Laut Savills wurden 1,5 Mrd. Euro am Kölner Immobilieninvestmentmarkt in 2025 umgesetzt, was einem Anstieg von 37 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Tobias Schneider berichtet von zunehmendem Produktangebot.
Im Jahr 2025 registrierte Savills am Hamburger Immobilieninvestmentmarkt rund 1,9 Mrd. Euro, ein Rückgang um 21 % gegenüber dem Vorjahr. Spitzenrendite für Büros um 10 Basispunkte gesunken.
Im Jahr 2025 wurden in Deutschland Einzelhandelsimmobilien im Wert von 5,8 Milliarden Euro gehandelt, ein Anstieg von 16 % gegenüber dem Vorjahr. Das Wachstum wurde vor allem durch das Transaktionsvolumen im vierten Quartal angetrieben.
Der Logistik-Investmentmarkt in Deutschland erreichte 2025 ein Volumen von 6,2 Mrd. €, das 10 % unter dem Vorjahr liegt. Einzeldeals stiegen um 17 %, während Portfoliotransaktionen deutlich zurückgingen.
2025 erzielte der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt ein Transaktionsvolumen von 6,0 Milliarden Euro, 19 Prozent weniger als im Vorjahr. Internationale Investoren hatten mit 61 Prozent einen hohen Marktanteil.
Im Jahr 2025 verzeichneten die größten deutschen Bürovermietungsmärkte einen Flächenumsatz von 2,6 Millionen Quadratmetern. Während Frankfurt einen dynamischen Anstieg zeigte, führten rückläufige Großabschlüsse in anderen Städten zu einem Umsatzrückgang. Die Spitzenmieten stiegen weiter, vor allem in München und Frankfurt.
Der Retail-Investmentmarkt schließt 2025 mit einem Transaktionsvolumen von rund 6,5 Mrd. €, ähnlich dem Vorjahr ab. Großvolumige Signa-Objekte trugen maßgeblich zum Umsatz im vierten Quartal bei. Fachmarkt- und Food-Investments bleiben auch für 2026 im Fokus.
Im Jahr 2025 wurden am Münchener Immobilieninvestmentmarkt rund 2,4 Mrd. Euro umgesetzt, was einem Rückgang von 12 % entspricht. Transaktionen fanden vor allem im Altstadtring statt und wurden von privatem Kapital dominiert.
