Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Alle Beiträge in dieser Kategorie

Quarterly Report

Logistiker zieht es wieder stärker in die deutschen Ballungszentren

Der deutsche Markt für Lager- und Logistikflächen zeigt sich nach drei Quartalen im Jahr 2025 äußerst konstant. Insgesamt wurden im ersten Dreivierteljahr rund 4,35 Millionen m² umgesetzt – davon 1,2 Millionen m² beziehungsweise 28 Prozent durch Eigennutzer.

von JLL

Markets Real Estate

Comment

Die EZB hat den Einlagensatz erwartungsgemäß bei 2,0 Prozent belassen und damit ein deutliches Signal für geldpolitische Kontinuität gesetzt

Die EZB hat den Einlagensatz erwartungsgemäß bei 2,0 Prozent belassen und damit ein deutliches Signal für geldpolitische Kontinuität gesetzt.

von Hamburg Commercial Bank

Statements Markets

Comment

In den USA senkt die Notenbank die Leitzinsen, um die Wirtschaft ankurbeln

In den USA senkt die Notenbank die Leitzinsen, um die Wirtschaft ankurbeln. Das befeuert Diskussionen, ob die Fed noch unabhängig agiere oder bereits von Trump manipuliert sei. Derweil hält die EZB an ihrem Kurs der Zinsstabilität fest – und das ist gut so.

von IRE|BS Immobilienakademie

Statements Markets

Comment

Die Entscheidung der EZB, die Leitzinsen unverändert zu lassen, ist nachvollziehbar und richtig

Die Entscheidung der EZB, die Leitzinsen unverändert zu lassen, ist nachvollziehbar und richtig. Zwar nähert sich die Inflationsrate in der Eurozone dem Zwei-Prozent-Ziel, doch im Dienstleistungssektor und in Teilen des Konsumbereichs bleibt der Preisdruck bestehen.

von BF.direkt AG

Statements Markets

Quarterly Analyse Report

Aengevelt analysiert dynamischen Büromarkt Frankfurt

Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Frankfurter Büromarkt in den ersten drei Quartalen 2025 einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rund 460.000 m². Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (Q1–Q3 2024: 262.300 m²) bedeutet dies einen Anstieg um rund 75 %.

von Aengevelt Immobilien

Markets Real Estate

Video Analyse

Europäische Wohnimmobilien-Märkte zwischen schwarzen Schwänen und grauen Nashörnern

Der Artikel fasst die zentralen Erkenntnisse aus dem Webinar „Europäische Wohnimmobilienmärkte zwischen schwarzen Schwänen und grauen Nashörnern“ vom 12. September 2025 zusammen – Teil der Reihe Macro Matters – The KINGSTONE Real Estate View.

von Maximilian Radert | KINGSTONE Investment Management GmbH
KINGSTONE Real Estate

Real Estate Markets

Report Analyse

Aengevelt analysiert verhaltenen Büromarkt Düsseldorf

Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Büromarkt in der Region Düsseldorf in den ersten drei Quartalen 2025 einen Büroflächenumsatz von rd. 164.000 m². Gegenüber dem Vorjahreszeitraum bedeutet dies eine Abnahme um rd. 6 %. Im Vergleich zum Dekadenmittel sind es rd. 40 % weniger.

von Aengevelt Immobilien

Markets Real Estate

Quarterly Report

Gewerbliche Immobilienfinanzierung: Loan-to-Values sinken in zehn Jahren um fast zehn Prozentpunkte

Die Loan-to-values (LTVs) in der gewerblichen Immobilienfinanzierung sind in den vergangenen zehn Jahren um rund zehn Prozentpunkte gefallen. Das ergab eine Sonderauswertung des BF.Quartalsbarometers. Die Kennzahl Loan-to-Value setzt die Darlehenshöhe in Relation zum Verkehrswert.

von BF.direkt AG
bulwiengesa

Private Debt Markets Private Equity

Cover Image server Corridor

Analyse Article

Ist das „Timing the Market“ auf private Märkte anwendbar?

