Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

Real Estate articles

Seniorenresidenz Biesdorfer Hoehe
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Bewegung im Healthcare-Bereich: Quantum SHI kauft Seniorenresidenz in Berlin

Für einen eigens verwalteten Fonds hat Quantum die Seniorenresidenz Biesdorfer Höhe in Berlin erworben. Es zeigt sich: Pflegeimmobilien mit hoher Strukturqualität sind weiterhin nachgefragt.

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ML Real AG erhöht Grundkapital und erwirbt Behördenstandort in Frankfurt (Oder)

Die ML Real AG hat eine weitere Kapitalerhöhung von 42,0 auf 50,0 Millionen Euro durchgeführt und die zugeführten Eigenmittel bereits zum Ankauf des Bürohauses Heinrich-von-Stephan-Straße 2/Paul-Feldner-Straße 5/Gartenstraße 5 in Frankfurt (Oder) genutzt.

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Beyond Energieausweis: Circularity Passport

Im Circularity Passports® Building oder Materialausweis werden Bauprodukte und -materialien, ihr ökologischer Fußabdruck, die Kreislauffähigkeit und der Wert der eingesetzten Materialien festgehalten.

Article News

Cabot Properties erwirbt Logistikzentrum in Linden

Ein Logistikobjekt im hessischen Linden erwarb der international tätige Investor und Asset Manager Cabot Properties. Die Berater von BNP Paribas Real Estate waren bei der Transaktion für den Verkäufer tätig.

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Auf dem Weg zur Circular City

Heidelberg möchte zur Kreislaufstadt werden. Beim Pilotprojekt Patrick-Henry-Village soll dabei Urban Mining im Bestand praktiziert werden. Mit dem von EPEA entwickelten Programm Urban Mining Screener und der Gebäudedatenbank Madaster wurde der Startpunkt gesetzt.

Ausblick 2025
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Steuer-Änderungen 2024 / 2025 für die Immobilien-Branche

Welche Steueränderungen kommen auf die Immobilienbranche zu? Dieser Beitrag gibt Ihnen einen Überblick über die geplanten Änderungen und Handlungsmöglichkeiten zum Jahresende.

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Vorsicht Steuerfalle

Der Umstand, dass unangemeldet die Zollbehörden – quasi die „waffentragende Truppe der Finanzverwaltung“ – in der Vorweihnachtszeit bei einigen Unternehmen vor der Tür standen, dürfte für einige rot-glühende Gesichter gesorgt haben.

City of London Real Estate Debt
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European Real Estate Debt

Obwohl der Markt nicht frei von Risiken ist, gibt es drei Hauptgründe, warum Immobilienkredite eine überzeugende Investitionsmöglichkeit darstellen – allerdings ist ein selektiver Ansatz über Sektoren hinweg von entscheidender Bedeutung.

DUO Tower
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Düsseldorf: Quantum vermietet rund 3.500 m² Bürofläche im DUO Tower

Quantum vermietet rund 3.500 m² Bürofläche im DUO Tower. Nach abgeschlossener Sanierung überzeugen die modernen und nachhaltigen Arbeitswelten mit Weitblick über ganz Düsseldorf. Ebenfalls im Stadtteil Grafenberg steht das Glo­bal Gate I kurz vor Vollvermietung.

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Data Center entwickeln sich zu Core-Assets

Dank langfristig wachsender Nachfrage, hohem Interesse an deutschen Standorten, langfristiger Mietverträge, niedriger Leerstandsrisiken und hoher, stabiler Renditen entwickeln sich Data Center zu Core-Assets. Allerdings müssen sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen.

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Smart Cities – Was sie ausmacht. Und was sie für die Zukunft bedeuten.

Städte schaffen Wohlstand, fördern die Entwicklung, erfüllen Wünsche, nutzen den menschlichen Fortschritt und setzen zunehmend neue Technologien ein, um vielfältige Herausforderungen zu bewältigen.

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Invesco Real Estate erwirbt neues Hotel in Danzig in Polen für deutsches Einzelmandat

Invesco Real Estate hat für einen langjährigen deutschen Einzelmandatskunden ein Hotel mit 327 Betten im polnischen Danzig erworben. Für den Kunden ist dies die erste Investition im Hotelsektor.

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Geförderter Wohnungsbau bietet attraktive Investmentchancen

Wohnungsbauprojekte mit staatlicher Förderung können Investoren attraktive Rahmenbedingungen bieten. Angesichts des erheblichen Nachfrageüberhangs an den großen deutschen Wohnungsmärkten dürfte dieses Segment noch Potenzial für viele Jahre bieten.

