Real Estate

Wohninvestmentmarkt bleibt stabil, aber Investoren werden vorsichtiger – Verschärfung im Mietrecht ist das größte Risiko

Eine bundesweite Umfrage von SCHICK IMMOBILIEN zeigt: Der Wohninvestmentmarkt bleibt 2026 stabil, doch die Marktteilnehmer werden vorsichtiger (Index: 50,4). Größtes Risiko ist laut 82 % eine Verschärfung des Mietrechts; Zinsen und Inflation gewinnen an Bedeutung.

U.S. Commercial Real Estate Cycle Monitor: 1Q26 – Recovery intact

JLL: Schwindende Nachfrage auf Europas Bürovermietungsmärkten

JLLs EMEA-Büroimmobilienuhr für Q1 2026 zeigt sinkende Vermietungsaktivitäten: Der Büroflächenumsatz fiel um 14 %. Gleichzeitig stiegen Spitzenmieten um 5,6 % (YoY) bzw. 0,7 % (QoQ), die Leerstandsquote liegt bei 9,4 %. Knappes Neubauangebot und höhere Büropräsenz stützen den Ausblick.

RICS: Kostendruck in der Bauwirtschaft nimmt zu, Ausblick für Kreditbedingungen verschlechtern sich / Deutschland führt europaweit die untersuchten Märkte an, obwohl Index sinkt, aber Ausblick für Bautätigkeit bei Wohnimmobilien steigt deutlich

Der RICS Global Construction Monitor Q1/2026 zeigt einen leichten Anstieg des globalen CSI auf +8, zugleich nehmen Kostendruck und Materialpreise zu. Der Ausblick für Kreditbedingungen kippt deutlich. In Europa schwächt sich das Umfeld ab; Deutschland bleibt führend, der Wohnungsbauausblick steigt.

RICS Globaler Index verharrt auf hohem Wert / Deutschland: Kreditkonditionen verschlechtern sich deutlich, zudem sieht Mehrheit den Markt in einer Abschwungphase oder am Tiefpunkt im Zyklus

Der RICS Global Commercial Property Monitor für Q1 2026 zeigt weltweit stabile Gesamtwerte, doch die Kreditkonditionen verschlechtern sich in den meisten Ländern. In Europa bleibt die Stimmung leicht negativ. In Deutschland sieht die Mehrheit einen Abschwung; der Kreditindikator fällt auf -42 %.

Savills: KI bremst Europas Bürobeschäftigung bislang nicht – Konjunktur bleibt entscheidender Treiber

Eine Savills-Analyse zeigt: KI hat bisher keinen flächendeckenden Rückgang der Bürobeschäftigung in Europa ausgelöst; die Konjunktur bleibt der wichtigste Treiber. Stellenquoten liegen auf Vorkrisenniveau, während KI-Unternehmen expandieren. Kurzfristig entscheidet die Wirtschaftslage, nicht KI.

Light Industrial Immobilien: Markt gewinnt 2025 an Stabilität

Der deutsche Markt für Light-Industrial-Immobilien zeigte sich 2025 robust: Das Investmentvolumen stieg um 35 % auf 1,61 Mrd. Euro. Produktionsimmobilien blieben stärkstes Segment, Renditen und Mieten weitgehend stabil.

Immobilienpreise steigen zu Beginn des Jahres 2026

Der vdp-Immobilienpreisindex zeigt im 1. Quartal 2026 ein Plus von 2,2 % gegenüber dem Vorjahr: Wohnen +2,3 %, Büro +1,9 %, Handel +1,5 %. Auswirkungen des Iran-Kriegs sind noch kaum messbar. Neue, mit der Bundesbank entwickelte Gewerbeindizes fließen in die Methodik ein.