Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate reports

Quarterly Report

JLL: Angebotsmieten für preiswerten Wohnraum steigen deutlich

Das Wachstum der Wohnungsmieten hat sich im zweiten Halbjahr 2025 verlangsamt, wobei Städte wie Hamburg ein Wachstum von neun Prozent verzeichnen, während Berlin eine Stagnation erlebt. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen steigen stärker als im Vorjahr, besonders im Bestand.

Quarterly Report

JLL: Private Investoren treiben 2025 die Erholung des Einzelhandelsmarkts an

Der Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland erzielte 2025 ein Transaktionsvolumen von 6,54 Milliarden Euro, ein Anstieg von einer Milliarde Euro im Vergleich zum Vorjahr. Private Investoren machten mit 22 Prozent einen bemerkenswerten Anteil auf der Käuferseite aus.

Markets Real Estate

Quarterly Report

Bilanz 2025 – Ausblick 2026: Aengevelt analysiert rückläufigen Büromarkt Düsseldorf.

Aengevelt Research hat den Büromarkt in Düsseldorf analysiert und weist auf ein rückläufiges Jahresergebnis hin. Die Angebotsreserve wächst, während die Spitzenmieten weiterhin steigen.

Markets Real Estate

Quarterly Report

Logistik: Ruhrgebiet im Standort-Ranking deutlich an der Spitze, Resultat erstmals seit 2021 wieder überdurchschnittlich

Der Logistikmarkt im Ruhrgebiet erzielte im Jahr 2025 ein außergewöhnliches Ergebnis mit einem Gesamtumsatz von rund 637.000 m², was einer Steigerung von 78 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Wichtige Abschlüsse von DHL in Unna und einem E-Commerce-Unternehmen in Dortmund trugen dazu bei, während die Spitzenmiete auf 8,00 €/m² anstieg.

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Analyse Quarterly Report

Bilanz 2025 – Ausblick 2026: Aengevelt analysiert Spitzenplatz für Büromarkt Frankfurt.

Aengevelt hat die Bilanz für 2025 und den Ausblick für 2026 vorgestellt und analysiert den Spitzenplatz des Büromarkts in Frankfurt. Wichtige Entwicklungen sind der deutliche Anstieg des Büroflächenumsatzes und des Bürospitzenmietniveaus.

Markets Real Estate

Quarterly Report

REALOGIS: Stuttgarter Logistikimmobilienmarkt stabilisiert sich auf niedrigem Niveau

Der Logistik- und Industrieimmobilienmarkt in Stuttgart verzeichnete 2025 einen Flächenumsatz von 113.700 m², ein Rückgang von 9 % gegenüber dem Vorjahr. Esslingen löst Ludwigsburg als umsatzstärkste Region ab, während die Spitzenmiete bei 8,50 €/m² stagniert.

Markets Real Estate

Quarterly Report

Frankfurter Industrie- und Logistikimmobilienmarkt mit leichtem Plus

Im Jahr 2025 verzeichnete der Frankfurter Markt für Industrie- und Logistikimmobilien einen Flächenumsatz von 435.200 m², was einem Plus von 3 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Spitzenmiete stieg auf 8,50 €/m². Untervermietungen nahmen an Bedeutung zu.

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Quarterly Report

Investmentmarkt Frankfurt: Umsatz um rund die Hälfte gesunken, aber stärkeres 4. Quartal – mehrere Großdeals über Jahreswechsel in Verhandlung

Der Frankfurter Investmentmarkt erlebte 2025 einen deutlichen Umsatzrückgang auf 770 Mio. €, hauptsächlich aufgrund fehlender Großdeals. Eine Erholung wird jedoch für 2026 erwartet, unterstützt durch eine gut gefüllte Pipeline und einem starken Bürovermietungsmarkt.

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