Article Report

Europa: Strategischer Marktausblick

In Europa haben sich die Immobilieninvestmentmärkte inzwischen an das veränderte Zinsumfeld angepasst, wobei sich die Immobilienrenditen im Verlauf von Q2 2024 weitgehend stabil zeigten. Darüber hinaus ist die Fundamentalsituation in der Immobilienbranche in den meisten Sektoren nach wie vor robust, da anhaltende Mietnachfrage auf ein begrenztes Flächenangebot trifft, was in einem Aufwärtsdruck der Mieten mündet. Unser strategischer Ausblick orientiert sich an soliden langfristigen Werttreibern, die sowohl Flächennachfrage als auch Mietwachstum generieren. Wir konzentrieren uns auf einige Leitthemen und legen unser Hauptaugenmerk auf renditestarke Investitionsmöglichkeiten in Märkten mit knappem Flächenangebot.

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Immobilienmärkte im Fokus: Wie Zinssteigerungen die Preis-Wert-Relation beeinflussen

Immobilieninvestments galten als stabiler Cashflow-Lieferant und zentraler Bestandteil institutioneller Portfolios, getragen von einer expansiven Geldpolitik und eine stabilen Konjunktur. Mit der Zinswende hat sich das Umfeld grundlegend verändert.

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Der Zweitmarkt für Spezial-AIF: Eine rechtliche Perspektive auf neue Handelsmöglichkeiten

Sekundärmärkte bieten eine attraktive Option, um Anlagen in Spezialfonds umzustrukturieren, ohne den Fonds zu kündigen.

Article Report

Logistikimmobilien: Trotz wirtschaftlicher Unsicherheit setzen Investoren weiterhin auf die Assetklasse

Die Fertigstellungszahlen von Logistikimmobilien steigen wieder, und zumindest in etablierten Lagen ist auch die Nutzer- und Investmentnachfrage stabil. Die zehnte gemeinsame Studie „Logistik und Immobilien“ mit BREMER, GARBE und Savills analysiert den Markt und zeigt aktuelle Entwicklungen.

Titelbild Market View
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Energieeffiziente Sanierung von Wohnimmobilien: Nachhaltig und rentabel?

Energetische Sanierungen von Wohnimmobilien gewinnen angesichts steigender Energiekosten, strenger Vorschriften und des Dekarbonisierungsdrucks zunehmend an Bedeutung. Doch bleibt die Frage für Investoren: Lohnt sich der Aufwand?

LifeScience Spezialimmobilie
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Life-Science-Immobilien: „neue“ Assetklasse für Spezialisten

Die Nachfrage nach spezialisierten Gebäuden, die Laborforschung, Produktion und Büroarbeit vereinen können, wächst stetig. Das neue Spotlight der INITIATIVE UNTERNEHMENSIMMOBILIEN beleuchtet das komplexe Segment der Life-Science-Immobilien.

ADMIAHOI Ansicht
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Savills vermittelt weitere Mietfläche im ADMI AHOI auf der Fleetinsel in Hamburg

Der aus Hamburg stammende Nusshersteller Max Kiene GmbH hat rund 320 m² Bürofläche im ADMI AHOI in der Admiralitätstraße 59 angemietet.

Core Büroimmobilie
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Das Blatt wendet sich für europäische Büroinvestitionen, da Fremdkapital wieder die Rendite steigert

Laut Savills wendet sich das Blatt auf dem europäischen Büroinvestmentmarkt, während sich die Investoren auf den Beginn des Jahres 2025 vorbereiten.

Nymphenburg
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Savills vermittelt zwei Flächen in München Neuhausen-Nymphenburg

Zwei neue Mieter für die Mix-Use-Immobilie in der Arnulfstraße 199 in München. Ein Tanzstudio wird rund 270 m² im Erdgeschoss beziehen und ein Non-Food Discounter hat sich eine rund 1.100 m² große Fläche gesichert.

Das SPURWERK in Bremen aus der Luft aufgenommen.
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Peper & Söhne setzt auf Komplettlösung für Energiemonitoring im SPURWERK Bremen

In Bremen realisiert Peper & Söhne das DGNB-Gold-vorzertifizierte Gewerbe-Quartier SPURWERK. Der Projektentwickler aus Bremen stellt an das Quartier nicht nur ökologisch nachhaltige Anforderungen, sondern möchte auch die Bedürfnisse der neuen Mieterinnen und Mieter an digitale, innovative und nutzerfreundliche Lösungen bestmöglich erfüllen.

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