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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Investmentmarkt Leipzig: gute Halbjahresbilanz, Verkauf der Höfe am Brühl als Umsatztreiber
Analysis Quarterly Report

Investmentmarkt Leipzig: gute Halbjahresbilanz, Verkauf der Höfe am Brühl als Umsatztreiber

Der Leipziger Investmentmarkt verzeichnet im 1. Halbjahr 2026 ein Transaktionsvolumen von 278 Mio. € – die beste Halbjahresbilanz seit 2022. Treiber war der Verkauf der Höfe am Brühl; Retail dominiert mit 60 %. Trotz höherer Spitzenrenditen wird für das Gesamtjahr eine moderate Belebung erwartet.

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Frankfurter Tor mit markanten Türmen und Straßenverkehr in Berlin bei Tageslicht.
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Berliner Wohnungsmarkt – Die Anspannung im Sommer vor der Wahl

Vor der Berliner Abgeordnetenhauswahl diskutieren Branchenvertreter die Lage am Wohnungsmarkt. Politische Unsicherheit und die Debatte um Vergesellschaftung bremsen Investitionen; gefordert werden mehr Neubau, Rechtssicherheit und ein belastbarerer Mietspiegel.

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Balkendiagramm zu Transaktionsvolumen und Spitzenrendite von Logistik- und Industrieimmobilien in Deutschland 2021 bis erstes Halbjahr 2026
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JLL: Investmentmarkt für Logistikimmobilien nimmt mit Großdeals Fahrt auf

Der deutsche Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien hat im Q2 2026 mit 1,8 Mrd. Euro das beste zweite Quartal seit fünf Jahren erzielt. Im H1 lagen die Transaktionen bei 2,9 Mrd. Euro (+22% ggü. Vorjahr), getrieben von Großdeals; Spitzenrenditen stabil bei 4,5–4,6%.

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Berliner Bürovermietungsmarkt mit starkem erstem Halbjahr – lmmobilieninvestmentmarkt hingegen verhalten
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Berliner Bürovermietungsmarkt mit starkem erstem Halbjahr – lmmobilieninvestmentmarkt hingegen verhalten

Der Berliner Bürovermietungsmarkt legte im ersten Halbjahr 2026 kräftig zu: 385.500 m² Flächenumsatz, Rückkehr großflächiger Anmietungen und steigende Spitzenmiete auf 46,50 €/m². Der Investmentmarkt blieb verhalten mit 1,9 Mrd. € Transaktionsvolumen, Spitzenrendite stabil bei 4,6 %.

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Qualitätsfokus prägt Hamburger Bürovermietungsmarkt, Investmentmarkt mit Zuwachs im ersten Halbjahr 2026

CBRE meldet für H1 2026 in Hamburg 157.000 m² Büroflächenumsatz (-31% ggü. H2 2025) bei stabiler Spitzenmiete von 41 €/m² und leicht steigender Durchschnittsmiete. Das Investmentvolumen stieg auf rund 1,2 Mrd. €, Büro mit Spitzenrendite von 4,7% stärkste Assetklasse.

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Infografik mit Flächenumsatz, Spitzenmiete, Leerstandsquote und weiteren Kennzahlen des Bürovermietungsmarkts Stuttgart im ersten Halbjahr 2026.
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JLL: Fehlende Großabschlüsse bremsen Flächenumsatz in Stuttgart

Im ersten Halbjahr 2026 lag der Flächenumsatz am Stuttgarter Büromarkt bei 68.300 m² – rund ein Drittel weniger als im Vorjahr, vor allem wegen fehlender Großabschlüsse (nur drei >2.500 m²; größte Anmietung knapp 7.000 m²). JLL erwartet 2026 rund 175.000 m² und eine Spitzenmiete von 38 €/m².

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Study reveals disciplined infrastructure lenders focus on project finance and mezzanine

Eine Studie von Ocorian Nordic Trustee zeigt: Disziplinierte Infrastrukturlender bevorzugen nicht-rekursives Projektfinanzieren (33%) und Mezzanine (32%); Senior Debt mit Equity-Co-Investment ist zur Risikoteilung vorn (62%). Geopolitik stärkt lokale Projekte; hybride und Preferred-Equity-Strukturen nehmen zu.

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Gesamtergebnis auf dem Leipziger Büromarkt gesunken, moderner Umsatz legt jedoch zu
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Gesamtergebnis auf dem Leipziger Büromarkt gesunken, moderner Umsatz legt jedoch zu

Leipzigs Büromarkt verzeichnet zur Jahresmitte 2026 rund 33.000 m² Flächenumsatz (-13 %), bei nahezu stabiler Dealzahl (-8 %) und wachsendem modernen Umsatz (+19 %). Spitzenmiete bleibt bei 21,00 €/m², Ø-Miete bei 13,50 €/m²; Leerstand steigt auf 249.000 m² (6,1 %).

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