Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien (Credits: Aengevelt Immobilien)
Analysis Comment Forecast Quarterly

„Aengevelt sieht steigende Preise für Wohnimmobilien unabhängig von Zinsentwicklung.“

Laut Aengevelt ist der Häuserpreisindex seit sechs Quartalen in Folge gestiegen; im 1. Quartal 2026 um 1,4 Prozent zum Vorjahr. Der Zusammenhang zu Bauzinsen lockert sich. Regional divergiert der Markt: Höchste Zuwächse bei Wohnungen in dünn besiedelten Kreisen, teils Rückgänge anderswo.

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Maximilian Radert von KINGSTONE Real Estate im modernen Büro, Porträtaufnahme
Analysis Discussion

KINGSTONE RE und ImmobilienResearch Vornholz: Sonderwohnformen für Senioren bleiben Nische

Im Webinar von KINGSTONE Real Estate und ImmobilienResearch Vornholz zeigt sich: Sonderwohnformen bleiben für Senioren eine Nische; die meisten leben weiter in Bestandswohnungen. Der Bedarf an barrierearmen und pflegenahen Angeboten wächst; Investoren sollten den Bestand anpassen.

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Quelle: BNP Paribas Real Estate
Analysis Report

Geclustert und in Wellen: klarer Branchenfokus bei den Expansionsaktivitäten von Retailern aus Asien

Asiatische Brands zeigen sich aktuell weiterhin sehr expansiv in deutschen Innenstadtlagen. Neuester Markteintritt ist hierbei das südkoreanische Label Moida K-Beauty über rund 1.200 m² in der Spitalerstraße 10 in Hamburg. Dies ergibt eine aktuelle Analyse asiatischer Retailer in Deutschland von BNP Paribas Real Estate.

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Deutschlandkarte mit Darstellung des Hitzeindex deutscher Gemeinden, farblich gekennzeichnet von niedrigen zu hohen Werten.
Analysis Article Report

Neue Studie von Wüest Partner: Hitzestress wird zum relevanten Standortfaktor

Eine neue Studie von Wüest Partner zeigt: Hitzestress wird zum relevanten Standort- und Gebäuderisiko für die Immobilienwirtschaft. Besonders betroffen sind verdichtete Räume im Südwesten; selbst benachbarte Quartiere unterscheiden sich stark. Investoren und Kommunen sollten ESG-Analysen anpassen.

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Analysis Comment Forecast

„Aengevelt: Politik vermindert Mietwohnungsangebot.“

Aengevelt prognostiziert ein weiter sinkendes Angebot preisgünstiger Mietwohnungen, da politische Regulierungen das Vermieten unattraktiv machen. Bis zu drei Millionen Wohnungen könnten aus der Vermietung fallen; Kleinvermieter reagieren mit Verkauf, Leerstand oder Umwandlung.

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Analysis Discussion

Immobilienfinanzierungen bleiben im zweiten Halbjahr unter Druck

Auf einer von Rueckerconsult organisierten Online-Pressekonferenz diskutierten Prof. Dr. Felix Schindler, Head of Research & Strategy bei der HIH Invest, Stefan Hoenen, Head of Commercial Real Estate bei der Hamburg Commercial Bank, Fabio Carrozza, CSO der BF.direkt AG, Torsten Hollstein, Geschäftsführer von CR Investment Management, sowie Alexander Lackner, CEO von neworld, über die Perspektiven des Finanzierungsmarktes im zweiten Halbjahr 2026.

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Entwicklung von Angebot und Nachfrage bei Büroflächen laut GewerbeBarometer von bulwiengesa und ImmoScout24. Bildquelle: bulwiengesa / ImmoScout24
Analysis Report

Büromarkt im Umbruch: Mehr Leerstand – aber steigende Mieten

bulwiengesa und ImmoScout24 legen erstmals das GewerbeBarometer vor: 2025 sinkt der Flächenumsatz im Büromarkt um 8 % auf 4,1 Mio. qm, die Leerstände steigen auf 6,3 % bundesweit bzw. 8,4 % in A-Städten. Gleichzeitig steigen Spitzenmieten; Umnutzungen bleiben schwierig.

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Foto von Kenrick Baksh auf Unsplash
Analysis Survey

Büroimmobilien bei Kreditgebern in Europa wieder stärker gefragt

CBRE meldet eine deutlich positivere Kreditgeber-Stimmung gegenüber Büroimmobilien: In der European Lender Intentions Survey 2026 rückt der Sektor auf Platz drei vor, Prime Assets sind gefragt. Datenzentren und alternative Segmente gewinnen, LTVs und Entwicklungsfinanzierungen steigen, besonders durch Nichtbanken.

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