Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Alle Beiträge in dieser Kategorie

Quarterly Report

Düsseldorfer Logistikmarkt mit zweitbestem Ergebnis der letzten 10 Jahre, Spitzenmieten auf Rang drei hinter München und Frankfurt

Der Düsseldorfer Logistikmarkt hat 2025 ein erfreuliches Ergebnis mit 335.000 m² Flächenumsatz erzielt, was einem Anstieg um 5 % im Vergleich zu 2024 entspricht. Die Spitzenmieten liegen jetzt bei 8,70 €/m² und zeigen einen Anstieg um 2,4 % gegenüber 2024.

von BNP Paribas Real Estate

Markets Real Estate

Survey

Sachwertanlagen bleiben 2026 zentrale Bausteine im Private Banking

Umfrage von Private Banking Magazin, RUECKERCONSULT GmbH und Scope Fund Analysis GmbH in Kooperation mit der Quadoro Investment GmbH (Quadoro) und der EB – Sustainable Investment Management GmbH (EB‑SIM)

von Quadoro Investment GmbH

Infrastructure Markets Private Debt Private Equity Real Estate

Quarterly Report

JLL: Nürnberger Büromarkt erlebt ein Jahr mit zwei Gesichtern

Der Nürnberger Bürovermietungsmarkt verzeichnete 2025 ein gemischtes Jahr mit einem Rückgang des Flächenumsatzes um 17 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Besonders in der zweiten Jahreshälfte wurden weniger und kleinere Abschlüsse getätigt, was auf ein begrenztes Angebot im Zentrum zurückzuführen ist.

von JLL

Markets Real Estate

Analysis Article Comment Discussion

Negative power prices – a European phenomenon

Last year, we hosted a webinar in partnership with NTR exploring the phenomenon of negative power prices in Europe. Here, we recap the key findings of that discussion.

von Miriam Uebel | L&G

Energy Infrastructure Markets Private Equity

AWI Index

Comment Report Survey

„Aengevelt-Wohninvestment-Index AWI weiter auf hohem Niveau.“

Der Aengevelt-Wohninvestment-Index (AWI) ist in der aktuellen Winterbefragung 2025/2026 auf 66 Punkte gesunken, bleibt aber dennoch stabil auf hohem Niveau. Dr. Wulff Aengevelt betont, dass trotz günstiger Marktbedingungen staatliche Anreize für Neubauten fehlen.

von Aengevelt Immobilien

Markets Real Estate

Discussion

Deutlich steigende Wohnimmobilienpreise in den kommenden vier Jahren erwartet

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland werden in den nächsten vier Jahren voraussichtlich weiter steigen. Asset Manager planen Investitionen in Core-Objekte sowie gefördertes Wohnen, mit zusätzlichen Chancen in den Niederlanden, Spanien und Irland. Experten sehen geringe Fertigstellungszahlen als wachsendes Problem.

von Catella
HIH Invest Real Estate GmbH
KINGSTONE Real Estate
PTXRE

Markets Real Estate

Mietpreisspanne / Quelle: REALOGIS

Analysis Quarterly Report

REALOGIS: Hamburger Markt für Logistik- und Industrieimmobilien 2025 auf Erholungskurs

Der Hamburger Markt für Logistik- und Industrieimmobilien verzeichnete 2025 eine Erholung mit einem Flächenumsatz von 335.000 m², ein Anstieg von 22 % gegenüber dem Vorjahr. Wichtige Deals wurden durch Unternehmen wie Körber Technologies und Scan Global Logistics abgeschlossen.

von REALOGIS

Markets Real Estate

Analysis

Berliner Wohninvestmentmarkt 2025: Marktaktivität steigt bei stabilem Volumen

Der Berliner Wohninvestmentmarkt zeigte sich im Jahr 2025 belebt, mit einem Transaktionsvolumen von 4,18 Milliarden Euro und einer Zunahme der Transaktionszahlen um 23 %. Die Nachfrage nach Einzelobjekten bis 20 Millionen Euro stieg deutlich an.

