Der reale Umsatz im stationären Einzelhandel in Deutschland stieg 2025 um 1,1 %, über dem BIP-Wachstum von 0,2 %. Aengevelt erwartet aufgrund dieser Entwicklung eine Belebung im Marktsegment Handelsimmobilien.
Aengevelt Immobilien kritisiert die steuerliche Regelung für anschaffungsnahe Erhaltungsaufwendungen, die umfassende Modernisierungsmaßnahmen bremsen. Die 15%-Grenze wird als hinderlich angesehen, besonders im Hinblick auf energetische Sanierungen.
Das Standortfördergesetz ermöglicht es Immobilienfonds, bis zu 15 Prozent ihres Vermögens in erneuerbare Energien zu investieren. Dies eröffnet neue Möglichkeiten für institutionelle Anleger, auf dem Weg der Energiewende aktiver zu werden.
Die Commerz Real begrüßt das neue Standortfördergesetz, das offene Immobilienfonds ermöglicht, in erneuerbare Energien zu investieren. Mario Schüttauf, Fondsmanager, sieht darin neue Chancen für nachhaltige Investitionen.
Der Aengevelt-Wohninvestment-Index (AWI) ist in der aktuellen Winterbefragung 2025/2026 auf 66 Punkte gesunken, bleibt aber dennoch stabil auf hohem Niveau. Dr. Wulff Aengevelt betont, dass trotz günstiger Marktbedingungen staatliche Anreize für Neubauten fehlen.
