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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Alle Beiträge in dieser Kategorie
Quarterly Report

JLL: Hamburgs Büromarkt schwächelt noch bei mittleren Größen

Der Hamburger Bürovermietungsmarkt startet verhalten ins Jahr 2026 mit einem Flächenumsatz von 98.800 m², was 25 Prozent unter dem Vorjahreswert liegt. Besonders betroffen sind Abschlüsse in den Größenklassen zwischen 1.000 m² und 10.000 m².

von JLL
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Quarterly Report

Büromarkt Frankfurt: Moderater Start ins Jahr mit 82.000 m² Flächenumsatz

Der Frankfurter Büromarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen moderaten Flächenumsatz von 82.000 m², was einen deutlichen Rückgang im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Die Nachfrage nach Premiumflächen bleibt hoch, während die Durchschnittsmiete leicht gesunken ist.

von BNP Paribas Real Estate
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Quarterly Report

Berliner Büromarkt mit höchstem Umsatzplus unter den A-Standorten

Der Berliner Büromarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 ein Flächenumsatzplus von 42% im Vergleich zum Vorjahr, wobei insbesondere große Vertragsabschlüsse ab 5.000 m² signifikant zur Entwicklung beitrugen. Die Nachfrage konzentriert sich auf zentrale Lagen und Premiumflächen, was sich möglicherweise auf steigende Mietpreise auswirken könnte.

von BNP Paribas Real Estate
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Quarterly Report

Savills untersucht den Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt im ersten Quartal 2026: Unsicheres Umfeld sorgt für verhaltenen Jahresauftakt

Savills hat den Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt im ersten Quartal 2026 analysiert. Der Flächenumsatz betrug 38.700 m², was einem Rückgang von 9 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Spitzenmiete blieb stabil bei 46,00 EUR/m².

von Savills
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Quarterly Report

Starkes erstes Quartal – Büromarkt München zurück auf Kurs

Der Münchener Büromarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von 172.000 m², was einem Anstieg von knapp 26 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Besonders große Vertragsabschlüsse trugen zu diesem Erfolg bei.

von BNP Paribas Real Estate
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Bürovermietungsmarkt in München (Bildquelle: Savills)
Quarterly Report

Savills untersucht Bürovermietungsmarkt in München: Großabschlüsse sorgen für dynamischen Jahresauftakt

Savills hat den Bürovermietungsmarkt in München im ersten Quartal 2026 untersucht und verzeichnete einen Flächenumsatz von 157.000 m², was einem Zuwachs von 8 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Trotz steigender Leerstandsquote erhöhten sich die Spitzenmieten um 1,7 % im Vergleich zum Vorquartal.

von Savills
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Frankfurt Flächenumsatz und Leerstand
Quarterly Report

Savills untersucht den Bürovermietungsmarkt in Frankfurt im ersten Quartal 2026: Verhaltener Jahresstart und selektive Nachfrage

Savills hat den Frankfurter Bürovermietungsmarkt im ersten Quartal 2026 untersucht und berichtet von einem Rückgang des Flächenumsatzes um 66 % im Vergleich zum Vorjahr. Die Spitzenmiete stieg um 2,5 % und Savills erwartet einen weiteren Anstieg bis zum Jahresende.

von Savills
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Tabelle Industrieinvestmentmarkt Q1 2026 (Bildquelle: Savills)
Quarterly Report

Savills untersucht den Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien im ersten Quartal 2026: Deutscher Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien: Moderate Aktivität zum Jahresauftakt bei steigender Unsicherheit

Savills hat im ersten Quartal 2026 etwa 954 Mio. Euro am deutschen Markt für Industrie- und Logistikimmobilien umgesetzt, was einem Rückgang von 2 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Bertrand Ehm von Savills äußerte Bedenken über die steigenden Kosten durch geopolitische Spannungen und Dieselpreis. Die Spitzenrendite für Immobilien stieg auf 4,5 %.

von Savills
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Transaktionsvolumen Frankfurt am Main Q1 2026 (Bildquelle: Savills)
Quarterly Report

Savills untersucht den Immobilieninvestmentmarkt in Frankfurt im ersten Quartal 2026: Transaktionsvolumina werden kleiner und Prozesse dauern länger

