Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Analysis

Von St. Pölten bis Innsbruck: Wo Wohnungen am günstigsten sind

Raiffeisen Immobilien analysiert die Eigentumswohnungspreise in Österreichs Landeshauptstädten (Jänner–Juni 2026). Am günstigsten ist St. Pölten (Ø 2.800 €/m2), Innsbruck bleibt am teuersten (Ø 6.400 €/m2). Neubau ist vielerorts deutlich teurer als Bestand, etwa in Salzburg und Wien.

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Analysis Whitepaper

Warum Investoren umdenken – Rendite, Risiko und Diversifikation

Life Science Real Estate bietet strukturell stabile Cashflows, langfristiges Nachfragewachstum und Diversifikationspotenzial gegenüber klassischen Segmenten. Gleichzeitig ist sie geprägt von begrenzter Marktgröße, hoher technischer und regulatorischer Komplexität sowie kontinuierlichem CAPEX-Bedarf.

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Analysis Whitepaper

Asset Management in der Praxis – Operative Exzellenz als Schlüssel

Gerade in bei Life-Science-Immobilien entscheidet nicht die initiale Investmententscheidung über den langfristigen Erfolg, sondern die Qualität des Asset Managements. Während Standort und Gebäude den Rahmen definieren, wird die Performance im operativen Alltag geschaffen – oder verloren.

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Entwicklung der Spitzenrenditen nach Nutzungsart von 2016 bis 2026 im deutschen Immobilieninvestmentmarkt laut Savills Dashboard. Bildquelle: Savills
Analysis Infographic News

Savills: Immobilieninvestmentmarkt Deutschland (Dashboard)

Jan–Aug 2026: ca. 17,7 Mrd. Euro Immobiliendeals in Deutschland (-4 %; rund halb so viel wie im 10‑Jahres-Schnitt). In den letzten 12 Monaten: ca. 33,1 Mrd. Euro (-8 %), Top‑6 13,1 Mrd. Euro (+10 %); stärkste Nutzungsart: Wohnen (8,8), vor Büro (5,9) und Industrie/Logistik (5,8).

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Porträt von Tobias Kassner, Head of Research bei GARBE Industrial vor einfarbigem Hintergrund, lächelnd im Anzug.
Analysis Infographic Quarterly Report

GARBE PYRAMID MAP: „Boring is Beautiful“ – Stabilität prägt Europas Logistikimmobilienmärkte bis 2031

GARBE Industrial erwartet bis 2031 eine selektive Erholung der europäischen Logistikimmobilien. Spitzenrenditen sinken im Mittel um 26 Basispunkte auf 5,1 %, Spitzenmieten steigen jährlich um 2,0 %. München, Manchester und Berlin zeigen überdurchschnittliches Mietwachstum.

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Analysis Comment

Rund 1.500 Euro Preisunterschied je Quadratmeter: Im Berliner Speckgürtel entstehen eigenständige Teilmärkte für Wohninvestments

Im Berliner Speckgürtel öffnen sich eigenständige Teilmärkte für Wohninvestments. Zwischen Berlin, Potsdam und Umland liegen Preisunterschiede von bis zu 1.488 €/m². Zyklen und Regulierung differieren; Nachfrage folgt Fahrzeiten und lokaler Stärke.

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Analysis

Mehr Kapital, stabile Preise, starke Differenzierung: So entwickelt sich der Münchner Immobilienmarkt 2026

Der Münchner Immobilienmarkt stabilisierte sich im 1. Halbjahr 2026: Vertragszahlen +3 %, Geldumsatz +7 % auf rund 5,4 Mrd. Euro. Eigentumswohnungen zeigen robuste Preise. Sorge bereitet der Neubau: Nur 650 von rund 4.950 Verkäufen entfielen auf Neubaueinheiten.

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Markt- und Branchen-Attraktivitätsmatrix deutscher Büromärkte 2026. Bildquelle: Newmark
Analysis Quarterly Report

Newmark Research: Die fünf größten Büromärkte entwickeln sich mit unterschiedlichen Geschwindigkeiten

Die fünf größten deutschen Büromärkte erzielten im ersten Halbjahr 2026 einen Flächenumsatz von rund 1,16 Millionen Quadratmetern, was einem Rückgang von einem Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Das zeigt der aktuelle Market Monitor H1 2026 zum Büromarkt von Newmark, der zum ersten Mal erscheint.

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