Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate analysiss

Infografik zeigt Neubaulücke und regionale Diskrepanzen beim erwarteten Wohnungsneubau in Deutschland laut JLL-Analyse 2026.
Analysis Report

JLL: Defizit beim Wohnungsbau fällt höher aus als bisher angenommen

JLL sieht den Wohnungsneubau 2026 auf historisch niedrigem Niveau: Das tatsächliche Defizit beträgt rund 80.000 Wohnungen jährlich. Metropolen leiden unter Mangel, ländliche Räume teils unter Überangebot; Rekordbaukosten drücken die Rentabilität, erste Signale bleiben fragil.

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Analysis Forecast Report

Bezahlbarer Wohnraum rückt wieder in den Fokus institutioneller Investoren

CBRE sieht bezahlbaren Wohnraum wieder als attraktive Anlageoption für institutionelle Investoren. Öffentliche Förderprogramme und steuerliche Anreize verbessern die Wirtschaftlichkeit. Der Fokus verlagert sich hin zu langfristigen Cashflow-Strategien.

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Martin Schaffer, Geschäftsführer bei mrp hotels
Analysis Report Survey

Trendumfrage von mrp hotels: Hotelimmobilien bleiben trotz anspruchsvoller Marktbedingungen gefragte Assetklasse

Die mrp-hotels-Trendumfrage unter 42 Marktteilnehmern zeigt: Hotelinvestments gelten trotz hoher Finanzierungskosten als attraktive Assetklasse; über 90 % sehen Hotels mindestens so attraktiv wie andere. 45 % erwarten steigende Portfolioanteile; Spanien gilt als dynamischster Markt. Zinsen und Baukosten bleiben Hürden.

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Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter von Aengevelt Immobilien
Analysis Report

Aengevelt: Miethöhe hat keinen Einfluss auf Lebenszufriedenheit.

Aengevelt analysiert 40 deutsche Großstädte: Zwischen Miethöhe und Lebenszufriedenheit besteht praktisch kein Zusammenhang (Korr. -0,08). Hohe Mieten resultieren vor allem aus städtischer Attraktivität und Chancen; Beispiele: Düsseldorf, Wiesbaden, München, Stuttgart, Hamburg.

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Analysis Report

Zinshausmarkt Hamburg: Zwischen Belebung und neuer Einordnung

Der Hamburger Zinshausmarkt hat sich 2025 spürbar belebt: ca. 510 Transaktionen und ein Volumen von rund 1,82 Mrd. EUR (+65%), Durchschnittspreise bei 3.290 EUR/m². Käufer agieren selektiver, Mieten steigen. 2026 zeichnet sich eine verhaltenere Dynamik ab.

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Logistik Immobilien
Analysis Report

CBRE-Studie: E-Commerce ist Wachstumstreiber für Handels- und Logistikimmobilien in Europa

CBRE sieht den europäischen E-Commerce wieder auf Wachstumskurs; inflationsbereinigt liegen die Online-Ausgaben nur noch rund 1 % unter dem Rekord von 2021. E-Commerce treibt die Nachfrage nach Logistikflächen, während Filialen mehr Teil der Fulfillment-Kette werden und Automatisierung zunimmt.

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Grafik zur Entwicklung der Wohnungsmieten in Düsseldorf von 2017 bis 2025.
Analysis Report

„Düsseldorf: Steigende Geldumsätze am Privatimmobilienmarkt.“

Düsseldorf meldet steigende Geldumsätze am Privatimmobilienmarkt. Eine Übersicht zeigt die Entwicklung der Angebotsmieten in EUR/m² (Neubau und gesamt) je Q4, basierend auf Daten von empirica und Aengevelt Research.

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Analysis Article

Zinszyklen und Immobilienmärkte – Evidenz aus historischen Zeitreihen

Wie wirken geopolitische Spannungen, Inflation und Geldpolitik auf Kapitalmärkte und Immobilieninvestitionen? Dieser Frage widmete sich die Mai-Ausgabe von Macro Matters – Investment Insights mit dem Titel „Zinszyklen und Immobilienmärkte – Evidenz aus historischen Zeitreihen“.

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