Savills hat den Immobilieninvestmentmarkt in Frankfurt im ersten Quartal 2026 analysiert. Obwohl das Transaktionsvolumen um 154 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen ist, liegt es 78 % unter dem 10-Jahresmittel. Die Prozesse sind komplexer und dauern länger.

von Savills
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Quarterly Report

Guter Jahresstart im Retail-Sektor – Umsatzplus von 7 %, Fachmärkte und Highstreet-Assets mit hohen Beiträgen

Der Retail-Investmentmarkt startete gut ins Jahr 2026 mit einem Umsatzplus von 7 %. Wichtige Beiträge kamen von Fachmärkten und Highstreet-Assets.

von BNP Paribas Real Estate
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Transaktionsvolumen Gesundheits-/Sozialimmobilien (Bildquelle: Savills)
Quarterly Report

Savills untersucht den Investmentmarkt für Gesundheit- und Sozialimmobilien im ersten Quartal 2026: Zwei Großdeals egalisieren nahezu das Gesamtergebnis 2025

Savills analysiert den deutschen Investmentmarkt für Gesundheits- und Sozialimmobilien und stellt fest, dass das Transaktionsvolumen im 1. Quartal 2026 fast das gesamte Vorjahresniveau erreicht hat. Zwei Großtransaktionen trugen maßgeblich zu diesem Ergebnis bei.

von Savills
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Bildquelle: Savills
Quarterly Report

Immobilieninvestmentmarkt Berlin: Breiteres Angebot trifft auf selektive Investoren

Im 1. Quartal 2026 wurden am Berliner Immobilieninvestmentmarkt 675 Mio. Euro umgesetzt, ein Rückgang von 60 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Prof. Dr. Tayfun Erbil von Savills erklärt, dass der Markt breiter, aber auch selektiver wird.

von Savills
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Foto von Ozgu Ozden auf Unsplash
Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Deutschland: Iran-Krieg erhöht Preis- und Handlungsdruck

Savills hat den deutschen Immobilieninvestmentmarkt im ersten Quartal 2026 analysiert und festgestellt, dass der Iran-Krieg zu einem Rückgang des Transaktionsvolumens und steigenden Renditen bei Logistikimmobilien führt. Öffentliche Hand und Eigennutzer dominieren den Markt, während Gesundheits-/Sozialimmobilien und gemischt genutzte Objekte Umsatzsteigerungen verzeichnen.

von Savills
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Quarterly Report

Logistikimmobilieninvestmentmarkt startete positiv im Jahr 2026

Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilieninvestmentmarkt erzielte im ersten Quartal 2026 ein Transaktionsvolumen von 1,4 Milliarden Euro, was einem Anstieg von 16 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal entspricht. Das Interesse internationaler Investoren bleibt groß, trotz eines Rückgangs im Value-Add-Segment aufgrund von Produktmangel.

von CBRE
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Investmenttransaktionsvolumen in Deutschland (Gewerbe- und Wohnimmobilien insgesamt, ohne anteilige Übernahmen von Unternehmensanteilen) (Bildquelle: CBRE Research)
Quarterly Report

Graduelle Erholung am deutschen Immobilieninvestmentmarkt setzte sich zum Jahresbeginn 2026 weiter fort

Am deutschen Immobilieninvestmentmarkt setzte sich die Erholung im ersten Quartal 2026 fort, mit einem Plus von 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Büroimmobilien blieben die umsatzstärkste Assetklasse, während die Marktaktivität hauptsächlich von inländischen Investoren geprägt wurde.

von CBRE
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Flächenumsatz Top-6 Büromärkte Q1 2026 (Bildquelle: Savills)
Quarterly Report

Savills untersucht Top-6-Büromärkte in Deutschland: Qualitätsfokus verstärkt Marktpolarisierung

Savills hat die Top-6-Büromärkte in Deutschland im 1. Quartal 2026 untersucht. Die Ergebnisse zeigen einen Rückgang des Flächenumsatzes und steigende Spitzenmieten. Die Entwicklung des Marktes zeichnet sich durch Marktpolarisierung und vermehrte Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen aus.