Die privaten Märkte sind auf lange Sicht angelegt, doch die jüngsten Marktverschiebungen veranlassen die Anleger dazu, ihr Timing zu überdenken. Sind diese Turbulenzen angesichts der steigenden Zinsen, die sich auf die Bewertungen auswirken und die Kapitalflüsse verlangsamen, eine Chance, zu einem günstigeren Zeitpunkt einzusteigen?

von Miriam Uebel | L&G

Private Equity Markets Private Debt Real Estate Statements

Oliver Lederer, Geschäftsleitungsmitglied von Aengevelt und Leiter des Düsseldorfer Investmentteams

Analyse

Aengevelt: Moderater Grundstücksmarkt Düsseldorf

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf weist nach Analysen von Aengevelt Research eine weiterhin verhaltene Dynamik auf. So hat der Geldumsatz am Düsseldorfer Grundstücksmarkt ungeachtet einer gestiegenen Zahl von Kauffällen im ersten Halbjahr 2025 gegenüber dem Vorjahreszeitraum nachgegeben.

von Aengevelt Immobilien

Real Estate Markets

Report Quarterly

Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Mitteldeutschland mit Leerstandsabbau und sich erholendem Flächenumsatz

Flächenumsatz von 370.300 Quadratmetern* in den ersten drei Quartalen 2025 – 40 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Produktionsunternehmen mit Anteil am Flächenumsatz im Jahresverlauf von 52 Prozent.

von CBRE

Markets Real Estate

Umfrage

Sentiment-Umfrage 2025: Stimmung in der Immobilien-Wirtschaft differenziert, der Index fällt auf das Niveau von 2023

Stimmungsindex fällt auf -0,41. Mittelfristig Stabilisierung erwartet. Investoreninteresse konzentriert sich auf Wohn- und Logistikimmobilien, Retail bleibt stabil, Büro schwächelt.

von HIH Invest Real Estate GmbH
Ypsilon Group

Markets Real Estate

Analyse Report

Deutsche Innenstädte zeigen bemerkenswerte Stabilisierung

Das zeigt der aktuell veröffentlichte Highstreet Report 2025, den bulwiengesa zum sechsten Mal in Folge im Auftrag der Columbia Threadneedle erstellt hat und dafür die Entwicklung der A-Lagen in 100 deutschen Städten analysiert.

von bulwiengesa

Markets Real Estate

Analyse Report

Transaktionsgröße bei Industrie- und Logistikimmobilien nimmt deutlich zu

Investmentmarkt liefert im dritten Quartal die bislang beste Leistung des Jahres ab

von JLL

Markets Real Estate

Teilnehmer der Podiumsdiskussion waren (von links): Simon van Zoggel, Head of Transaction IMAXXAM, Heike Beyer, Head of Asset Management DACH Commerz Real AG, Brigitte Adam, geschäftsführende Gesellschafterin ENA Experts Real Estate Valuation, Daniel Milkus, Geschäftsleitungsmitglied Aengevelt Immobilien, Klaus-Peter Hesse, Executive Consultant von Beuts & Coll.

Video

Aengevelt-Expertenrunde: Jetzt in Büroimmobilien investieren!