von Engel & Völkers Commercial Berlin

Markets Real Estate

Konrad Finkenzeller, Member of the Board, PATRIZIA (Quelle: PATRIZIA)

Comment

„Die größte Chance für Investoren ist jetzt der günstige Einstiegszeitpunkt, der sich perspektivisch wieder schließen wird“

Konrad Finkenzeller, Member of the Board, PATRIZIA, äußert sich auf einer Online-Pressekonferenz zum deutschen Immobilieninvestmentmarkt 2026.

von PATRIZIA SE

Markets Real Estate Statements

André Zücker, CO-CEO KGAL Group (Quelle: André Zücker)

Comment

„2026 wird im Zeichen des Wandels stehen – ein Jahr der Aktionen und Reaktionen. Es braucht jetzt den Push nach vorne“

Statement von André Zücker, CO-CEO KGAL Group, auf einer Online-Pressekonferenz zum deutschen Immobilieninvestmentmarkt 2026.

von KGAL

Markets Real Estate Statements

Dr. Christine Bernhofer, Vorsitzende des Vorstands der Real I.S. AG

Comment

„Pensionskassen, Versicherungen und Versorgungswerke zeigen in unseren Gesprächen wieder spürbar mehr Interesse“

Dr. Christine Bernhofer, Vorsitzende des Vorstands der Real I.S. AG, äußert sich auf einer Online-Pressekonferenz zum deutschen Immobilieninvestmentmarkt 2026.

von Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement

Markets Real Estate Statements

Kai Mende, CEO von CBRE Germany und City Lead Berlin (Quelle: CBRE)

Comment

„2026 wird das Jahr der Asset-Manager“

Einschätzung zum deutschen Immobilieninvestmentmarkt 2026 von Kai Mende, CEO von CBRE Germany und City Lead Berlin, auf einer Online-Pressekonferenz.

von CBRE

Markets Real Estate Statements

Henning Koch, Vorstandsvorsitzender und CEO bei Commerz Real (Quelle: Commerz Real)

Comment

„2026 ist für viele Investoren ein gutes Einstiegsjahr“

Henning Koch, Vorstandsvorsitzender und CEO bei Commerz Real, äußert sich auf einer Online-Pressekonferenz zum deutschen Immobilieninvestmentmarkt 2026.

von Commerz Real

Markets Real Estate Statements

Logistikzentrum

News

JLL: Industrie- und Logistikimmobilien: Weniger Transaktionen über 100 Millionen Euro

2025 verzeichnete der deutsche Investmentmarkt für Logistik- und Industrieimmobilien einen Rückgang bei Großtransaktionen über 100 Millionen Euro, während die Anzahl der Transaktionen insgesamt gestiegen ist. Internationale Investoren bauten ihre Bestände weiter aus.

von JLL

Markets Real Estate

News

REALOGIS: Großflächige Abschlüsse sorgten 2025 für deutliches Umsatzplus auf dem Münchner Logistik- und Industrieimmobilienmarkt

Die REALOGIS Unternehmensgruppe verzeichnete 2025 einen Anstieg des Flächenumsatzes auf 320.000 m² in München, was einem Plus von 39 % entspricht. Die Spitzenmiete erreichte 13,50 €/m², und der Handel war mit 115.900 m² die größte Nutzergruppe.

von REALOGIS

Markets Real Estate

Discussion

Zwischen Innenstadt und Stadtrand – Wohin sich der Markt für Handelsimmobilien 2026 bewegt

Der Markt für Einzelhandelsimmobilien zeigt eine Polarisierung, mit Fachmärkten als resilienter Kern. Experten erwarten 2026 eine moderate Belebung der Transaktionsmärkte mit einer Seitwärtsbewegung bei Preisen.

