Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Report Comment

Unerwartetes Comeback: Warum der Aufschwung am Gewerbeimmobilienmarkt überrascht

Der Gewerbeimmobilienmarkt zeigt 2025 eine überraschende Stärke – entgegen vieler Prognosen. Besonders in den USA, aber auch in Europa, erholen sich Büro-, Einzelhandels- und Industrieimmobilien schneller als erwartet.

von Daniel Maric | Principal Asset Management

Comment

Sollte sich die Inflation auf dem derzeitigen Niveau stabilisieren und das BIP-Wachstum aufgrund der geringeren US-Nachfrage nach europäischen Gütern infolge der Zollerhöhungen spürbar nachlassen, halte ich eine Zinssenkung um 25 Basispunkte im Dezember für wahrscheinlich.

Erwartungsgemäß hat die EZB die Leitzinsen unverändert gelassen, um die momentan eher stagnierende wirtschaftliche Entwicklung weiter zu beobachten.

von Hamburg Commercial Bank

Markets Statements

Comment

Die Rahmenbedingungen bleiben für die Branche bei dem aktuellen Zinsniveau herausfordernd

Projektentwicklungen stehen weiterhin unter dem Druck hoher Finanzierungskosten, und viele Marktteilnehmer agieren nach wie vor vorsichtig. Trotz der Unsicherheiten sind wir aber zuversichtlich, dass 2026 ein Wendepunkt für den Markt werden kann.

von neworld

Markets Statements

Comment

Die EZB hält sich mit ihrer Entscheidung alle Optionen offen

Die Europäische Zentralbank (EZB) setzt erwartungsgemäß ihren eingeschlagenen Kurs fort und belässt die Leitzinsen auch nach der Sommerpause – wie bereits im Juli – auf dem aktuellen Niveau.

von HIH Invest Real Estate GmbH

Statements Markets

Report

GARBE PYRAMID-MAP: Mietentwicklung auf dem europäischen Logistikimmobilienmarkt bleibt stabil – Wachstumsprognose bis 2030 verhalten

Jährliche Mietsteigerungen von durchschnittlich 1,9 Prozent erwartet. Erstes Halbjahr 2025: Moderate Mietzuwächse bei insgesamt stabiler Marktentwicklung. Regionale Differenzierung nimmt zu – Top-Märkte bleiben Zugpferde

von GARBE Industrial

Markets Real Estate

Report

Transaktionsmarkt für Modernes Wohnen belebt sich – Neubau bleibt zurück

Mit einem Volumen von 165 Millionen Euro wurde bereits zum Halbjahr das Gesamtvolumen des Vorjahres übertroffen.

von CBRE

Markets Real Estate

Article Comment News

Kapitalmarkt-Perspektiven: Eine Party kann nicht ewig dauern, wenn die Stützen des Ballsaales entfernt werden.

Die aktuelle US-Administration schleift bisher tragende Säulen des Wirtschaftssystems und des Wohlstands. Aktienmärkte konzentrieren sich aktuell eher auf die positiven News. Allerdings schaffen die derzeitigen Maßnahmen ein Umfeld, das langfristig die Risiken für Kapitalmärkte erhöht.

von Dr. Jürgen Callies | MEAG

Markets

Report

Uneinheitliche Standards erschweren Vergleich der Energieeffizienz von Gebäuden in Europa

Die Energieeffizienzklassen von Gewerbeimmobilien sind in Europa nur eingeschränkt vergleichbar. Darauf weist Savills in einem aktuellen Artikel im Rahmen der Impacts-Publikationsreihe hin.

von Savills

Markets Real Estate

Report

Globales Immobilientransaktionsvolumen bleibt stabil, mit „Wachstums- und Überperformance-Nischen in ausgewählten Regionen und Sektoren“

Laut dem aktuellen Takes Stock Global Capital Markets Report von Savills belief sich das weltweite Immobilientransaktionsvolumen im ersten Halbjahr 2025 auf 380 Mrd. US-Dollar. Dies entspricht weitgehend dem Niveau des ersten Halbjahres 2024.

von Savills

Markets Real Estate

Report

Büronutzung 2025: ESG-konforme Quartiere statt isolierter Bürostandorte

Was wird aus dem Büro in einer Zeit, die von Homeoffice, ESG-Vorgaben und wirtschaftlicher Unsicherheit geprägt ist? Im Gespräch mit Wüest Partner gibt Emanuel Coskun, Senior Managing Director bei Hines Germany, eine Einschätzung zur Zukunft der Büromärkte in Deutschland.

von Wüest Partner

Markets Real Estate

Comment Article

Interessen im Ungleichgewicht

Nach über einem Jahrzehnt ungebrochener Aufwärtsbewegungen ist der deutsche Büroimmobilienmarkt in eine Phase der Stagnation eingetreten. Für Investoren und Asset Manager bedeutet dies, dass Planbarkeit und Cashflow-Sicherheit zunehmend in Frage stehen.

