Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Markets comments

Gestapelte Holzklötze mit Symbolen und den Begriffen Verantwortung, Auslagerung, regulatorische Grundlage, Transparenz, Governance und KVG, die auf die Strukturen und Anforderungen in der Fonds- und Bankenregulierung verweisen.
Comment Weekly

Je arbeitsteiliger die Fondswelt wird, desto bankähnlicher wird ihre Governance

BaFin legt Entwurf zu KAGB-Änderungen vor. Kreditvergabe ist nicht Teil der Portfolioverwaltung und kann ausgelagert werden, ggf. mit KWG-Erlaubnispflicht. MiFID-Dienstleistungen bleiben zulässig, müssen aber klar zugeordnet und transparent im Erlaubnisbescheid abgebildet werden.

CasesMarketsRegulatory
IVD-Präsident Dirk Wohltorf im Porträt auf dem Deutschen Immobilientag 2026 in Erfurt
Article Comment

„Vertrauen statt Generalverdacht“: IVD fordert Eigentumsoffensive und Kurswechsel in der Wohnungspolitik

IVD-Präsident Dirk Wohltorf hat den Deutschen Immobilientag 2026 in Erfurt eröffnet und einen Kurswechsel in der Wohnungspolitik gefordert. Er plädiert für eine Eigentumsoffensive mit Grunderwerbsteuer-Befreiung und eigenkapitalersetzenden Darlehen für Ersterwerber. Mietrecht müsse fair bleiben.

MarketsReal EstateRegulatoryStatements
Links ein ruhiger Geschäftsmann vor Finanzdaten, rechts ein schockierter Mann mit Handy, Explosion dazwischen.
Analysis Comment Weekly

Private Credit und die falsche Seite der Bilanz

US-Private-Credit-Fonds verzeichneten jüngst starke Rückgaben und Liquiditätsdruck, während Europa weitgehend stabil blieb. Der Unterschied liegt laut Analyse weniger in den Krediten als in der Anlegerstruktur: retailgetriebene Vehikel vs. institutionelle Investoren.

MarketsPrivate Debt
Annika Steiner MRICS, Partner und Managing Director bei Wüest Partner Bildrechte: Wüest Partner
Comment

Die Zinserhöhung der EZB ist aus meiner Sicht vor allem ein Signal

Die jüngste Zinserhöhung der EZB ist laut Annika Steiner vor allem ein Signal, keine Rückkehr zur aggressiven Politik von 2022/2023. Entscheidend ist, wie sie die Finanzierungsbedingungen beeinflusst. Neubau- und hoch fremdfinanzierte Investments leiden, der Nutzermarkt bleibt weitgehend stabil.

MarketsStatements
Comment

„Wer bezahlbaren Wohnraum will, muss bei Überregulierung und Verfahrensdauer ansetzen.“

Heute endet die gestern gestartete Immobilienmesse Real Estate Arena in Hannover. Ein Stimmungsbild zur Veranstaltung für eine etwaige Berichterstattung liefert Ihnen folgend Bastian Humbach, Geschäftsführer HAMBURG TEAM Projektentwicklung.

MarketsStatements
Illustration: Zwei symbolische Figuren – eine mit EU-Kapital, eine als Fiskus – ziehen an einem Seil mit der Aufschrift 'Grunderwerbsteuer' vor einem modernen Bürogebäude. Links dynamische EU-Elemente, rechts amtliche Symbole wie Finanzamt und Steuerbescheid.
Comment Weekly

Kollision bei Share Deals: Steuerrecht der Staaten und der Schutz des freien Kapitalverkehrs in der EU

Ein EuGH-Urteil vom 4. Juni 2026 (C‑837/24, Nova Iberomoldes) rückt die wirtschaftliche Realität von Share Deals in den Fokus. Es könnte nationale Grunderwerbsteuern begrenzen, wenn kein tatsächlicher Eigentümerwechsel vorliegt. Für Deutschland sind Auswirkungen denkbar.

MarketsRegulatory
Comment

Wohnungsfrage in Berlin: Warum der Markt sich nicht entspannt und was jetzt passieren muss

AIV Berlin-Brandenburg warnt vor anhaltender Anspannung am Berliner Wohnungsmarkt. Nicht Mangel an Wohnraum, sondern Verteilungs- und Strukturprobleme seien ausschlaggebend. Gefordert werden verbindliche Bezirksziele, höhere Dichten und die Nutzung landeseigener Flächen.

MarketsReal EstateStatements
Analysis Comment

„Aengevelt: Jede Neubauwohnung entlastet den Wohnungsmarkt.“

Aengevelt bekräftigt auf Basis mehrerer Studien, dass jede Neubauwohnung – auch im Hochpreissegment – über Umzugsketten angespannte Wohnungsmärkte entlastet. Pro 100 Neubauten werden je nach Typ teils bis zu 269 Bestandswohnungen frei; besonders profitieren Haushalte mit niedrigem Einkommen.

MarketsReal EstateStatements

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