Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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News Whitepaper

Denkmalschutz wirtschaftlich denken: BiB veröffentlicht neuen Leitfaden zur Denkmal-AfA

Der Verband für Bauen im Bestand (BiB) veröffentlicht einen Leitfaden zur Denkmal-AfA. Er erklärt praxisnah, wie steuerliche Vergünstigungen nach §§ 7i/7h EStG genutzt werden können, und betont die frühzeitige Abstimmung mit der Denkmalbehörde vor Baubeginn.

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Analysis Whitepaper

Warum Investoren umdenken – Rendite, Risiko und Diversifikation

Life Science Real Estate bietet strukturell stabile Cashflows, langfristiges Nachfragewachstum und Diversifikationspotenzial gegenüber klassischen Segmenten. Gleichzeitig ist sie geprägt von begrenzter Marktgröße, hoher technischer und regulatorischer Komplexität sowie kontinuierlichem CAPEX-Bedarf.

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Analysis Whitepaper

Asset Management in der Praxis – Operative Exzellenz als Schlüssel

Gerade in bei Life-Science-Immobilien entscheidet nicht die initiale Investmententscheidung über den langfristigen Erfolg, sondern die Qualität des Asset Managements. Während Standort und Gebäude den Rahmen definieren, wird die Performance im operativen Alltag geschaffen – oder verloren.

CasesReal Estate
Analysis Whitepaper

Das Gebäude als Forschungsinfrastruktur – Warum Standard nicht reicht

Life Science Real Estate folgt einer anderen Logik als klassische Assetklassen. Der Wert eines Objekts wird nicht allein durch Lage oder Mietverträge bestimmt, sondern durch seine funktionale Leistungsfähigkeit. Das Gebäude wird zur Infrastruktur – und damit zum aktiven Bestandteil der Wertschöpfung

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Analysis Whitepaper

Standort entscheidet – Die Bedeutung von Life-Science-Clustern

Life Science Real Estate ist kein flächendeckender Markt, sondern ein Netzwerk aus wenigen, hochspezialisierten Standorten. Für institutionelle Investoren bedeutet das: Standortentscheidungen müssen in dieser Assetklasse noch präziser getroffen werden als in klassischen Segmenten.

CasesReal Estate
Porträt von Robbert van Dijk von a.s.r. real assets
Article Whitepaper

Whitepaper – a.s.r. real assets entwickelt neuen Ansatz zur Bezahlbarkeit von Wohnraum

a.s.r. real assets veröffentlicht das Whitepaper „Refining affordability in the Dutch residential rental market“. Es stellt einen mehrdimensionalen Ansatz zur Messung der Mietbezahlbarkeit vor (35%-Quote, lokale Einkommen, Energie- und Nebenkosten) und wird ab 2026 im ASR Dutch Core Residential Fund genutzt.

CasesReal Estate
Portrait von Stephan la Barré, stellvertretender Vorstand der ApartmentAllianz Berlin, vor rotem Hintergrund
Analysis Whitepaper

White Paper der ApartmentAllianz Berlin – Verschärfte Berliner City-Tax belastet schwächelnde Tourismusbranche

Die ApartmentAllianz Berlin warnt vor Folgen der erhöhten City-Tax: Seit 2025 7,5 Prozent und auf sechs Monate ausgeweitet, trieb sie die Einnahmen auf 150,35 Mio. Euro. Gleichzeitig bleiben Gästezahlen unter Vorkrisenniveau und Hotelinsolvenzen steigen deutlich.

MarketsReal Estate
Article Comment Whitepaper

Bewertungen in Phasen der Unsicherheit: Warum Immobilienwerte jetzt mehr Einordnung als Pauschalurteile brauchen

Avison Young warnt vor pauschalen Wertabschlägen in volatilen Märkten. Relevanz entsteht erst, wenn Unsicherheit konkret Cashflows, Finanzierung, Vermietbarkeit, Investitionsbedarf oder Marktliquidität eines Objekts beeinflusst. Die neue Publikation liefert Einordnung.

CasesMarketsReal Estate

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