Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate reports

Porträt von Tobias Kassner, Head of Research bei GARBE Industrial vor einfarbigem Hintergrund, lächelnd im Anzug.
Analysis Infographic Quarterly Report

GARBE PYRAMID MAP: „Boring is Beautiful“ – Stabilität prägt Europas Logistikimmobilienmärkte bis 2031

GARBE Industrial erwartet bis 2031 eine selektive Erholung der europäischen Logistikimmobilien. Spitzenrenditen sinken im Mittel um 26 Basispunkte auf 5,1 %, Spitzenmieten steigen jährlich um 2,0 %. München, Manchester und Berlin zeigen überdurchschnittliches Mietwachstum.

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Symbolbild Quelle: Anas Hinde / pexels
Quarterly Report

Savills: Globaler Immobilientransaktionsumsatz steigt um 13 % – 2026 dürfte dank selektiver Zukäufe mit Wachstum abschließen

Savills meldet im 2. Quartal ein globales Immobilieninvestitionsvolumen von rund 250 Mrd. US-Dollar, 13 % über Vorjahr. Eine aktive Deal-Pipeline deutet 2026 auf +16 % hin, bei selektiverem Kapital. Nordamerika, Europa und APAC verzeichneten deutliche Zuwächse.

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Markt- und Branchen-Attraktivitätsmatrix deutscher Büromärkte 2026. Bildquelle: Newmark
Analysis Quarterly Report

Newmark Research: Die fünf größten Büromärkte entwickeln sich mit unterschiedlichen Geschwindigkeiten

Die fünf größten deutschen Büromärkte erzielten im ersten Halbjahr 2026 einen Flächenumsatz von rund 1,16 Millionen Quadratmetern, was einem Rückgang von einem Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Das zeigt der aktuelle Market Monitor H1 2026 zum Büromarkt von Newmark, der zum ersten Mal erscheint.

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Analysis Report

Drooms beobachtet Anstieg der Immobilientransaktionen in 2026

Die Due-Diligence-Plattform Drooms erwartet 2026 einen starken Anstieg der Immobilientransaktionen in Deutschland. Bereits im ersten Halbjahr wurden rund 75 % des Vorjahresniveaus erreicht; hochgerechnet könnten es 50 % mehr als 2025 sein. Europaweit wird ein Plus von 27,24 % erwartet.

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Symbolbild Quelle: Gemini (KI)
Analysis Report

Savills: Dienstleistungs- und Technologiesektor treiben die Nachfrage nach Büroflächen in Europa an

Eine Savills-Studie zeigt: Im 1. Halbjahr 2026 entfielen 24 % der Bürovermietungen auf Fach- und Unternehmensdienstleistungen (2025: 26 %), der Technologiesektor stieg auf 22 %. EU-Leerstand stabil bei 9,4 %, CBD 4,9 %, Prime ca. 2 %. Spitzenmieten +3,7 % J/J; München, Frankfurt, Warschau vorn.

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Analysis Report

Self-Storage in Deutschland wächst weiter – Auslastung und Mieten ziehen an

CBRE und der Verband deutscher Self Storage Unternehmen veröffentlichen den Branchenreport 2026: In Deutschland zählen 1.394 Standorte mit 2,92 Mio. m², die Auslastung steigt auf 76,3 %, die Mieten auf 302 €/m²/Jahr. Bekanntheit bleibt gering, Investoren verlangen 4,75 % Spitzenrendite.

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Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien (Credits: Aengevelt Immobilien)
Analysis Report

„Aengevelt berechnet geringe bundesweite Entlastung des Wohnungsmarkts.“

Aengevelt meldet für 2025 eine geringe bundesweite Entlastung des Wohnungsmarkts um 281.000 Einheiten (0,6 %): Der Bestand stieg um 196.000 Wohnungen, die Zahl der Privathaushalte sank um 85.000. Trotz regionaler Entlastung steigen Mieten weiter, vor allem in A-Städten; mehr Neubau gefordert.

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Analysis Report Survey

RICS: Stimmung verbessert sich trotz turbulentem geopolitischen Umfeld leicht, da Gegenwind nachlässt / Deutschland: Kreditkonditionen verschlechtern sich extrem, zudem sieht Mehrheit den Markt in einer Abschwungphase oder am Tiefpunkt im Zyklus

Der RICS Global Commercial Property Monitor Q2/2026 zeigt eine leichte Stimmungsverbesserung (CPSI -1). Amerika bleibt stark, MEA schwächt sich, Europa erholt sich nur leicht und leidet unter strengerem Kreditumfeld. In Deutschland fällt der CPSI auf -23; Kreditkonditionen brechen auf -70 % ein.

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