Real Estate

AnlV-Änderung zu 5%-Infrastrukturquote macht Immobilienquote frei

Die Bundesregierung hat am 11. Oktober 2024 dem Bundesrat den Gesetzentwurf eines 2. Betriebsrentenstärkungsgesetzes vorgelegt. Dieser enthält spannende Anpassungen der insbesondere für Pensionskassen relevanten Anlageverordnung (AnlV).

Investoren kehren zurück auf den Wohnungsmarkt

Nach zwei Jahren Flaute auf dem Transaktionsmarkt für Mietwohnungen wittern Investoren wieder Morgenluft. Möglich wird dieses Comeback durch mehr Verlässlichkeit bei den Kaufpreisen, das sinkende Zinsniveau sowie steigende Mieten.

Attractive Returns for Investors through Subsidised Housing

Affordable housing is in short supply across Germany, particularly in urban areas, where demand far exceeds supply. This situation has been made worse by a sharp decline in new construction.

Toleranz – Der dritte Erfolgsfaktor prosperierender Städte

Innovatives Schaffen entfaltet sich, wo Offenheit gegenüber neuen Ideen und ein produktiver Umgang mit unterschiedlichen Sichtweisen und Fähigkeiten zu finden sind. Nur so kann eine Stadt im Wettbewerb um Wissensarbeiter und Kreative langfristig erfolgreich sein.

Warum smarte Mixed-Use-Quartiere die Zukunft unserer Städte sind

Während die technologische Zukunft nicht sicher vorhersagbar ist, können wir durch zukunftsorientierte Infrastrukturplanung, die Flexibilität und Resilienz betont, auf unvermeidliche Veränderungen vorbereitet sein.

Quantum verlängert Mietvertrag mit Siemens für Niederlassung in Hamburg

Die Siemens AG bleibt ihrem langjährigen Standort in Hamburg treu und verlängert vorzeitig den Mietvertrag am Lindenplatz 2. In diesem Zuge wird die unter Denkmalschutz stehende Immobilie ESG-konform modernisiert.

Talente – Das zweite der drei „T“ prosperierender Städte

Während Städte in der Vergangenheit sich darauf konzentrierten, große Produktionsbetriebe anzulocken oder sich als Handelsstandort zu etablieren, konkurrieren sie heute um die neue humane Ressource der talentiert-kreativen Klasse.

Tax sells!? – Steuerrisiken bei Investments effizient managen und Haftung vermindern

Gute Planung ist bei Steuerrisiken schon „die halbe Miete“: Denn Steuern sind deswegen heikel, weil sie neben finanziellen Risiken durch ungeplante Liquiditätsabflüsse sehr schnell Reputationsrisiken und strafrechtliche Risiken nach sich ziehen.

Quantum kauft 140 Wohnungen im Europaquartier in Bremen

Für den Habitare III Fonds hat Quantum einen modernen Neubau in der Bremer Überseestadt erworben. Das Objekt mit rund 140 Wohnungen überzeugt aufgrund seiner hochwertigen Ausstattung und direkten Lage am Europahafen.

Leichter Aufwärtstrend am Berliner Grundstücksmarkt.

Analysen des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin für das erste Halbjahr 2024 zeigen Trendwende am Berliner Grundstücksmarkt.

Upcycling in der Bayernkaserne

Was macht man am besten mit 2 Millionen Tonnen Bauschutt? So viel wie möglich wiederaufbereiten und vor Ort einsetzen! Auf dem Areal der ehemaligen Bayernkaserne zeigt sich, wie Kreislaufwirtschaft im Bausektor funktioniert.

Urban Mining: der Rohstoffknappheit ein Schnippchen schlagen

Urban Mining bedeutet „Bergbau in der Stadt“. Das Prinzip: Rohstoffe aus bereits vorhandenen Quellen wie Gebäuden gewinnen, statt sie der Natur zu entziehen. Um Sekundärrohstoffe daraus zu gewinnen, natürliche Ressourcen zu schonen und teure Importe zu reduzieren. Um die Lebensgrundlagen bestehender sowie künftiger Generationen zu sichern.

