Hines, weltweit tätiger Immobilieninvestor, -entwickler und -manager, hat für sein Refurbishment-Projekt „Le Coeur“ auf der Düsseldorfer Königsallee einen weiteren Einzelhandelsmieter gewinnen können.
Die Neubauimmobilie umfasst rund 3.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und wurde nach dem KfW-Energieeffizienzhausstandard 55 errichtet. Sie verfügt über acht Einheiten des betreuten Wohnens sowie vier ambulant betreute Wohngemeinschaften mit insgesamt 48 Plätzen.
Das Neubauquartier gliedert sich in sieben repräsentative Häuser nach einem Entwurf des mehrfach ausgezeichneten Büros Hilmer Sattler Architekten, das in Potsdam unter anderem schon die Rekonstruktion des Museums Barberini geplant hat.
HIH Invest Real Estate (HIH Invest) hat im Rahmen eines Joint Ventures mit der nordeuropäischen Investmentgesellschaft Nrep, der Real-Estate-Gesellschaft von Urban Partners, ein Logistikprojekt im südhessischen Bensheim erworben.
Lange Zeit basierten Investitionsentscheidungen in der Immobilienwirtschaft vor allem auf Erfahrung, Intuition und begrenzten Informationen. Heute gewinnen präzise, aktuelle Daten an Gewicht.
Der Spezialkurierdienstleister im Premiumsegment World Courier hat rund 800 m² Büro- sowie 1.600 m² Logistikfläche im Gewerbepark Ammerkamp in Kirchheim angemietet und wird den Standort an der Ammerthalstraße 2-32 voraussichtlich Anfang 2026 beziehen.
Die Mietpreisbremse in Deutschland steht erneut im Zentrum der politischen und fachlichen Debatte – und nicht ohne Grund. Eingriffe in den Mietmarkt haben hierzulande weitreichende soziale wie ökonomische Implikationen.
In this first of a three-part series, we look at how GenAI is fuelling a surge in data centre investment, enabling the development of facilities that can house and cool high-power AI chips.
Die Transaktion erfolgte für ein Individualmandat sowie gemeinsam mit der KVG-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) für den Fonds Catella European Residential.
Unsere Junior-Analystin Amelie Feye hat die aktuelle Lage der deutschen Bauwirtschaft analysiert. Im Fokus stehen dabei die konjunkturelle Entwicklung, strukturelle Belastungsfaktoren sowie politische Maßnahmen zur Stabilisierung des Wohnungsbaus.
Mit der für Anfang 2026 vorgesehenen Eröffnung wird dieser Alnatura Markt in Tübingen zum flächenmäßig größten Bio-Lebensmittel-Supermarkt Deutschlands. Das Depot Areal umfasst insgesamt ca. 10.279 Quadratmeter vermietbare Fläche.
Zwar ist die Nachfrage nach Technologien wie 5G, Cloud-Dienstleistungen und allen voran nach Künstlicher Intelligenz (KI) enorm, limitierende Faktoren sorgen jedoch für ein leicht abgeschwächtes Wachstum.
Im 1. Halbjahr 2025 wurden laut Savills etwa 2,1 Mrd. Euro am Markt für Industrie- und Logistikimmobilien umgesetzt. Gegenüber der Vorjahresperiode entspricht dies einem Rückgang von 33 %. Im Vergleich zum 10-Jahresmittel fiel der Umsatz sogar 41 % geringer aus.
Auf den sehr guten Jahresauftakt, in den auch der Verkauf des Upper West in Berlin gefallen ist, folgte ein etwas ruhigeres zweites Quartal, sodass in der Summe ein Plus von gut einem Fünftel gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum zu verzeichnen ist.
Die Gesamtfläche von zirka 3.000
Quadratmetern wird überwiegend von namenhaften Büromietern genutzt. Darüber hinaus befinden sich zwei Restaurants im Objekt. Verkäufer ist ein privater Investor.
In Zeiten verschärfter regulatorischer Rahmenbedingungen müssen Sparkassen und institutionelle Investoren ihre Depot-A-Strategien überdenken. Der Sekundärmarkt bietet eine diskrete Alternative zur klassischen Kündigung von Immobilienfondsanteilen. Gleichzeitig profitieren Käufer von attraktiven Preisen.
Im ersten Halbjahr 2025 setzte der deutsche Wohn-Investmentmarkt seine Erholung fort, wobei im zweiten Quartal eine moderate Abschwächung der Dynamik im Vergleich zum ersten Quartal zu verzeichnen war.
Die zu Beginn des Jahres zu beobachtende Erholungstendenz der deutschen Investmentmärkte hat im zweiten Quartal eine kleine Verschnaufpause eingelegt. Das Vorjahresergebnis wurde dennoch insgesamt um rund 2 % übertroffen.
Am deutschen Immobilieninvestmentmarkt wechselten im 1. Halbjahr 2025 Gewerbe- und Wohnimmobilien* für ca. 13,3 Mrd. Euro den Eigentümer. Gegenüber der Vorjahresperiode bedeutet dies einen Rückgang um 13 %.
