Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Alle Beiträge in dieser Kategorie

Quarterly Report

Logistik-Investmentvolumen leicht unter Vorjahresniveau

Der Logistik-Investmentmarkt erzielte im ersten Halbjahr ein Volumen von 2,8 Mrd. € und bleibt damit leicht hinter dem Vorjahresniveau (-2,2 %) zurück. Insgesamt zeigt sich der Markt sehr lebhaft mit einer sehr deutlich angestiegenen Anzahl an Deals.

von BNP Paribas Real Estate

Quarterly Report

Top-6-Büromärkte: Büroflächenumsatz erholt sich, bleibt aber unter dem langfristigen Mittel

Im 1. Halbjahr 2025 verzeichneten die Top-6-Büromärkte* einen Flächenumsatz von rund 1,3 Mio. m² und damit 17,8 % über dem Niveau des Vorjahreszeitraums - im Vergleich zum Durchschnitt der vergangenen zehn Jahre jedoch ein Minus von 9,1 %.

von Savills

Markets Real Estate

Quarterly Report

Deutscher Investmentmarkt für Büroimmobilien: Während Verkaufsbereitschaft steigt, bleiben institutionelle Investoren zurückhaltend

Im 1. Halbjahr des laufenden Jahres belief sich das Transaktionsvolumen mit Büroimmobilien laut Savills auf knapp 1,9 Mrd. Euro. Gegenüber dem 1. Halbjahr des Vorjahres entspricht dies einem Rückgang um etwa ein Drittel.

von Savills

Markets Real Estate

Article

Baubranche als Sorgenkind der deutschen Wirtschaft – Zeiten ohne Wende?

Unsere Junior-Analystin Amelie Feye hat die aktuelle Lage der deutschen Bauwirtschaft analysiert. Im Fokus stehen dabei die konjunkturelle Entwicklung, strukturelle Belastungsfaktoren sowie politische Maßnahmen zur Stabilisierung des Wohnungsbaus.

von Maximilian Radert | KINGSTONE Investment Management GmbH

Markets Real Estate

Article Quarterly Report

Markt für Rechenzentren wächst trotz großer Pipeline etwas langsamer

Zwar ist die Nachfrage nach Technologien wie 5G, Cloud-Dienstleistungen und allen voran nach Künstlicher Intelligenz (KI) enorm, limitierende Faktoren sorgen jedoch für ein leicht abgeschwächtes Wachstum.

von JLL

Markets Infrastructure Real Estate

Article Quarterly Report

Deutscher Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien: Aufschwung vorerst gestoppt

Im 1. Halbjahr 2025 wurden laut Savills etwa 2,1 Mrd. Euro am Markt für Industrie- und Logistikimmobilien umgesetzt. Gegenüber der Vorjahresperiode entspricht dies einem Rückgang von 33 %. Im Vergleich zum 10-Jahresmittel fiel der Umsatz sogar 41 % geringer aus.

von Savills

Markets Real Estate

Article Quarterly Report

Büro-Investmentmärkte deutlich im Plus

Auf den sehr guten Jahresauftakt, in den auch der Verkauf des Upper West in Berlin gefallen ist, folgte ein etwas ruhigeres zweites Quartal, sodass in der Summe ein Plus von gut einem Fünftel gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum zu verzeichnen ist.

von BNP Paribas Real Estate

Markets Real Estate

Article

Anpassung der Depot-A-Strategien: Sekundärmarkt als strategische Alternative

In Zeiten verschärfter regulatorischer Rahmenbedingungen müssen Sparkassen und institutionelle Investoren ihre Depot-A-Strategien überdenken. Der Sekundärmarkt bietet eine diskrete Alternative zur klassischen Kündigung von Immobilienfondsanteilen. Gleichzeitig profitieren Käufer von attraktiven Preisen.

von Jan-Peter Schmidt | Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG

Real Estate Cases Markets

Article Quarterly Report

Fortgesetzte Markterholung bei Residential Investments

Im ersten Halbjahr 2025 setzte der deutsche Wohn-Investmentmarkt seine Erholung fort, wobei im zweiten Quartal eine moderate Abschwächung der Dynamik im Vergleich zum ersten Quartal zu verzeichnen war.

von BNP Paribas Real Estate

Markets Real Estate

Article Quarterly Report

Deutscher Investmentmarkt für Wohnimmobilien: Intensiverer Bieterwettbewerb, vor allem bei gut gelegenen Bestandsobjekten

Im 1. Halbjahr des laufenden Jahres belief sich das Transaktionsvolumen mit Wohnimmobilien* laut Savills auf gut 3,2 Mrd. Euro.

von Savills

Markets Real Estate

Article Quarterly Report

Auch auf den Investmentmärkten spiegeln sich die globalen Unsicherheiten wider

Die zu Beginn des Jahres zu beobachtende Erholungstendenz der deutschen Investmentmärkte hat im zweiten Quartal eine kleine Verschnaufpause eingelegt. Das Vorjahresergebnis wurde dennoch insgesamt um rund 2 % übertroffen.

