Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Article Comment Weekly

Fünf Assetklassen, ein Rechenzentrum

Der KI-Boom verschlingt immenses Kapital etwa für Rechenzentren und Infrastruktur, was sich in ganz unterschiedlichen Segmenten des Portfolios niederschlägt. Für institutionelle Anleger stellt sich die Frage, ob diese Allokation ausreichend Rückschlüsse auf die tatsächlichen Risiken zulässt.

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AI beyond the Hype: Wir müssen reden

Viktor Weber illustriert in diesem Standpunkt, dass KI – gerade die großen Sprachmodelle – systemimmanent nicht-deterministisch, also fehleranfällig, ist, doch dass dies umgekehrt nicht bedeuten darf, dass wir das enorme Potenzial der neuen Angebote ignorieren dürfen.

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Rund 1.500 Euro Preisunterschied je Quadratmeter: Im Berliner Speckgürtel entstehen eigenständige Teilmärkte für Wohninvestments

Im Berliner Speckgürtel öffnen sich eigenständige Teilmärkte für Wohninvestments. Zwischen Berlin, Potsdam und Umland liegen Preisunterschiede von bis zu 1.488 €/m². Zyklen und Regulierung differieren; Nachfrage folgt Fahrzeiten und lokaler Stärke.

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Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien (Credits: Aengevelt Immobilien)
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„Aengevelt: Neuer BauCode NRW erleichtert das Bauen.“

Nordrhein-Westfalen novelliert die Landesbauordnung: Der neue BauCode NRW tritt am 1. September 2026 in Kraft. Aengevelt sieht darin deutliche Erleichterungen und Kostensenkungspotenziale – u. a. weniger DIN-Pflichten, mehr verfahrensfreie Vorhaben, digitale Anträge und Genehmigungsfiktion.

Real EstateRegulatory
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Positionen der Zivilgesellschaft und der Wirtschaft zur Fortsetzung der Verwaltungsreform

Ein breites Bündnis aus Wirtschaft und Zivilgesellschaft legt ein gemeinsames Positionspapier zur Fortsetzung der Berliner Verwaltungsreform vor. Es fordert Senat und Abgeordnetenhaus auf, die Reformen bis und nach der Wahl konsequent fortzuführen – mit stärkeren Bezirken, schnelleren Verfahren und Digitalisierung.

Real EstateRegulatoryStatements
Kapitalstrukturen gestalten Städte von morgen. Quelle: KI-generiert mit OpenAI
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Projektentwicklung neu gedacht: Finanzierung wird zum Erfolgsfaktor

Gute Projekte scheitern heute oft nicht am Markt, sondern an der Finanzierung. Warum die richtige Kapitalstruktur zum entscheidenden Erfolgsfaktor wird und wie alternative Finanzierungsformen wie Private Debt Projektentwicklern neue Handlungsspielräume eröffnen.

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CO₂-Preis: Die eigentliche Kostenfrage beginnt 2028

Ein Marktkommentar von Wüest Partner: Der Kabinettsbeschluss vom 12. August 2026 belässt den nationalen CO₂-Preis 2027 bei 55–65 €/t. Ab 2028 greift ETS 2 mit marktbasierten, potenziell höheren Preisen – besonders riskant für ineffiziente Gebäude. Investoren sollten höhere Szenarien einplanen.

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IVD-Präsident Dirk Wohltorf, Porträtfoto
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IVD: Wohnungsbau führt weiter Niedrigwasser

Im Juni 2026 wurden 21.600 Wohnungen genehmigt (+13,8% zum Vorjahr), im ersten Halbjahr 126.300 (+15,1%). Trotz Zuwächsen warnt der IVD vor anhaltendem Niedrigwasser im Wohnungsbau und fordert schnellere Entlastungen, vorgezogene Neubauförderung und weniger Regulierung.

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