Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Porträtfoto eines Mannes im Anzug, lächelnd vor neutralem Hintergrund, vermutlich Tobias Kassner von GARBE Industrial.
Analysis

Benelux und Nordwestdeutschland profitieren laut GARBE Industrial besonders vom Militärlogistik-Boom in Europa

Ein Whitepaper von GARBE Industrial zeigt: Vom steigenden Militärlogistik-Bedarf in Europa profitieren besonders Benelux und Nordwestdeutschland. Rotterdam, Antwerpen und Amsterdam führen; in Deutschland vorn: Karlsruhe/Mannheim, Duisburg, Hamburg und Hannover. Basis ist der Defence LOFIN Score.

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Analysis

NAI apollo: Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet mit Umsatzzunahme zur Jahresmitte 2026

NAI apollo meldet für den Logistikflächenmarkt Rhein-Main im Q2 2026 einen Flächenumsatz von 132.800 qm; im ersten Halbjahr 226.100 qm (+7 % zum Vorjahr). Großflächen >10.000 qm stellen rund 53 %, der Neubauanteil liegt bei 11 %. Nachfrage hoch, Ausblick wegen Konjunktur und Risiken verhalten.

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Analysis Quarterly Report

Deutscher Industrie- und Logistikimmobilienmarkt zeigt sich im ersten Halbjahr 2026 robust

CBRE meldet für H1 2026 einen Flächenumsatz von rund 3 Mio. m² im deutschen Industrie- und Logistikmarkt (+11% ggü. Vj.). Big-Box-Leerstand sank auf 4,6%, Spitzenmieten stiegen. E-Commerce-Nachfrage legt zu; für H2 wird stabile Nachfrage und weiterer Mietdruck erwartet.

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Analysis

Kostenineffizienz in den Big 7: So viel kostet Gewerbeleerstand in den Metropolen Deutschlands

Eine Analyse von ebuero beziffert die Kostenineffizienz durch Gewerbeleerstand in Deutschlands Big 7. München verzeichnet bei 1,99 Mio. m² und Spitzenmieten 119,6 Mio. Euro, Berlin bis zu 92,2 Mio. Euro. Nach Quote liegt Düsseldorf vorn (11,6 %), Köln und Stuttgart schneiden effizienter ab.

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Analysis Quarterly Report

Büroimmobilieninvestmentmarkt legte im ersten Halbjahr 2026 deutlich zu

Der deutsche Büroinvestmentmarkt hat sich im ersten Halbjahr 2026 belebt: Das Transaktionsvolumen stieg auf rund 3,5 Mrd. Euro (+66% ggü. 2025), getragen von großen Einzeldeals. München führte, B‑Standorte legten zu; Spitzenrenditen überwiegend stabil mit leichtem Aufwärtsdruck.

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Balkendiagramm zum Transaktionsvolumen von Einzelhandelsimmobilien in Deutschland 2021 bis H1 2026 mit durchschnittlichen Werten.
Analysis Report

JLL: Investoren setzen auf Lebensmittelhandel und Fachmarktzentren

JLL meldet im H1 2026 ein Retail-Investitionsvolumen von 2,29 Mrd. Euro; Q2 fiel mit 850 Mio. Euro deutlich schwächer aus (−40% ggü. Q1). Investoren fokussieren Lebensmittelhandel und Fachmarktzentren, Spitzenrenditen stabil. Für H2 wird eine Belebung erwartet.

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Balkendiagramm zum Vermietungsumsatz in deutschen Innenstadtlagen von Q1 2021 bis Q2 2026 auf Basis von JLL Research.
Analysis Report

JLL: Vermietungsmarkt im Einzelhandel zeigt anhaltende Zurückhaltung

Der Einzelhandelsvermietungsmarkt bleibt verhalten: Q2/2026 wurden 94.400 m² vermietet (-13 % ggü. Q1), H1 summiert 203.300 m². Berlin führt mit 31.200 m² und 51 Deals; internationale Konzepte stellen 61 % des Volumens. Spitzenmieten weitgehend stabil, Nürnberg -15,4 %.

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Quelle: Gutachterausschuss Berlin, MSI Research 2026
Analysis Report

Zinshausmarktbericht von SCHICK IMMOBILIEN: Berliner Miethauspreise stabilisieren sich – Deutliche Erholung bei Kauffällen und Transaktionsvolumen

SCHICK IMMOBILIEN meldet im Zinshausmarkt-Bericht Berlin QII 2026 eine Stabilisierung der Miethauspreise. Das Transaktionsvolumen stieg auf 901,6 Mio. € (+47 %), die Kauffälle auf 179 (+8 %). Pankow führt bei Abschlüssen und Volumen; WGH-Preise +11 %.

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