Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate quarterlys

Quarterly Report

Kölner Investmentmarkt mit erfreulichem Jahresauftakt, Retail-Spitzenrenditen seit Jahresende leicht gesunken

Der Kölner Investmentmarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 ein Transaktionsvolumen von 256 Mio. €, was eine erhebliche Steigerung im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Bedeutende Transaktionen und positive Marktsignale deuten auf eine Erholung im Bereich Büroinvestitionen hin.

Quarterly Report

Investmentmarkt Hamburg: Schwaches Q1-Resultat trotz anziehender Marktdynamik

Der Hamburger Investmentmarkt startete 2026 mit einem Transaktionsvolumen von 306 Millionen Euro, was unter dem Vorjahresniveau liegt. Trotz wachsender Pipeline und Investorennachfrage verzeichnete der Markt bisher nur wenige Großabschlüsse, insbesondere im Bürosektor.

Markets Real Estate

Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Hamburg: Steigende Aktivität im Core‑Segment in unverändert anspruchsvollem Umfeld

Laut Savills wurden im ersten Quartal 2026 etwa 620 Mio. Euro am Hamburger Immobilieninvestmentmarkt umgesetzt, was einem Rückgang von 8 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Die Spitzenrenditen für Büros und Geschäftshäuser blieben unverändert bei jeweils 4,2 % und 4,3 %.

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Immobilien-Transaktionsvolumen Köln Q1 2026

Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Köln: Verhaltener Start, aber wachsende Angebotsdynamik

Im 1. Quartal 2026 wurden am Kölner Immobilieninvestmentmarkt etwa 180 Mio. Euro umgesetzt, was einem Rückgang von 16 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Die Aktivität bei potenziellen Verkäufern hat zugenommen, was mehr Objekte auf den Markt bringen könnte.

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Quarterly Report

Investmentmarkt Hamburg: Schwaches Q1-Resultat trotz anziehender Marktdynamik

Der Hamburger Investmentmarkt erzielte ein Transaktionsvolumen von 306 Mio. € im ersten Quartal 2026, was 33 % unter dem Vorjahreswert liegt. Dennoch wächst das Interesse an Investitionen, vor allem in der Büroimmobilienbranche.

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Colliers: Verhaltener Jahresauftakt – Büromarkt zwischen Unsicherheit und Qualitätsfokus

Im ersten Quartal 2026 wurde in den Top-7-Büromärkten Deutschlands ein Flächenumsatz von rund 613.500 Quadratmetern verzeichnet, ein Rückgang von 14 % im Vergleich zum Vorjahr. Die IT-Branche zeigt sich als führende Nutzergruppe, während insbesondere das mittlere Flächensegment unter Druck steht.

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Quarterly Report

Savills untersucht den Gewerbeimmobilieninvestmentmarkt in Düsseldorf im 1. Quartal 2026 Mehr Angebot und zunehmende Gesprächsbereitschaft schafft Basis für steigenden Umsatz

Im ersten Quartal 2026 wurden etwa 311 Mio. Euro in den Düsseldorfer Immobilieninvestmentmarkt investiert, was einem Anstieg von 58 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Trotz dieses Wachstums bleibt das Volumen unter dem 10-Jahres-Durchschnitt, während die Marktaktivität und die Gesprächsbereitschaft zunehmen.

Markets Real Estate

Quarterly Report

Colliers: Nahversorger-Pipeline und breiteres Investoreninteresse stützen Marktbelebung

Im ersten Quartal 2026 stieg das Transaktionsvolumen von Einzelhandelsimmobilien in Deutschland um 13 Prozent auf 1,2 Milliarden Euro. Ausländische Investoren zeigen zunehmendes Interesse an Lebensmittel-geankerten Fachmarktsegmenten.

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