von BNP Paribas Real Estate

Markets Real Estate

Article Quarterly Report

Deutscher Immobilieninvestmentmarkt: Angebot steigt, Transaktionsvolumen noch nicht

Am deutschen Immobilieninvestmentmarkt wechselten im 1. Halbjahr 2025 Gewerbe- und Wohnimmobilien* für ca. 13,3 Mrd. Euro den Eigentümer. Gegenüber der Vorjahresperiode bedeutet dies einen Rückgang um 13 %.

von Savills

Markets Real Estate

Article Quarterly Report

Immobilien-Investment-Markt schwankt zwischen Erholung und Unsicherheit

Nach einem vielversprechenden Start ins Jahr hat sich die Dynamik auf dem deutschen Immobilieninvestmentmarkt im zweiten Quartal 2025 wieder verlangsamt.

von JLL

Markets Real Estate

Comment

Der Bau-Turbo könnte die Wende für den Wohnungsbau einleiten

Prof. Dr. Mathias Hellriegel im IREBS Standpunkt über anstehende Veränderungen, die Bedeutung für den Wohnungsbau, kommende Herausforderungen und positive Impulse für die Branche.

von IRE|BS Immobilienakademie

Markets Real Estate Regulatory

Article

Top-Down oder Bottom-Up?

Bei der Auswahl von Managern und Anlageprodukten sowie der Konstruktion von Multimanager-Portfolios lassen sich unterschiedliche Ansätze verfolgen. Worin die praxisrelevanten Unterschiede liegen und weshalb sie für uns eine Rolle spielen, erörtern wir nun.

von Dr. Christoph Gort | Cambridge Associates AG

Markets Cases Private Debt Private Equity

Article

Höhere Leistungsfähigkeit treibt den Energiebedarf von Rechenzentren an

Stromverfügbarkeit, Nachhaltigkeit und Regulatorik stellen Herausforderungen dar

von JLL

Energy Cases Infrastructure Markets Real Estate

Article Comment

Der unnachgiebige Anstieg globaler Zinskurven

Anschwellende Defizite und politische Unsicherheit versteilern die Kurve.

von Fabian Wilhelm | MEAG

Markets

ELTIFs als verbindendes Element in Europa

Comment Weekly

ELTIF: Europäische Erfolgsgesichte – auch für Deutschland?

„Der Knoten ist geplatzt“, stellt einleitend die breit angelegte Studie zum ELTIF-Markt des Analysehaus Scope fest. Tatsächlich haben sich ELTIF zum Trendsetter der letzten Jahre gemausert.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners

Cases Markets Regulatory

Article Comment

Notenbanken: Desynchronisiert

Die ersten beiden Dekaden dieses Jahrhunderts waren von einer sehr stark koordinierten Notenbankpolitik geprägt, immer wieder auch in Reaktion auf externe Schocks. Doch die Synchronisierung der Geldpolitik ist zumindest temporär vorüber.

von Dr. Jürgen Callies | MEAG

Markets

Report Article

Wachsende Investitionschancen im Studentischen Wohnungsmarkt in Deutschland erwartet

Der Bedarf an hochwertigem, flexibel nutzbarem Wohnraum für Studierende in Deutschland bleibt weiterhin hoch. Wie eine aktuelle Publikation von Savills zeigt, eröffnen sich im Bereich des Studentischen Wohnens attraktive Investitionspotenziale.

von Savills

Cases Markets Real Estate

Comment Article

Die Unsicherheit ist gekommen, um zu bleiben. Das ist nicht nur schlecht

Prof. Dr. Tobias Just über strukturelle Veränderungen, die weit in die Zukunft reichen und deren Implikationen für die Immobilienwirtschaft.

von IRE|BS Immobilienakademie

Markets Real Estate

Article Report

Französische SCPIs investieren zunehmend über die Grenzen hinaus – Kapitalzuflüsse erholen sich

Laut der neuesten Analyse von Savills investieren französische SCPIs* zunehmend außerhalb ihres Heimatmarkts – mit anderen europäischen Ländern als Hauptprofiteuren.

von Savills

Markets Cases Real Estate

Podcast

Das VC Ecosystem in Deutschland

Die Rolle von Investoren und Fonds, um Herausforderungen und Chancen für Start-ups und institutionelle Anleger, Rahmenbedingungen für Innovation, die Bedeutung regionaler Hotspots und die Frage, wie mehr Kapital in den deutschen VC-Markt gelenkt werden kann.

von Alex Koriath | Cambridge Associates

Private Equity Markets

Video

Fondsbörse Private Markets – LiveTALK: „2025: Reset an den Immobilienmärkten – Was Investoren im 2. Halbjahr tun können“

Im ersten Fondsbörse Private Markets - LiveTALK Webinar diskutieren wir mit Experten der Immobilienbranche, was Investoren im 2. Halbjahr tun können, welche Nutzungsarten attraktiv(er) werden, welche Rolle Secondaries spielen und wie Investoren mit auslaufenden Krediten umgehen können.

von Jan-Peter Schmidt | Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG

Real Estate Markets

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