Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter von Aengevelt Immobilien. Bildquelle: Aengevelt Immobilien
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„Aengevelt: Politik vermindert Mietwohnungsangebot.“

Aengevelt prognostiziert ein weiter sinkendes Angebot preisgünstiger Mietwohnungen, da politische Regulierungen das Vermieten unattraktiv machen. Bis zu drei Millionen Wohnungen könnten aus der Vermietung fallen; Kleinvermieter reagieren mit Verkauf, Leerstand oder Umwandlung.

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Not All Private Credit Is Equal: The Structural Case for Real Estate Debt

Recent stress in private credit exposed the cost of opaque collateral and concentrated risk but was largely confined to corporate lending rather than private credit as a whole. With ~EUR 617bn of European CRE loans maturing in 2026-2028 and Basel IV driving bank retrenchment, it offers a core fixed-income allocation.

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IVD-Präsident Dirk Wohltorf im Porträt auf dem Deutschen Immobilientag 2026 in Erfurt
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„Vertrauen statt Generalverdacht“: IVD fordert Eigentumsoffensive und Kurswechsel in der Wohnungspolitik

IVD-Präsident Dirk Wohltorf hat den Deutschen Immobilientag 2026 in Erfurt eröffnet und einen Kurswechsel in der Wohnungspolitik gefordert. Er plädiert für eine Eigentumsoffensive mit Grunderwerbsteuer-Befreiung und eigenkapitalersetzenden Darlehen für Ersterwerber. Mietrecht müsse fair bleiben.

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Symbolbild serieller Geschosswohnungsbau Quelle: Gemini(KI)
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Systembau: Herausforderungen & Chancen

Am 12. Juni 2026 gaben Christian Möhrke (Cureus), Lukas Schermann (ELK KAMPA PROJECTS), Johannes Kreißig (DGNB) und Michael Neitzel in einer Online-Pressekonferenz Statements zum Systembau ab. Im Fokus: Standardisierung, Planbarkeit, Nachhaltigkeit und schnellere Genehmigungen.

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Wohnungsfrage in Berlin: Warum der Markt sich nicht entspannt und was jetzt passieren muss

AIV Berlin-Brandenburg warnt vor anhaltender Anspannung am Berliner Wohnungsmarkt. Nicht Mangel an Wohnraum, sondern Verteilungs- und Strukturprobleme seien ausschlaggebend. Gefordert werden verbindliche Bezirksziele, höhere Dichten und die Nutzung landeseigener Flächen.

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Offene vs. geschlossene Fonds – unterscheiden sich die Renditen?

Da immer mehr Anleger nach Exponierung auf private Märkte suchen, prüfen wir, ob die Wahl zwischen offenen und geschlossenen Fonds für die Performance eine Rolle spielt.

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Messen ist wichtig, aber bei Weitem nicht alles – oder: ein Mini-MBA in drei Schritten

Im aktuellen Standpunkt zeigt Prof. Dr. Tobias Just anhand von Goodharts Gesetz, dem Kobra-Effekt und drei Beispielen – KI in der Wissenschaft, dem „S“ der Immobilien-ESG und Handys schüttelnden Jugendlichen – wo Kennzahlen an ihre Grenzen stoßen.

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„Aengevelt: Jede Neubauwohnung entlastet den Wohnungsmarkt.“

Aengevelt bekräftigt auf Basis mehrerer Studien, dass jede Neubauwohnung – auch im Hochpreissegment – über Umzugsketten angespannte Wohnungsmärkte entlastet. Pro 100 Neubauten werden je nach Typ teils bis zu 269 Bestandswohnungen frei; besonders profitieren Haushalte mit niedrigem Einkommen.

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