Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate reports

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Energiecheck für Deutschland: Wo die energieeffizientesten Häuser stehen und wie sie beheizt werden

Town & Country Haus hat 7.493 Immobilien in den 30 größten Städten analysiert. Ergebnis: Die meisten Häuser fallen in Effizienzklasse H, Bonn ist besonders betroffen. Gas dominiert als Energieträger; Bedarfsausweise überschätzen häufig im Vergleich zum Verbrauch.

EnergyReal Estate
Wüest Partner Studie: Zahl unzureichend versicherter Gebäude in Risikolagen könnte bis 2080 um 70 Prozent steigen
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Wüest Partner Studie: Zahl unzureichend versicherter Gebäude in Risikolagen könnte bis 2080 um 70 Prozent steigen

Eine Studie von Wüest Partner und CLIMADA zeigt: In einem Szenario mit hohen Emissionen könnte die Zahl gefährdeter, nicht elementarversicherter Gebäude in Deutschland bis 2080 um 70% auf rund 2,5 Mio. steigen. Besonders betroffen: Nordseeküste und bayerischer Alpenrand.

MarketsReal Estate
Savills: Viel Bewegung auf dem europäischen Markt für Büroimmobilien
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Savills: Viel Bewegung auf dem europäischen Markt für Büroimmobilien

Der grenzüberschreitende Anteil an Investitionen in europäische Büroimmobilien ist 2026 laut Savills auf 39 % gestiegen (2025: 36 %), getrieben u. a. von französischen SCPIs. Die Spitzenrenditen legten im Q3 im Schnitt um 13 bp auf 5,1 % zu; Stockholm sank um 15 bp.

MarketsReal Estate
mrp hotels Expert Paper 2026 - Orientierung für den Hotelimmobilienmarkt von morgen
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mrp hotels Expert Paper 2026 - Orientierung für den Hotelimmobilienmarkt von morgen

mrp hotels veröffentlicht die vierte Ausgabe des Expert Papers „Booking the Future“ 2026. 18 Beiträge mit 14 externen Expertinnen und Experten beleuchten Markt, Finanzierung, Betreiberstrategien und Digitalisierung. Im Fokus stehen Profitabilität, tragfähige Cashflows und resiliente Hotelkonzepte.

MarketsReal Estate
Marktbericht Erneuerbare Energien 2026/2027: Netzanschlüsse und Speicher bestimmen zunehmend die Wirtschaftlichkeit von Energieprojekten
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Marktbericht Erneuerbare Energien 2026/2027: Netzanschlüsse und Speicher bestimmen zunehmend die Wirtschaftlichkeit von Energieprojekten

Der Marktbericht Erneuerbare Energien 2026/2027 von Wüest Partner zeigt: Netzanschlüsse und Speicher bestimmen zunehmend die Wirtschaftlichkeit von Energieprojekten. Engpässe im Netz, das seit April 2026 eingeführte Reifegradverfahren und wachsende Batteriespeicher prägen Investitionen – auch in der Immobilienwirtschaft.

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Investmentmarkt Köln: Gute Dealanzahl, Umsatz im Bereich des 5-Jahresschnitts

Der Kölner Investmentmarkt verzeichnete in Q1–Q3 2026 rund 661 Mio. € Umsatz bei etwa 30 Transaktionen und liegt damit nahe dem 5‑Jahresschnitt. Büros dominierten mit knapp 71 %. Spitzenrenditen stiegen auf 4,10 % (Retail) und bis 4,70 % (Büro/Logistik).

MarketsReal Estate
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Logistikmarkt Ruhrgebiet erzielt Rekorde bei Volumen und Dealanzahl

Der Logistikmarkt Ruhrgebiet erzielt in Q1–Q3 2026 mit 484.000 m² Flächenumsatz und hoher Dealzahl ein Rekordniveau. Großabschlüsse u. a. von Cencora, Goodcang, Apex und Logicall SCS treiben die Dynamik; Logistikdienstleister vereinen rund 71 %. Mieten steigen leicht, Angebot bleibt knapp.

MarketsReal Estate
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Düsseldorfer Logistikmarkt erneut mit überdurchschnittlicher Bilanz

Der Logistikmarkt Düsseldorf erzielt bis Ende Q3 2026 rund 202.000 m² Flächenumsatz – das dritte überdurchschnittliche Q1–Q3 in Folge und 12 % über dem Zehnjahresschnitt, aber 11 % unter Vorjahr. Logistiker dominieren (56 %), Mieten steigen: Spitze 8,85 €/m², Durchschnitt 7,10 €/m².

MarketsReal Estate
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Logistikmarkt Berlin: Flächenumsatz leicht unter Vorjahr

BNP Paribas Real Estate meldet für Q1–Q3 2026 am Berliner Logistikmarkt 298.000 m² Flächenumsatz – 7 % unter Vorjahr und 18 % unter 10-Jahres-Schnitt. Große Abschlüsse u. a. von JD Logistics und ASML, Mieten stabil. Bis Jahresende erscheint >400.000 m² realistisch.

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Leipziger Investmentmarkt: Deutliches Plus gegenüber dem Vorjahr
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Leipziger Investmentmarkt: Deutliches Plus gegenüber dem Vorjahr

Leipzigs Investmentmarkt erzielt nach drei Quartalen 2026 rund 341 Mio. € – bestes Ergebnis seit drei Jahren und etwa dreimal so viel wie 2025. Getrieben vom starken Q1 (u. a. Höfe am Brühl); Retail dominiert, Ausländeranteil ca. 74 %, Spitzenrenditen leicht gestiegen.

MarketsReal Estate
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Study reveals European real estate institutional investors need faster payback certainty and less operational disruption to accelerate action on energy efficiency

Neue re:sustain-Studie unter 200 europäischen institutionellen Immobilienmanagern: Weniger Betriebsunterbrechungen (79%) und schnellere Amortisationssicherheit (65%) treiben Effizienzmaßnahmen. Unklare Regulierung (55%) bremst. Nur 20–40% der Assets haben ein aktuelles BMS (62% der Antworten).

EnergyReal Estate
Logistik-Flächenumsatz steigt weiter an –besonders hohes Volumen im dritten Quartal
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Logistik-Flächenumsatz steigt weiter an –besonders hohes Volumen im dritten Quartal

BNP Paribas Real Estate meldet für Q3 2026 einen Logistik-Flächenumsatz von 5,5 Mio. m² (+28 % ggü. Vorjahr); im dritten Quartal knapp 2,2 Mio. m² (+23 % zum Vorquartal). Außerhalb der Hubs +51 %, Top-Märkte -5 %. Logistikdienstleister: 45 %; Mieten an mehreren Standorten steigen.

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