von Savills
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Quarterly Report

JLL: In der Logistik ziehen die Spitzenmieten in vielen Regionen erneut an

Im ersten Quartal 2026 stiegen die Spitzenmieten für Lager- und Produktionsflächen in fünf von 20 von JLL beobachteten deutschen Regionen. Besonders stark war der Anstieg in Bremen mit 15 Prozent, während in München erstmals Spitzenmieten von elf Euro erreicht wurden.

von JLL
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Quelle: JLL
Quarterly Report

JLL: Lage schlägt Stimmung – der Investmentmarkt sendet positive Signale

Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt zeigt im ersten Quartal 2026 ein moderat positives Bild mit einem Transaktionsvolumen von 8,9 Milliarden Euro. Trotz steigender Finanzierungskosten und geopolitischer Risiken bleibt die Nachfrage stabil, insbesondere im Bereich der Einzeltransaktionen außerhalb der sieben großen Metropolen.

von JLL
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Quarterly Report

Colliers: Industrie & Logistik zeigt ein robustes Marktumfeld mit verzögerten Abschlüssen

Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt startete 2026 mit einem Transaktionsvolumen von 1,1 Milliarden Euro, 3 Prozent weniger als im Vorjahr. Geopolitische Konflikte und veränderte Finanzierungskonditionen beeinflussen das Marktgeschehen.

von Colliers
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Quarterly Report

Insgesamt moderater Jahresauftakt auf Deutschlands Büromärkten, aber deutliches Umsatzplus in den Top-Märkten Berlin und München

Die deutschen Büromärkte erlebten im ersten Quartal 2026 einen moderaten Start, mit einem Flächenumsatz von 603.000 m² und einem Rückgang von 14 % im Vergleich zum Vorjahr. Berlin und München verzeichneten jedoch ein erhebliches Umsatzplus von 42 % bzw. 25,5 %.

von BNP Paribas Real Estate
MarketsReal Estate
Transaktionsvolumen Hotel- und Beherbergungsimmobilien Q1-2026 (Bildquelle: Savills)
Quarterly Report

Savills untersucht den deutschen Investmentmarkt für Hotel- und Beherbergungsimmobilien im ersten Quartal 2026: Hotelinvestments trotz Herausforderungen auf Betreiberseite gefragt

Savills hat den deutschen Investmentmarkt für Hotel- und Beherbergungsimmobilien im ersten Quartal 2026 analysiert. Das Transaktionsvolumen lag bei knapp 163 Mio. Euro, was einem Rückgang von 61 % im Vergleich zum Durchschnitt der letzten fünf Jahre entspricht. Trotz Herausforderungen ist das Interesse der Investoren am deutschen Markt nach wie vor hoch.

von Savills
MarketsReal Estate
Quarterly Report

Investmentmarkt München: Gestiegener Umsatz bringt ersten Platz im Städte-Ranking

Der Investmentmarkt in München verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Anstieg des Transaktionsvolumens um 46 % auf 740 Mio. €. Dieser Zuwachs bringt München auf den ersten Platz im Städte-Ranking der Investmentmärkte. Großdeals in den zentralen Innenstadtlagen trugen maßgeblich zu diesem Ergebnis bei.

von BNP Paribas Real Estate
MarketsReal Estate
Bilquelle: Savills
Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt München: Steigendes Angebot trifft auf vorsichtige Investoren

Savills meldet, dass im 1. Quartal 2026 etwa 400 Mio. Euro am Münchener Immobilieninvestmentmarkt umgesetzt wurden, ein Rückgang von 4 % gegenüber dem Vorjahr. Philipp Traumann kommentiert, dass die Nachfrage weiterhin von privatem Kapital im Premiumsegment getragen wird.

von Savills
MarketsReal Estate
Bürovermietungsmarkt Q1 2026 in Deutschland
News

JLL: Geopolitik trübt den Ausblick für die Büromärkte

Im ersten Quartal 2026 verzeichneten die sieben größten deutschen Metropolen einen Rückgang des Flächenumsatzes um 17 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Trotz der Herausforderungen bleiben die Spitzenmieten stabil, insbesondere in den Premiumlagen von Städten wie München und Berlin.

von JLL
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