Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Quarterly Report

Colliers – Hotel ist einer der Gewinner am Investmentmarkt 2025

Im Jahr 2025 erzielte der deutsche Hotelinvestmentmarkt ein Transaktionsvolumen von 1,66 Milliarden Euro, ein Plus von 19 Prozent gegenüber dem Vorjahr. A-Städte wie München und Berlin führten die Rangliste an, wobei besonders Core-Produkte im Fokus standen.

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Healthcare-Investmentmarkt: Umsatz 18 % über Vorjahr, Spitzenrenditen stabil

Der Healthcare-Investmentmarkt in Deutschland verbuchte 2025 ein Transaktionsvolumen von 1,4 Mrd. €, was eine Umsatzsteigerung von 18 % gegenüber dem Vorjahr darstellt. Die Spitzenrendite blieb bei 4,90 % stabil.

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Investmentmarkt Düsseldorf: 9 % Umsatzsteigerung, starkes Q4 spiegelt anziehende Marktdynamik

Der Düsseldorfer Investmentmarkt erzielte 2025 ein Volumen von 1,1 Mrd. €, was eine Umsatzsteigerung von 9 % bedeutet. Trotz der positiven Entwicklungen mangelte es an großvolumigen Portfoliodeals, doch Einzeltransaktionen prägten den Markt im vierten Quartal.

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JLL: Auf dem Berliner Büromarkt fehlen die Großdeals

Im Jahr 2025 verzeichnete der Berliner Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von 481.000 m², ein Rückgang um knapp ein Fünftel gegenüber dem Vorjahr. Fehlende Großdeals seien auf die schwierige wirtschaftliche Lage zurückzuführen, so Anja Schuhmann von JLL.

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Büromarkt Leipzig: Rückgang beim Flächenumsatz 2025, Spitzenmiete konstant auf hohem Niveau

Der Leipziger Büromarkt verzeichnete 2025 einen Rückgang des Flächenumsatzes um 29 % im Vergleich zum Vorjahr, bei stabiler Spitzenmiete von 21 €/m². Größere Abschlüsse waren rar, aber Markterholungen zeichneten sich in der zweiten Jahreshälfte ab.

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JLL: Hoher Flächenumsatz am Frankfurter Büromarkt

Der Frankfurter Büromarkt verzeichnete im Jahr 2025 ein hohes Flächenumsatzvolumen von 565.200 m², mit bedeutenden Großabschlüssen. Die Spitzenmiete stieg auf 52 Euro/m² und wird voraussichtlich 2026 weiter ansteigen.

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JLL: Spitzenmiete für Münchner Büros knackt 60-Euro-Marke

Der Büromarkt in München verzeichnete 2025 einen leichten Rückgang im Flächenumsatz um fünf Prozent. Die Spitzenmiete stieg jedoch um über fünf Euro und überschritt die Grenze von 60 Euro pro Quadratmeter.

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Bürovermietungsmarkt in Hamburg Q4-2025: Engpass bei Neubauflächen treibt Spitzenmiete

Savills hat den Hamburger Bürovermietungsmarkt analysiert und einen Flächenumsatz von 378.600 m² ermittelt, was einen Rückgang von 4,8 % bedeutet. Die Spitzenmiete stieg um 1,4 % auf 35,50 EUR/m² im Vergleich zum Vorquartal, während die Leerstandsquote stabil bei 4,8 % blieb.

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