Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Gebäudemodernisierungsgesetz: Welche Heizung ist künftig noch erlaubt?

Der Bundestag hat am 10. Juli 2026 das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) beschlossen und das GEG ersetzt. Bestehende Heizungen bleiben erlaubt; neue Gas- und Ölheizungen nur mit steigenden Anteilen von Biobrennstoffen oder Wasserstoff. Für Vermieter steigen Kosten. Der IVD rät zu Beratung.

Real EstateRegulatory
CIELO, Kasernenstraße 67, Düsseldorf
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CA Immo schließt weiteren Mietvertrag über rund 1.500 m² im Bürogebäude CIELO in Düsseldorf ab

CA Immo vermietet rund 1.500 m² im Düsseldorfer Bürogebäude CIELO an die CURACON GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft. Das Objekt wird seit 2026 zum Multi-Tenant-Standort umgebaut und ist bereits vor Abschluss der Arbeiten zu rund 84 % vermietet. JLL sowie Cushman & Wakefield berieten.

DealsReal Estate
Modernes Bürogebäude am Prinzregentenplatz in München mit Glasfassade, Teil des CONREN Land Portfolios.
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CONREN Land erwirbt für Ferrado Inmuebles S.L., die Immobiliengesellschaft von Sandra Ortega, ein Bürogebäude am Prinzregentenplatz in München für mehr als 168 Mio. €.

CONREN Land erwirbt für Ferrado Inmuebles S.L., die Immobiliengesellschaft von Sandra Ortega, ein Landmark-Bürogebäude am Prinzregentenplatz in München für über 168 Mio. €. Verkäufer ist eine Gesellschaft der Union Investment Real Estate GmbH. DGNB Silber, Gold angestrebt.

DealsReal Estate
THE FRIEDENAUER Gebäude am Innsbrucker Platz in Berlin, Außenansicht mit Straßenverkehr im Vordergrund
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OFB gewinnt die EDEKA Minden-Hannover als Mieter für `THE FRIEDENAUER´ in Berlin

Die OFB gewinnt EDEKA Minden-Hannover als Einzelhandelsmieter für das Projekt 'THE FRIEDENAUER' am Innsbrucker Platz in Berlin. Der Vollsortimenter soll Ende 2027 eröffnen und die Nahversorgung stärken. Das ESG-konforme Quartier umfasst rund 21.000 m².

DealsDevelopmentsReal Estate
Ansicht der Birkenstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern in Düsseldorf Flingern-Nord
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„Düsseldorf: Aengevelt vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Flingern-Nord.“

Aengevelt vermittelt im Exklusivauftrag den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses an der Birkenstraße in Düsseldorf-Flingern-Nord. Käufer ist eine lokale Immobiliengesellschaft; 8 Wohneinheiten, 2 Gewerbe, ca. 700 m², Bruttoanfangsrendite ca. 4,8 % p.a.; Kaufpreis vertraulich.

DealsReal Estate
Gruppenfoto mit fünf am Bauprojekt beteiligten Personen bei der Grundsteinlegung in Berlin-Friedrichshain
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Grundsteinlegung in Friedrichshain: In der Weinstraße entstehen 69 neue Mietwohnungen und ein moderner ALDI-Markt

Am 13. Juli 2025 wurde in der Weinstraße 9 in Berlin-Friedrichshain der Grundstein für ein Wohn- und Einzelhandelsprojekt gelegt. Geplant sind 69 Mietwohnungen (66 gefördert) und ein ALDI-Markt mit ca. 1.400 m². Fertigstellung: Q1 2028, Übernahme durch STADT UND LAND.

DevelopmentsReal Estate
Beethovenstraße 1, 97080 Würzburg (KI-optimiertes Foto/AI-optimized photo); Image rights: Aroundtown
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Aroundtown vermietet langfristig rund 2.200 m² Bürofläche im Beethoven Center in Würzburg

Aroundtown meldet im Würzburger Beethoven Center zwei Neuvermietungen und eine Verlängerung: 1.300 m² an die Würzburger Versicherungs-AG, ca. 300 m² an Pentadoc AG; tech11 GmbH verlängert langfristig über rund 600 m². Die Abschlüsse unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

DealsReal Estate
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JLL: Nürnbergs Büromarkt profitiert von größeren Anmietungen

Der Nürnberger Bürovermietungsmarkt erzielte im H1 2026 65.500 m² Flächenumsatz (+9 % ggü. Vorjahr), getragen von einem starken Q1 (51.900 m²), während Q2 nachließ (13.600 m²). Leerstand stieg auf 9,4 %; Spitzenmiete 19,50 €/m². Ausblick: 100.000 m² und 20,00 €/m².

MarketsReal Estate

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