Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate analysiss

AnalysisReport

Energiecheck für Deutschland: Wo die energieeffizientesten Häuser stehen und wie sie beheizt werden

Town & Country Haus hat 7.493 Immobilien in den 30 größten Städten analysiert. Ergebnis: Die meisten Häuser fallen in Effizienzklasse H, Bonn ist besonders betroffen. Gas dominiert als Energieträger; Bedarfsausweise überschätzen häufig im Vergleich zum Verbrauch.

AnalysisWhitepaper

Repositionierung beginnt lange vor dem Umbau

Erfolgreiche Repositionierung beginnt nicht mit dem Umbau einer Immobilie, sondern mit einem neuen Verständnis ihres Potenzials. Erst wenn Markt, Nutzer, Gebäude und wirtschaftliche Perspektiven gemeinsam betrachtet werden, entsteht ein belastbares Zielbild für die weitere Entwicklung.

Cases Real Estate

AnalysisWhitepaper

HELIX alpha veröffentlicht White Paper zur Einordnung von Life Science Real Estate als institutionelles Investment

HELIX alpha veröffentlicht ein White Paper, das Life-Science-Immobilien für institutionelle Anleger einordnet. Es vergleicht Shell/Core-Modelle mit betriebenen Laborplattformen und betont Standort- und Gebäudequalität für das Rendite-Risiko-Profil. Verfügbar auf Deutsch und Englisch.

Markets Real Estate

AnalysisReport

Wüest Partner Studie: Zahl unzureichend versicherter Gebäude in Risikolagen könnte bis 2080 um 70 Prozent steigen

Eine Studie von Wüest Partner und CLIMADA zeigt: In einem Szenario mit hohen Emissionen könnte die Zahl gefährdeter, nicht elementarversicherter Gebäude in Deutschland bis 2080 um 70% auf rund 2,5 Mio. steigen. Besonders betroffen: Nordseeküste und bayerischer Alpenrand.

Markets Real Estate

AnalysisReport

Savills: Viel Bewegung auf dem europäischen Markt für Büroimmobilien

Der grenzüberschreitende Anteil an Investitionen in europäische Büroimmobilien ist 2026 laut Savills auf 39 % gestiegen (2025: 36 %), getrieben u. a. von französischen SCPIs. Die Spitzenrenditen legten im Q3 im Schnitt um 13 bp auf 5,1 % zu; Stockholm sank um 15 bp.

Markets Real Estate

AnalysisReportWhitepaper

mrp hotels Expert Paper 2026 - Orientierung für den Hotelimmobilienmarkt von morgen

mrp hotels veröffentlicht die vierte Ausgabe des Expert Papers „Booking the Future“ 2026. 18 Beiträge mit 14 externen Expertinnen und Experten beleuchten Markt, Finanzierung, Betreiberstrategien und Digitalisierung. Im Fokus stehen Profitabilität, tragfähige Cashflows und resiliente Hotelkonzepte.

Markets Real Estate

AnalysisReport

Marktbericht Erneuerbare Energien 2026/2027: Netzanschlüsse und Speicher bestimmen zunehmend die Wirtschaftlichkeit von Energieprojekten

Der Marktbericht Erneuerbare Energien 2026/2027 von Wüest Partner zeigt: Netzanschlüsse und Speicher bestimmen zunehmend die Wirtschaftlichkeit von Energieprojekten. Engpässe im Netz, das seit April 2026 eingeführte Reifegradverfahren und wachsende Batteriespeicher prägen Investitionen – auch in der Immobilienwirtschaft.

Energy Infrastructure Real Estate

AnalysisWhitepaper

Warum Asset Management neu gedacht werden muss

Der Eintritt in den Second Cycle verändert nicht nur die Immobilie, sondern auch die Anforderungen an ihr Management. Viele Managementstrukturen wurden für Immobilien konzipiert, die sich in einem weitgehend stabilen Marktumfeld bewegen. Der Schwerpunkt lag auf Optimierung, nicht auf Transformation.

Cases Real Estate

AnalysisComment

Von der Pyramide zur Raute – woher kommen die Investment Manager von morgen? Nachwuchs, Erfahrung und Führung im Zeitalter der KI – eine Governance-Frage

Um den Verlust von praxisnahem Urteilsvermögen im Investment Management zu verhindern, muss die Erfahrung von Senior-Experten gezielt an den Nachwuchs weitergegeben werden, meint Dr. Georg Allendorf FRICS – expadBridge Advisors GmbH.

Real Estate Regulatory Statements

AnalysisComment

Brandenburg.Legal: Nur ein Bruchteil leerstehender Büros lässt sich wirtschaftlich in Wohnraum umwandeln

Brandenburg.Legal warnt vor überzogenen Erwartungen an Büro-zu-Wohnen: Nur etwa 30% der leerstehenden Büros sind technisch/baurechtlich geeignet, wirtschaftlich umsetzbar ist nur ein Teil. In München sieht Colliers kurzfristig 1.200 statt 10.000 Wohnungen; gefordert werden schnellere Verfahren.

Real Estate Regulatory

Analysis

“Aengevelt-Wohninvestment-Index AWI im Rückwärtsgang.“

Der Aengevelt-Wohninvestment-Index (AWI) fällt in der Sommerbefragung 2026 um 7,5 auf 58,5 Punkte und erreicht damit wieder Marktgleichgewicht. In einfachen Lagen 53,7, mittleren 60,5, guten 65,3 Punkte. Dr. Wulff Aengevelt sieht schwachen Neubau und fordert stärkere Anreize.

Markets Real Estate

AnalysisQuarterlyReport

Investmentmarkt Köln: Gute Dealanzahl, Umsatz im Bereich des 5-Jahresschnitts

Der Kölner Investmentmarkt verzeichnete in Q1–Q3 2026 rund 661 Mio. € Umsatz bei etwa 30 Transaktionen und liegt damit nahe dem 5‑Jahresschnitt. Büros dominierten mit knapp 71 %. Spitzenrenditen stiegen auf 4,10 % (Retail) und bis 4,70 % (Büro/Logistik).

Markets Real Estate

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