Eine hochrangige Expertenrunde, die an der Podiumsdiskussion “Hält Büro die Assetklasse?“ von DIP-Partner Aengevelt Immobilien auf der EXPO REAL teilnahm, war sich einig: Trotz großer Herausforderungen hat die Assetklasse Büro nicht nur Zukunft, sondern der richtige Zeitpunkt für Investments ist genau jetzt gekommen.

von Aengevelt Immobilien

Markets Real Estate

Manuel Backfisch, Geschäftsführer bei Colliers und Head of Capital Markets – B&C Cities Germany (Quelle: Colliers)

Analyse

Fokus auf regionale Städte: Colliers startet Research-Reihe „Growth Cities Germany”

Veröffentlichungsreihe zeigt Investmentperspektiven in den regionalen Wachstumsmärkten. Regionale Städte bieten attraktives Risiko-Rendite-Profil.

von Colliers

Markets Real Estate

Report

mrp hotels Expert Paper 2025 „Booking the Future”

Tourismusmärkte stabilisieren sich, doch Investitionen verlangen mehr Expertise und langfristige Strategien. Betreiber zwischen Rekordergebnissen und Margendruck: Stärkerer Fokus auf NOI und flexible Modelle.

von mrp hotels

Markets Real Estate

Analyse

KINGSTONE Real Estate und empirica regio: Wohnungsmarkt zwischen Regulierung und Realität

Trotz positiver BIP-Prognosen für 2026 bleiben die strukturellen Herausforderungen groß: Demografischer Wandel, steigende Energiepreise und schleppende Investitionen dämpfen das Wachstum.

von KINGSTONE Real Estate

Markets

Report

AVENTOS Listed Real Estate Report No. 4 – Fall 2025: Immobilienaktien und REITs aktuell moderat bepreist

Die Kursentwicklungen von Immobilienaktien und REITs haben sich in den vergangenen sechs Monaten (per Ende September) nach einer kurzen Phase höherer Volatilität weitgehend stabilisiert.

von AVENTOS Group

Markets Real Estate

Analyse Report

KINGSTONE Family Office Real Estate Report 2025: Immobilien bilden mit einer Quote von rd. 56 Prozent das Rückgrat bei der Vermögensallokation

Im Rahmen der Umfrage wurden 32 Family Offices aus dem DACH-Raum zu ihren Immobilieninvestment-Strategien befragt. Die Kernergebnisse: Immobilien sind das Rückgrat des Nettovermögens. Im Schnitt entfallen über die Hälfte – 56,5 Prozent – auf Immobilien.

von KINGSTONE Real Estate

Markets Real Estate

Analyse

Savills: Weltweites Immobilienvermögen fast 393,3 Billionen US-Dollar – rund das Vierfache des globalen BIP – bleibt der größte Wohlstandsspeicher der Welt

Der Wert sämtlicher globaler Immobilien (Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Agrarflächen) belief sich zu Beginn des Jahres 2025 laut Savills auf 393,3 Billionen US-Dollar und behauptet damit seine Position als bedeutendster Wohlstandsspeicher der Welt.

von Savills

Markets Real Estate

Analyse

Colliers im ifo Schnelldienst: Strukturelle Herausforderungen des Wohnungsmarktes

Obwohl die Bevölkerungszahl in Deutschland langfristig sinkt, wächst die Zahl der Haushalte. Demgegenüber steht ein Einbruch des Wohnungsneubaus 2024 um 14 % im Vorjahresvergleich. Bis 2027 könnte der Wohnungsbau um weitere 35 % zurückgehen.

von Colliers

Markets Real Estate

Analyse Report

PlanRadar veröffentlicht Construction QA/QC Impact Report: Uneinheitliche Qualitätsstandards belasten Bauprojekte weltweit

Zwar geben über 70 Prozent der Unternehmen an, bereits ab dem ersten Tag auf QA/QC zu setzen, dennoch berichten 77 Prozent von uneinheitlichen Standards zwischen Projekten, Standorten und Gewerken. Die Folgen sind gravierend.

von PlanRadar GmbH

Real Estate Markets

Analyse Report

US Multifamily Monitor 2. Halbjahr 2025: Eigentumskrise führt zu Dynamik im Mietsektor

Eigentumskrise („Housing Crisis“) verändert den Markt, Multifamily-Segment vor neuer Wachstumsphase und attraktive Rahmenbedingungen für einen antizyklischen Markteintritt.

von German American Realty

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