Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate reports

Düsseldorfs Spitzenmieten überholen Berlin (Q1 2026)
Quarterly Report

JLL: Spitzenmieten im Handel: Düsseldorf läuft Berlin den Rang ab

Düsseldorf hat im ersten Quartal 2026 Berlin als zweit-teuerste Einkaufsstadt Deutschlands verdrängt, da die Mietpreise dort um 7,4 % gestiegen sind. In Deutschland zeigt der Einzelhandelsmarkt insgesamt Stabilität, während der Flächenumsatz mit 103.100 m² im ersten Quartal zu verzeichnen war. Die Textilbranche erweist sich als Haupttreiber des Vermietungsmarkts.

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Quarterly Report

Bundesweiter Flächenumsatz steigt um 30 % – lebhafter Logistikmarkt mit zahlreichen großen Verträgen

Der Logistikmarkt in Deutschland verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Anstieg des Flächenumsatzes um 30 % auf 1,5 Mio. m². Logistikdienstleister dominieren mit einem Marktanteil von 46 %; besonders Köln erzielte mit 152.000 m² einen Rekordumsatz.

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Quarterly Report

Colliers: Mehr Bewegung auf dem deutschen Industrie- und Logistikvermietungsmarkt

Im ersten Quartal 2026 stieg der Flächenumsatz auf dem deutschen Industrie- und Logistikvermietungsmarkt um 19 Prozent auf 1,5 Millionen Quadratmeter. Besonders bemerkenswert ist der Anstieg des Anteils asiatischer Unternehmen auf 15 Prozent. Die Mieten wuchsen durchschnittlich um 4 Prozent.

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Titelseite des AVENTOS Listed Real Estate Report Nr. 5 (Frühling 2026)
Report

AVENTOS Listed Real Estate Report: Viele Segmente mit Abschlägen zum Net Asset Value

Der AVENTOS Listed Real Estate Report No. 5 analysiert die Entwicklung von Immobilienaktien und REITs von Oktober bis Ende März. Der Bericht hebt die Auswirkungen des Irankriegs und steigender Energiepreise auf den Markt hervor, während Dr. Karim Rochdi über die Chancen durch niedrige Bewertungen und geringere Disruptionsanfälligkeit spricht.

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Flächenumsatz im Logistikmarkt Deutschland (Q1 2026)
Quarterly Report

Deutscher Industrie- und Logistikimmobilienmarkt mit solidem Jahresstart

Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt begann das Jahr 2026 mit einem Flächenumsatz von 1,3 Millionen Quadratmetern, was einem Rückgang von zwei Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. In den Top-5-Märkten stieg die Spitzenmiete um 4,1 Prozent. Trotz Herausforderungen bleiben die Märkte stark, vor allem aufgrund der anhaltenden Nachfrage aus China.

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Andreas Ewald, Head of Hotel bei Colliers Bildquelle: Colliers
Quarterly Report

Colliers: Europa zieht an, Deutschland bleibt selektiv – Betreiberstrukturen als zentrale Werttreiber im Hotelinvestmentmarkt

Der europäische Hotelinvestmentmarkt zeigt 2026 positive Entwicklungen, während Deutschland sich selektiv zeigt. Betreiberstrukturen werden als zentrale Werttreiber angesehen, was die Einschätzung von Investoren in Bezug auf Betreiberqualität und Vertragsstrukturen prägt.

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Quarterly Report

Hotel-Investmentmarkt: bester Jahresauftakt seit 2022

Der Hotel-Investmentmarkt in Deutschland verzeichnet im ersten Quartal 2026 ein Investmentvolumen von rund 318 Mio. €. Dies ist der beste Start seit 2022, mit einer gestiegenen Transaktionsdichte und dem Fokus auf Einzeltransaktionen. Besonders München profitierte mit einem bedeutenden Verkauf des Excelsior-Hotels.

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Francesco Fedele und Prof. Dr. Steffen Sebastian (Quelle: BF.direkt AG)
Quarterly Report

BF.Quartalsbarometer Q1 2026: Stimmung bleibt trüb trotz mehr Neugeschäft und weniger NPLs

Trotz eines Anstiegs bei Neugeschäften und einer Reduzierung der Non-Performing-Loans bleibt die Stimmung unter den Immobilienfinanzierern im ersten Quartal 2026 gedämpft. Der neue BF.Quartalsbarometer-Wert von -9,74 Punkten spiegelt die zurückhaltende Finanzierungsbereitschaft wider, beeinflusst durch den Iran-Konflikt.

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