IRE|BS Standpunkt Nr. 141 von Prof. Dr. Tobias Just, FRICS, Universität Regensburg und IRE|BS Immobilienakademie, mit einem Ausblick über die Herausforderungen und Perspektiven für Einzelhandelsimmobilien.
Mit dem Ziel, mittels erneuerbarer Energien bis 2045 klimaneutral zu werden, gewinnen Energiespeicher rasant an Bedeutung. Damit steigt auch die Nachfrage nach entsprechenden Grundstücken und bietet Eigentümern attraktive Verkaufschancen.
With January’s bond yield-led volatility calming down, we take stock of real estate as an asset class, looking at which sub-sectors might be of interest to investors in the year ahead.
Wenngleich die jüngsten Transaktionsdaten für eine Erholung am deutschen Immobilieninvestmentmarkt sprechen, bleibt die Lage doch volatil: Die Risikoprämie von Immobilien gegenüber langlaufenden Bundesanleihen ist seit Anfang Dezember deutlich gesunken.
These: Die Fehlallokation von Wohnraum ist größer als der Wohnungsmangel. Grund: Diese Fehlverteilung ist teils auf Mietregulierungen zurückzuführen, die den Preismechanismus weitgehend außer Kraft setzen.