Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate reports

Quarterly Report

JLL: Stuttgarter Büromarkt verliert zum Jahresende an Schwung

Der Stuttgarter Büromarkt verzeichnete 2025 einen Rückgang des Flächenumsatzes um 22 Prozent aufgrund eines schwachen zweiten Halbjahres. Großabschlüsse wurden auf 2026 verschoben, während kleinere Anmietungen dominierten.

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Bürovermietungsmarkt in Köln Q4-2025: Zentrale Lagen bleiben gefragt – Peripherie unter Druck

Savills hat den Kölner Bürovermietungsmarkt untersucht und berichtet über einen Flächenumsatz von 242.100 m² im Jahr 2025, was einem Anstieg von 10,6 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Spitzenmieten sinken, während die Leerstandsquote steigt.

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Colliers: Selektivität der Investoren bremst den Wohninvestmentmarkt 2025

Der deutsche Wohninvestmentmarkt verzeichnete 2025 ein Transaktionsvolumen von 9,1 Mrd. Euro, was einem Rückgang von 15 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Während die Portfoliotransaktionen deutlich sanken legten Einzelverkäufe um 20 % zu.

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Büromarkt München: Starkes Schlussquartal, aber Gesamtbilanz leicht rückläufig, Rang 2 im Standort-Ranking behauptet

Der Büromarkt in München verzeichnete im vierten Quartal 2025 sein stärkstes Ergebnis seit 2022, trotz eines leichten Rückgangs im Jahresvergleich. Die Spitzenmiete könnte im Jahr 2026 die Marke von 60 €/m² überschreiten, prognostiziert Michael Morgan.

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Bürovermietungsmarkt in München Q4-2025: Hohe Nachfrage im Zentrum, steigender Druck für Eigentümer in Randlagen

Im Jahr 2025 verzeichnete der Münchener Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von 517.800 m², was einem Rückgang von 14,1 % entspricht. Alexander Meyer von Savills spricht über die steigenden Spitzenmieten und Leerstände, insbesondere in Randlagen.

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Kölner Investmentmarkt mit vergleichbarem Umsatz wie im Vorjahr und stabilster Entwicklung aller A-Standorte

BNP Paribas Real Estate berichtet, dass der Kölner Investmentmarkt 2025 wieder ein Transaktionsvolumen von 1,16 Mrd. € erreicht hat. Trotz globaler Unsicherheiten zeichnet sich Köln durch eine bemerkenswerte Resilienz aus und erwartet auch für 2026 stabile Investitionsumsätze.

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Frankfurt: Stärkster Büromarkt bundesweit, Flächenumsatz erstmals wieder über 600.000 m²

Der Frankfurter Büromarkt verzeichnete zum Ende 2025 einen Flächenumsatz von 611.000 m², das beste Ergebnis seit 2019. Mit einem Anstieg von 54 % im Vergleich zum Vorjahr ist Frankfurt der stärkste Markt in Deutschland, vor München und Berlin.

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Berliner Bürovermietungsmarkt 2025 mit Rekordzahl von Mietvertragsabschlüssen; Immobilieninvestmentmarkt trotz Rückgang weiterhin Deutschlands Nr.1

Der Berliner Bürovermietungsmarkt verzeichnete 2025 eine Rekordzahl von Mietvertragsabschlüssen mit 900 Deals trotz eines Rückgangs des Flächenumsatzes. Der Immobilieninvestmentmarkt bleibt führend in Deutschland, obwohl das Investitionsvolumen um 21 Prozent sank.

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