteilung je nach Land, Technologie und Vertragsstruktur zunimmt. Hier wird Fachwissen zunehmend belohnt, und spezialisiertes Underwriting ist entscheidend.

Developments Energy Infrastructure Markets

Spec Suites. Die Antwort der klassischen Bürovermietung auf den Wunsch nach mehr Flexibilität.

Article Report

Das Büro wird zum Produkt.

Die Büroimmobilie befindet sich im Wandel. Doch während sich die Diskussion in den vergangenen Jahren vor allem um Homeoffice, ESG oder sinkende Flächennachfrage drehte, zeichnet sich im Hintergrund ein weiterer Trend ab, der das Potenzial hat, die Bürovermietung grundlegend zu verändern.

Markets Real Estate

News Quarterly

Berliner Büromarkt setzt Erholung im ersten Halbjahr fort – Engel & Völkers Commercial Berlin mit starkem Halbjahresergebnis

Der Berliner Büromarkt setzte seine Erholung im 1. Halbjahr 2026 fort: Der Flächenumsatz stieg auf rund 340.000 m² (Vj. 244.000 m²), die Mieten blieben stabil. Engel & Völkers Commercial Berlin vermittelte 21.278 m² in 52 Verträgen; die Nachfrage bleibt qualitätsorientiert. Ausblick: stabile Nachfrage, weitere Erholung hängt von Großgesuchen ab.

Dynamics Markets

Tabellarischer Überblick zum deutschen Industrieinvestmentmarkt: Transaktionsvolumina, Logistikimmobilien, Industrieimmobilien, Gewerbeparks, Transaktionen für Q1-Q2 2026.

Article Quarterly Report

Savills untersucht deutschen Markt für Industrie- und Logistikimmobilien: Solides erstes Halbjahr trotz geopolitischer Lage, Portfoliodeals bleiben rar

Savills meldet für H1 2026 rund 2,3 Mrd. Euro Investitionen in deutsche Industrie- und Logistikimmobilien: +9 % zum Vorjahr, 34 % unter 10-Jahres-Mittel, ca. 110 Transaktionen (+22 %), Spitzenrendite 4,5 %. Portfoliodeals 24 %; erstmals Großtransaktionen mit Rüstungsbezug.

Markets Real Estate

Forecast News

Savills erwartet 2026 rund 3,5 Millionen Quadratmeter Neubaufläche am europäischen Büromarkt

Savills erwartet 2026 rund 3,5 Mio. m² neue Büroflächen in Europa – stabil zum Vorjahr, aber 28 % unter dem 2022er-Peak. 21 % der 2025er Projekte wurden auf 2026 verschoben; 2027 soll das Volumen auf 2,7 Mio. m² fallen. Spekulative Pipeline 1,5 %, Top-Vakanzen 2–3 %.

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