Aengevelt Immobilien prognostiziert eine deutliche Zunahme der Bautätigkeit in Deutschland, insbesondere im Wohnungsbau. Dies basiert auf steigenden Auftragseingängen und positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für 2026 und 2027.
Catella Investment Management veröffentlicht einen Büro-Marktüberblick für Q4/2025, der zeigt, dass die Spitzenmieten für Büroflächen in Europa moderat steigen und die Spitzenrenditen weitgehend stabil bleiben. Mit einem Fokus auf Umnutzungen von Büro- zu Wohnimmobilien wird das Marktpotenzial für Städte wie Berlin und Dublin hervorgehoben.
Der europäische Büromarkt zeigt 2025 einen stabilen Flächenumsatz und eine zunehmende Investmentdynamik, angetrieben durch hochwertige Transaktionen. Der Leerstand variiert stark nach Standort, während Spitzenmieten in zentralen Lagen weiter steigen.
Expansive Fiskalpolitik erhöht die Schuldenstände – im Euroraum auf rund 90 %, in den USA auf über 120 % des BIP. Damit gewinnt fiskalische Dominanz an Bedeutung: Zinsen und Inflation geraten unter Anpassungsdruck. Für Kapitalanlagen wird dieses Umfeld zunehmend zum zentralen Rahmenfaktor.
Die Apartment Allianz Berlin hat eine Studie veröffentlicht, die zeigt, dass es in Berlin rund 6.000 Ferienwohnungen gibt. Diese machen 0,29 Prozent des gesamten Wohnungsbestands aus und schaffen rund 6.400 Arbeitsplätze.
2025 erreichte der Flächenumsatz an den Top-8-Logistikstandorten in Deutschland 2,78 Millionen Quadratmeter, ein Anstieg von 21 % gegenüber 2024. Das Ruhrgebiet war mit 603.200 Quadratmetern der größte Markt.
Die aktuelle JLL-Untersuchung zeigt, dass der deutsche Einzelhandel einem stetigen Wandel unterliegt, wobei Konsumgewohnheiten stark von Alter und Wohnort beeinflusst werden. Eine wichtige Rolle spielen multifunktionale Einkaufserlebnisse, die auf die Bedürfnisse verschiedener Generationen abgestimmt sind.
Prof. Dr. Tobias Just, FRICS, im IREBS Standpunkt Nr. 149 über die lokalen Besonderheiten der Immobilienmärkte und die Notwendigkeit regelmäßig gewohnte Denkmuster zu überprüfen, weil jeder Zyklus in jeder Stadt ein wenig anders verläuft.
