Real Estate

Der Einzelhandel wird durch die schwache Gesamtwirtschaft belastet

Die Weihnachtszeit ist seit Jahrzehnten die beste Zeit, um sich mit dem Einzelhandel zu beschäftigen, denn unterdessen entfällt ein großer Teil des Jahresumsatzes auf das Weihnachtsgeschäft.

Wohin sich die Preise im Wohninvestmentmarkt entwickeln

2025 war ein Jahr der Stabilisierung im Wohninvestmentmarkt, mit Anzeichen eines moderaten Aufwärtstrends. Der Markt zeigt stabile Bedingungen und bietet Perspektiven für langfristige Anleger.

Rückblick auf 2025: Der Markt ist nicht nervös – er ist im Umbau!

Hinter der als Marktverunsicherung beschriebenen Stimmung im institutionellen Fondsgeschäft verbirgt sich in Wahrheit etwas anderes: das Aufräumen mit Übergangslösungen.

Marktanalysen und Investmentchancen 2025: Warum Bestandswohnungen das Rennen machen

Magdalena Kolak, Aengevelt Research: „Wohnungsnot für Studierende.“

Die Wohnsituation für Studierende in Düsseldorf ist angespannt. Aengevelt Research hat analysiert, dass die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt, und hohe Mietpreise machen es den Studierenden schwer, bezahlbaren Wohnraum in der Stadt zu finden.

Rechenzentren im digitalen Zeitalter: Trends und Chancen

Rechenzentren entwickeln sich zunehmend zu einem der strategisch wichtigsten Segmente innerhalb der modernen Immobilien- und Infrastrukturlandschaft.

Real estate in 2026: Will the holding pattern continue?

Global real estate remains in somewhat of a ‘holding pattern’. Medium-term expectations look reasonable on the back of historic repricing. However, investment volumes and fund flows remain disappointing – what do the next 12 months have in store?

„Berlin, Friedrichstrasse: Totgesagt und neu geboren!“

Chiara Aengevelt beschreibt die Wiederbelebung der Berliner Friedrichstraße, die nach dem Ende der autofreien Phase wieder mehr Passanten anzieht.

JLL: Solide Finanzierung und Cashflow sind das Erfolgsrezept für 2026

JLL-CEO Konstantin Kortmanns Analyse des Jahres 2025 und sein Ausblick auf 2026

„Auch Flüchtlingsunterkünfte müssen kapitalmarktfähig sein.“

Angesichts der Zunahme globaler Konflikte und entsprechender Migrationsbewegungen haben sich innerhalb dieser Sub-Assetklasse Flüchtlingsunterkünfte zu einem neuen Objekttyp entwickelt. Ein Meinungsbeitrag von Daniel Milkus, Aengevelt Immobilien.

What’s next for Private Markets?

Market conditions over 2025 have largely been benign. Moderating inflation, lower policy rates, robust economic growth in the US and supportive fiscal policy in Europe helped private market asset classes deliver positive performance over the first half of 2025.

Colliers „Ausblick 2026“ – Jahr der Chancen in einem frühzyklischen Umfeld

2026 wird ein Jahr der Chancen für die deutsche Immobilienwirtschaft, geprägt von einer Erholung der Wirtschaft und Stabilisierung des Markts. Private Investoren und internationales Interesse prägen das Transaktionsgeschehen, während ESG-konforme Flächen stark nachgefragt sind.

Vier Gründe, warum Infrastruktur-AIF auch 2026 zur Stabilitätskomponente institutioneller Portfolios werden

Für institutionelle Anleger verschieben sich die Gewichte innerhalb der Real Assets. Immobilien bleiben ein zentrales Portfolioelement, wobei Infrastruktur sie zunehmend um eine Stabilitätskomponente ergänzt.

How can platform investing be deployed to meet wider portfolio objectives?

In our first blog on operational real estate, we looked at how growth equity investing can be applied to this asset class. In our second instalment we’ll compare this style of investing to a value-add/opportunistic real estate strategy.

Ypsilon – EU-Kommission will die drei bekannten ESG-Kategorien grundlegend reformieren

Die EU-Kommission plant eine grundlegende Reform der ESG-Kategorien für Fondsprodukte, wobei die bisherigen Artikel 6, 8 und 9 durch neue Kategorien ersetzt werden. Die Änderungen sollen ab 2028 angewendet werden und zielen darauf ab, stärkere Nachhaltigkeitsstandards einzuführen.

SFDR 2.0: Europa hat den Dreh langsam raus!

Endlich traut sich Europa an die Frage, was ein nachhaltiges Produkt überhaupt ist. Die SFDR-Reform ist nicht weniger als der Versuch, Ordnung in ein Jahrzehnt regulatorischem Chaos zu bringen.

Applying growth equity investing to operational real estate

On the back of our recent report looking at investing in real estate operating companies, we assess how growth equity investing can be applied to operational real estate assets.

PTXRE: Selektive Erholung des deutschen Immobilienmarktes für 2026 bei weiter angespannten Rahmenbedingungen erwartet 

Im Jahr 2026 steigt die (Re-)Finanzierungslücke am deutschen Immobilienmarkt laut Schätzungen von PTXRE. Resiliente Segmente Logistik, Hotel und Einzelhandel bieten Investoren breite Einstiegsmöglichkeiten; Selektive Chancen bei Büro.

Artikel-8-Fonds führen zu keinem Renditeverzicht – keine signifikanten Performanceunterschiede zu Fonds ohne spezifische ESG-Ausrichtung

SDFR-Kategorie führt nicht zu klar unterscheidbaren Renditeprofilen. Aktuelle Performance-Analyse leistet Beitrag zur Debatte um wirtschaftliche Effekte nachhaltiger Fondskonzepte.

From cloud to cash: How hyperscalers are funding AI expansion

Big Tech’s funding of AI infrastructure is well known. In this blog, we address how hyperscalers are financing their efforts in the technology and answer questions around whether these initiatives are sustainable.

Kaum bekannt, zunehmend gefragt: Inhaberschuldverschreibungen bei Immobilieninvestments

Inhaberschuldverschreibungen spielen als Baustein der Immobilienfinanzierung bislang eine untergeordnete Rolle. Dabei bieten sie gerade institutionellen Investoren interessante Vorteile.

Von der Immobilienquote zur Funktionsquote

Wer heute im Kontext institutioneller Real-Asset-Anlagen noch klassisch nach einer Immobilienquote fragt, verpasst möglicherweise die Entwicklung zu einer Versorgungs- und Funktionsquote.

Rendite schlägt Zins: Wohninvestments rechnen sich wieder

Ein Marktkommentar von Jürgen Michael Schick

Alternative Real Estate Debt: A Strategic Window in Europe’s New Cycle

For institutions seeking yield enhancement with downside protection, this cycle offers the optimal entry point into European real estate debt strategies.