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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Markets articles

Balkendiagramm zum Flächenumsatz von Industrie- und Logistikimmobilien in Nordrhein-Westfalen für die Jahre H1/2022 bis H1/2026, aufgeschlüsselt nach Halle, Büro und Mezzanin.

News

REALOGIS: NRW-Flächenumsatz steigt zur Jahresmitte auf 624.300 Quadratmeter

NRW verzeichnet im 1. Halbjahr 2026 einen Flächenumsatz von 624.300 m² – das zweitstärkste H1 seit 2014. Größter Teilmarkt ist das Ruhrgebiet; die Mieten bleiben stabil (Düsseldorf 8,25/7,00 €/m², Köln 8,00/6,85, Ruhrgebiet 7,75/6,50). Bestände dominieren mit 79 %.

Daiva Rakauskaitė, Partnerin von Aneli Capital, steht im Freien vor einer Bank.

News

AI boom fuels investments in photonics

Der KI-Boom treibt Photonik-Investitionen: Nvidia steckte seit März über 6 Mrd. US-Dollar in Coherent, Lumentum u.a.; zudem startete Europas erster Photonik-ETF. Investorin Daiva Rakauskaitė warnt: Europa droht China zu verlieren und braucht Kapital, Skalierung und klare Industriepolitik.

Markets Private Equity

Entwicklung der Spitzen- und Durchschnittsmieten für Industrie- und Logistikimmobilien im Ruhrgebiet von H1 2022 bis H1 2026 als Liniendiagramm.

News

REALOGIS: Ruhrgebiet erzielt überdurchschnittlichen Hallenflächenumsatz im 1. Halbjahr 2026REALOGIS: Ruhrgebiet erzielt überdurchschnittlichen Hallenflächenumsatz im 1. Halbjahr 2026

REALOGIS meldet für den Logistik- und Industrieimmobilienmarkt Ruhrgebiet im 1. Halbjahr 2026 einen Gesamtflächenumsatz von 255.500 m², davon 237.800 m² Hallen. Mieten blieben stabil (Spitze 7,75 €/m², Ø 6,50 €/m²); fünf größte Deals machten 51 % aus, Logistik/Spedition lag vorn.

Markets Real Estate

News

Comeback nach der Krise: Aigner-Immobilien-Marktbericht zeigt Trendwende im Landkreis München

Nach zwei schwachen Jahren hat sich der Immobilienmarkt im Landkreis München 2025 spürbar erholt: 3.174 Transaktionen, Geldumsatz rund 2,94 Mrd. Euro. Preise stabil bis leicht rückläufig; Doppel- und Reihenhäuser Ø 995.000 Euro, erstmals seit 2018 unter 1 Mio.

Markets Real Estate

News Quarterly Report

Frankfurt: Logistikvermietungsmarkt erreicht starkes Halbjahresergebnis

Der Frankfurter Logistikvermietungsmarkt erreicht im 1. Halbjahr 2026 ein starkes Niveau, getrieben von asiatischer Nachfrage und großflächigen Gesuchen u. a. aus E‑Commerce und Automotive. Neubauten sind gefragt; das knappe Angebot erhöht den Druck auf Bestandsmieten.

Markets Real Estate

Analysis News Quarterly Report

Hamburg: Flächenmangel begrenzt Marktdynamik

Im H1 2026 bleibt der Hamburger Logistikimmobilienmarkt vom Flächenmangel geprägt; der Flächenumsatz unterschreitet trotz mehrerer Gesuche über 20.000 m² das Vorjahr. Vertragsverlängerungen nehmen zu, asiatische Nachfrage wächst, Produktion bremst; Investoren fokussieren Single-Assets <50 Mio. €.

Markets Real Estate

Analysis News Quarterly Report

Leipzig: Verzögerte Entscheidungen bremsen den Logistikmarkt

Der Leipziger Logistikimmobilienmarkt blieb im ersten Halbjahr 2026 unterdurchschnittlich. Unsicherheiten verzögerten Anmietungen; die Nachfrage verlagert sich zu Produktion, Luftfahrt und Logistik. Für die zweite Jahreshälfte wird eine Belebung erwartet; teils werden Spitzenmieten überschritten.

Markets Real Estate

News Quarterly Report

Düsseldorf: Robuste Nachfrage stützt den Logistikmarkt

Der Logistikimmobilienmarkt Düsseldorf behauptete sich im 1. Halbjahr 2026 auf Vorjahresniveau und lag über dem Fünfjahresschnitt, getragen von Neubauten und der Eigennutzeransiedlung von Mercedes. Asiatische Mieter kehren zurück; Build-to-Suit nimmt ab. Invest: „The Tube“ und Brownfields prägen.

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