Wohnimmobilien als Investment

Der deutsche Mietwohnungsmarkt bietet trotz der jüngsten Flaute auf dem Investmentmarkt weiter Chancen für Investoren – dank anhaltend starker Mieternachfrage und knappem Wohnungsangebot. Das zieht weiteres Mietwachstumspotenzial nach sich und sorgt für stabile und nachhaltige Cashflows.

LifeScience- und Technologieimmobilien: die spezialisierte Assetklasse der Zukunft?

Mit dem Segment „LifeScience & Tech“ tritt seit kurzem eine junge Assetklasse in Erscheinung, die bisher von institutionellen Investoren bestenfalls am Rande wahrgenommen wurde. Was zeichnet die Immobilien im LifeScience & Tech-Bereich aus und wie wird sich dieses Segment entwickeln?

BC Partners Real Estate and Hova Hospitality, in partnership with B&B HOTELS, sign the acquisition from AccorInvest of a portfolio of 30 hotels in Germany

BC Partners Real Estate and Hova Hospitality have announced today the acquisition of a portfolio of 30 hotels in Germany, in partnership with B&B HOTELS. The portfolio was sold by AccorInvest and comprises 2,308 rooms, located in various cities across Germany.

ELTIF-VO Update macht Weg frei für neues Publikums-Fondsprodukt

Nach mäßigem Erfolg der ELTIF bisher wurde die Verordnung umfassend überarbeitet. Was ELTIF genau sind, ob ELTIF offene oder geschlossene Fonds sind und welche bedeutenden neuen Möglichkeiten es für Publikums-AIF gibt, stellt dieser Beitrag dar.

How four Megatrends are Redefining Real Estate Investments

As professional real estate investors navigate an increasingly complex market, the question often arises: Is this time truly different? Drawing on the research of Carmen M. Reinhart and Kenneth S. Rogoff, who highlighted the dangers of assuming that "this time is different" during financial crises, many are re-evaluating their strategies.

Das aktuelle Immobilienmarkt-Umfeld: Stimmung hellt sich auf, Herausforderungen bleiben

Trotz des etwas enttäuschenden Ergebnisses zeigt der Investmentmarkt wieder eine leichte Belebung, die sich insbesondere in einer Zunahme der Pitches widerspiegelt, wie die 5%-Studie von BulwienGesa per 30. Juni erkennen lässt.

Technologie – Das erste der drei „T“ prosperierender Städte

Was steht hinter den drei T und warum sind diese so wichtig für urbanes Wachstum und Zukunftsfähigkeit? Was machen die Top-Metropolen in Europa besser als andere und wie wirkt sich ihr Erfolg auf die Immobilienmärkte aus?

Globaler Städtewettbewerb

Einige europäische Metropolen positionieren sich im globalen Wettbewerb um Kapital, Know-how und Fachkräfte erfolgreicher als andere. Was steht auf der Zukunftsagenda von Städten und Regionen, die erfolgreich Investitionen anziehen, Humankapital gewinnen und eine hohe Lebensqualität bieten?

Real Estate Interim Management – Eine Einführung

Leverage-Effekt: Bis zu welchem Ankaufsfaktor lohnt sich die Immobilienfinanzierung?

Finanzierungen sind ein unverzichtbarer Bestandteil von Investment-Immobilien – solange die Rendite nach Kosten höher ist als die Zinskosten, kann die Eigenkapitalrendite durch den Leverage-Effekt gesteigert werden. Doch seit 2022 haben stark steigende Zinsen den Markt unter Druck gesetzt.

IT-Sicherheit in Gewerbeimmobilien – eine unterschätzte Gefahr

Cybervorfälle sind ein großes Geschäftsrisiko, dennoch habe viele Unternehmen keine Strategie dagegen. Wir geben praktische Tipps, um die IT-Sicherheit Ihrer Immobilie zu erhöhen.

Auswirkungen aktueller Reformen auf ambulante Gesundheitsimmobilien

Die Bedeutung ambulanter Gesundheitsimmobilien wird weiter zunehmen. Ihre vielfältigen Nutzungen und möglichen Synergieeffekte zeigen, dass sie eine zentrale Rolle in der modernen Gesundheitslandschaft spielen und die Zukunft der ambulanten Versorgung mitgestalten.