Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

Analysis Article Comment Discussion Forecast Infographic Interview Monthly News Podcast Quarterly Report Survey Video Weekly Whitepaper

Real Estate analysiss

Analysis Quarterly

Hamburger Industrie- und Logistikimmobilienmarkt bleibt angebotsgetrieben

CBRE meldet für H1 2026 am Hamburger Industrie- und Logistikmarkt rund 196.000 m² Flächenumsatz, ein Minus von 10 % wegen knappen Angebots. Die Spitzenmiete steigt auf 9,00 €/m². Der Leerstand bleibt sehr niedrig; für 2026 wird dennoch ein höheres Jahresergebnis erwartet.

MarketsReal Estate
Balkendiagramm zum Flächenumsatz bei Industrie- und Logistikimmobilien im Großraum Düsseldorf in den Halbjahren 2022 bis 2026, aufgeschlüsselt nach Halle, Büro und Mezzanin.
Analysis Quarterly Report

REALOGIS: Düsseldorfer Logistikmarkt bleibt im 1. Halbjahr 2026 deutlich über dem 5-Jahresdurchschnitt

REALOGIS meldet für den Düsseldorfer Logistikmarkt im 1. Halbjahr 2026 einen Gesamtflächenumsatz von 193.000 m². Der Hallenflächenumsatz lag 17 % über dem 5‑Jahresdurchschnitt; Spitzen- (8,25 €/m²) und Durchschnittsmiete (7,00 €/m²) blieben stabil.

MarketsReal Estate
Analysis

Der Hotelimmobilienmarkt wird selektiver – stabile Cashflows werden zum Schlüsselkriterium

Der Hotelimmobilienmarkt in Deutschland und Österreich zeigt sich 2026 trotz unsicherem Umfeld stabil. Investoren und Finanzierer achten stärker auf belastbare Cashflows, Betreiberqualität und professionelles Asset Management; Projektentwicklungen fokussieren Revitalisierung und Private Debt gewinnt an Bedeutung.

MarketsReal Estate
Balkendiagramm zum neuen Projektvolumen verschiedener Nutzungsarten laut bulwiengesa Development Monitor 1. Halbjahr 2026.
Analysis Quarterly Report

Projektentwicklungsmarkt zwischen Aufhellung und Realisierungsstau: Baustarts bleiben auf niedrigem Niveau

Der Development Monitor zeigt eine wachsende Lücke zwischen Planung und Realisierung: Rund 31% des Ende 2023 erwarteten Wohnvolumens werden aktuell nicht wie geplant umgesetzt. Baustarts liegen 67% unter dem Peak. Verzögerungen nehmen zu, die Pipeline bleibt vor allem in der Planung stecken.

MarketsReal Estate
Balkendiagramm zur Entwicklung der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in acht deutschen Städten von 2021 bis 2026, basierend auf VALUE Marktdaten, JLL.
Analysis Quarterly Report

JLL: Mietwachstum schwächt sich in den Metropolen deutlich ab

JLL meldet für das 1. Halbjahr 2026 eine deutlich nachlassende Mietdynamik in den acht größten Städten: Angebotsmieten +3,0% (Vorjahr: +6,8%), Neubau nahezu stagnierend (+0,5%). Gleichzeitig erholen sich die Eigentumswohnungspreise mit +2,9% weiter.

MarketsReal Estate
Portrait von Christian Beran, Geschäftsführer REALOGIS, vor dunklem Hintergrund, im Anzug.
Analysis

REALOGIS: Logistikmieten in Deutschland im 1. Halbjahr 2026 weitgehend stabil

REALOGIS meldet für das 1. Halbjahr 2026 weitgehend stabile Logistikmieten in 33 Märkten. In den Top-8 stieg die Neubau-Spitzenmiete im Schnitt auf 9,19 €/m² (+2,1 %), besonders München und Hamburg legten zu. Auch im Bestand erhöhten sich die Mieten moderat.

MarketsReal Estate
Analysis News Quarterly Report

Hamburg: Flächenmangel begrenzt Marktdynamik

Im H1 2026 bleibt der Hamburger Logistikimmobilienmarkt vom Flächenmangel geprägt; der Flächenumsatz unterschreitet trotz mehrerer Gesuche über 20.000 m² das Vorjahr. Vertragsverlängerungen nehmen zu, asiatische Nachfrage wächst, Produktion bremst; Investoren fokussieren Single-Assets <50 Mio. €.

MarketsReal Estate
Analysis News Quarterly Report

Leipzig: Verzögerte Entscheidungen bremsen den Logistikmarkt

Der Leipziger Logistikimmobilienmarkt blieb im ersten Halbjahr 2026 unterdurchschnittlich. Unsicherheiten verzögerten Anmietungen; die Nachfrage verlagert sich zu Produktion, Luftfahrt und Logistik. Für die zweite Jahreshälfte wird eine Belebung erwartet; teils werden Spitzenmieten überschritten.

MarketsReal Estate

#Newsletter: Bleibe auf dem Laufenden

Melde Dich zum Newsletter an und lasse Dich von uns regelmäßig zu den neuesten Themen informieren.

Jetzt anmelden