von Colliers
Hauck Aufhäuser Lampe REIM
HIH Invest Real Estate GmbH

Markets Real Estate

Wärmebild

Analysis Report

Neue Studie von Wüest Partner: Energieeffizienz beeinflusst Immobilienpreise und Mieten messbar und stärker als je zuvor

Eine neue Studie von Wüest Partner zeigt, dass der Preiseffekt von Energieeffizienz auf Immobilienpreise seit 2024 um über 30 Prozent gestiegen ist. Jede schlechtere Effizienzklasse führt zu messbaren Abschlägen bei Preisen und Mieten, was Energieeffizienz zu einem entscheidenden Faktor macht.

von Wüest Partner

Markets Real Estate

Quarterly Report

Umsatz auf dem Berliner Logistikmarkt gegenüber dem Vorjahr deutlich gestiegen, großflächige Verträge beleben den Markt

Der Berliner Logistikmarkt hat im Jahr 2025 einen Flächenumsatz von 425.000 m² erzielt, was einer Steigerung von 55 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Handelsunternehmen trugen mit rund 39 % maßgeblich zum Umsatz bei.

von BNP Paribas Real Estate

Markets Real Estate

Quarterly Report

JLL: Angebotsmieten für preiswerten Wohnraum steigen deutlich

Das Wachstum der Wohnungsmieten hat sich im zweiten Halbjahr 2025 verlangsamt, wobei Städte wie Hamburg ein Wachstum von neun Prozent verzeichnen, während Berlin eine Stagnation erlebt. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen steigen stärker als im Vorjahr, besonders im Bestand.

von JLL

Markets Real Estate

Quarterly Report

JLL: Private Investoren treiben 2025 die Erholung des Einzelhandelsmarkts an

Der Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland erzielte 2025 ein Transaktionsvolumen von 6,54 Milliarden Euro, ein Anstieg von einer Milliarde Euro im Vergleich zum Vorjahr. Private Investoren machten mit 22 Prozent einen bemerkenswerten Anteil auf der Käuferseite aus.

von JLL

Markets Real Estate

Quarterly Report

Bilanz 2025 – Ausblick 2026: Aengevelt analysiert rückläufigen Büromarkt Düsseldorf.

Aengevelt Research hat den Büromarkt in Düsseldorf analysiert und weist auf ein rückläufiges Jahresergebnis hin. Die Angebotsreserve wächst, während die Spitzenmieten weiterhin steigen.

von Aengevelt Immobilien

Markets Real Estate

Ruhrgebiet

Quarterly Report

Logistik: Ruhrgebiet im Standort-Ranking deutlich an der Spitze, Resultat erstmals seit 2021 wieder überdurchschnittlich

Der Logistikmarkt im Ruhrgebiet erzielte im Jahr 2025 ein außergewöhnliches Ergebnis mit einem Gesamtumsatz von rund 637.000 m², was einer Steigerung von 78 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Wichtige Abschlüsse von DHL in Unna und einem E-Commerce-Unternehmen in Dortmund trugen dazu bei, während die Spitzenmiete auf 8,00 €/m² anstieg.

von BNP Paribas Real Estate

Markets Real Estate

Analysis Quarterly Report

Bilanz 2025 – Ausblick 2026: Aengevelt analysiert Spitzenplatz für Büromarkt Frankfurt.

Aengevelt hat die Bilanz für 2025 und den Ausblick für 2026 vorgestellt und analysiert den Spitzenplatz des Büromarkts in Frankfurt. Wichtige Entwicklungen sind der deutliche Anstieg des Büroflächenumsatzes und des Bürospitzenmietniveaus.

von Aengevelt Immobilien

Markets Real Estate

Article

From Alternative to Essential – Der Wandel der Private Markets

Private Markets haben sich in den vergangenen Jahren spürbar gewandelt. Ausschlaggebend dafür sind strukturelle Trends wie demografischer Wandel, Digitalisierung und Dekarbonisierung.

von Daniel Maric | Principal Asset Management

Cases Energy Infrastructure Markets Real Estate