von Matthias Bulir | FONDSGRUND Investment

Markets Real Estate

Article

Mehr als ein Vertrag: Mietermanagement als Wertstrategie

Ob sich Wohnimmobilien als Kapitalanlage wirklich tragen, entscheidet sich nicht allein beim Kauf oder beim Exit, sondern im laufenden Betrieb. Genauer: im Mietvertragsmanagement. Es ist der Punkt, an dem Strategie und Realität aufeinandertreffen.

von Stefan Fuchs | Domicil Real Estate Group

Real Estate Markets

Article

Institutionelle Investoren kehren zurück auf den Immobilienmarkt – aber selektiv

Die Neujustierung der Portfolio-Allokation hat begonnen. Das zeigt eine Umfrage der INDUSTRIA Immobilien aus dem Frühjahr 2025.

von FRICS Thomas Wirtz | INDUSTRIA Immobilien GmbH

Real Estate Markets

Report Quarterly

BF.Quartalsbarometer Q3 2025: Deutlicher Stimmungsaufschwung bei den Immobilienfinanzierern

Hauptgrund sind bessere Refinanzierungsbedingungen. Neugeschäft steigt, aber weniger stark als im Q2. Banken finanzieren wieder großvolumiger. Sinkende Margen als Zeichen für steigenden Wettbewerb.

von BF.direkt AG

Markets Real Estate

Article

Zukunftsausblick & Handlungs-Empfehlungen

‚Weitblick entscheidet: Wie institutionelle Portfolios 2030 erfolgreich aufgestellt sein werden‘

von Marco Kohla | GalCap Europe

Markets Cases Real Estate

Article Comment Report

Generative AI in data centres part 3: How GenAI shapes AI sovereignty and data centre investment

In this final instalment, we consider how capital flows for data centre investment are shaped by AI sovereignty and geopolitics, and how the evolution of GenAI will increase their impact.

von Miriam Uebel | L&G

Energy Infrastructure Markets Private Debt

Report

Savills: Retouren im Wert von 1 Billion Dollar im Jahr 2025 erwartet – Unternehmen rüsten sich für die Logistik der Rücksendungen

Laut der neuesten Impacts-Studie von Savills werden die weltweiten E-Commerce-Umsätze im Jahr 2025 voraussichtlich 4,8 Billionen US-Dollar erreichen, wobei Waren im Wert von 1 Billion US-Dollar voraussichtlich zurückgegeben werden.

von Savills

Markets Real Estate

Report

Analyse von Wüest Partner: Stuttgarter Umland mit starkem Mietanstieg und sinkenden Kaufpreisen – Korntal-Münchingen führt Standort-Ranking an

Wüest Partner analysiert 25 Städte und Gemeinden rund um Stuttgart. Angebotsmieten steigen im Mittel um 14,0 Prozent – Wohnen im Sindelfingen am teuersten, in Aichwald am günstigsten.

von Wüest Partner

Markets Real Estate

Article

Die Kunst der erfolgreichen Portfolio-Transformation

‚Vom Stückwerk zur Strategie: Wie aus Einzelmaßnahmen ein zukunftsfähiges Portfolio entsteht‘

von Marco Kohla | GalCap Europe

Markets Cases Real Estate

Report

Künstliche Intelligenz entwickelt den Life-Science-Markt rasant weiter

Deutsche Cluster Berlin-Potsdam und München sind im Europavergleich gut aufgestellt

von JLL

Markets Real Estate

Article

ESG als strategische Notwendigkeit – nicht nur als Regulierungspflicht

‚Wert schaffen durch Verantwortung: ESG als Hebel für Performance und Zukunftssicherheit‘

von Marco Kohla | GalCap Europe

Markets Cases Real Estate

Outlook 2025:
“Make Europe
Great Again” by Tikehau Capital

Report

Ausblick 2025: „Make Europe Great Again“

Seit Jahresbeginn haben Risikoanlagen ihren Aufwärtstrend fortgesetzt, trotz anhaltender Spannungen im Zusammenhang mit der Handelspolitik von D. Trump.

von Tikehau Capital | Tikehau Investment Management SAS

Markets

Report Quarterly

Victor Prime Office legt nach der Wachstumspause wieder zu

Positive Impulse aus Miet- und Investmentmärkten beeinflussen die Büroperformance

von JLL
Kemper Ralf | JLL

Markets Real Estate

Report

Savills: Logistikmarkt im Sturm der Weltpolitik – Neue Chancen durch die Zolleinigung?

Auch wenn die jüngste Einigung zwischen der EU und den USA ein wichtiges Signal darstellt, markiert sie noch keine Rückkehr zur handelspolitischen Stabilität früherer Jahre.

von Savills

Markets Real Estate

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